摘要：工业和民用建筑工程的管理影响建筑物的质量和安全。它对社会生产和生活的正常运转有很大的影响。因此，加强研究工业和民用建筑工程的管理路径对工业和民用工业的发展具有重要意义，能促进土木建筑工程施工管理的可持续发展。
关键词：工业与民用建筑；工程管理；措施
前言
在当前社会发展过程中，工业与民用建筑工程可以说是比较重要的一个组成部分，这种工业与民用建筑工程的运用确实在很多行业以及人们的生活中具备着较强作用价值，因此，充分保障相应工业与民用建筑工程的施工建设效果也就显得极为必要。
1影响工业与民用建筑工程管理的因素
1.1建筑材料的质量因素
在工业和民用建筑的工程施工过程中,建筑工程的建筑材料是影响建筑工程质量的重要因素,也是工业和民用建筑管理的重要内容之一。所以在进行工业与民用建筑工程管理时,要做好建筑材料质量的严格管理。
1.2建筑设备技术的因素
建筑技术设备是整个建筑工程施工的重要物质基础,是建筑工程进行正常施工的保障。在工业或民用建筑的建筑过程当中,建筑技术设备的质量直接影响着建筑工程建设的质量,因此,建筑企业做好建筑设备技术管理,对工业与民用建筑工程管理有着至关重要的影响。
1.3人为因素
建筑人员是一项建筑工程管理中的最重要因素。建筑人员是工业与民用建筑工程的基础,建筑人员包括建筑工程的施工人员、建筑工程的管理人员和建筑工程的监管人员。人为因素是影响整个工业与民用建筑工程的重要因素之一。
1.4建筑工程的安全因素
建筑安全是建筑行业所关注的永恒话题,建筑安全是工业与民用建筑工程管理的重点。只有安全的建筑才能保证人民群众的生命财产安全。建筑安全包括施工过程当中的施工安全、建筑完工后的建筑工程质量安全。这些方面都是工业与民用建筑工程管理的重要内容,同时亦是影响工业与民用建筑工程管理的重要因素。
2如何加强工业与民用建筑工程的管理
2.1将管理施工安全的工作切实做好
现如今由于社会所要求的建筑方面的问题逐渐增多，所以在极大程度上会更加的复杂化对建筑工人的管理工作。因为建筑工程较多，具备足够经验的建筑工人十分短缺，理所当然的使部分建筑的包工头去找不具备实际的工作经验的人来进行建筑施工，如此会出现的一个最大问题即极易导致部分建筑工程安全事故的发生，这类事故正频繁的发生于国内发展飞速的建筑行业里。
2.2工业与民用建筑工程的质量管理
通常给建筑物的定义界定主要是为人们提供居住、生活、学习以及工作、或是从事文化活动的场所。基于此，做好工业建筑与民用建筑的施工质量管理需注意以下几点：
技术支持：不管是哪种类型的建筑，工程施工的本身都是有许多环节所构成。在对工程进行质量管理时，施工中的各个环节都是离不开技术的支持，因此缺乏技术支持的施工，其工程的质量是无法得以保证的，而施工中的每到工序之间的衔接也都是依靠技术来完成；技术实施遵照的标准：为了工程施工的质量得以很好的保障，每个工程项目的施工都会有相应的技术标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此这些技术的标准通常都是结合先进技术人员和从事工程研究的工程师们所决定的，其具有一定的科学性、客观性以及可操作性的特征，所以要想实现工程施工的高质量就必须严格控制施工的各个环节，严格遵照施工相关的技术规范进行操作；隐蔽工程的检查：在工业建筑和民用建筑工程的建设中，通常会有一些隐蔽工程的存在，对于某些隐蔽性的工程要采取科学的管理理论以及方法，对其加以监督和有效的处理，做到隐蔽工程处理的细致化，从而保障隐蔽工程的质量符合标准及要求。
2.3工业与民用建筑工程的进度管理
在工业建筑和民用建筑工程管理中，工程的进度管理是管理的主要内容之一，施工的进度管理需要施工方、设计方以及投资方的大力合作，才能促进工程整体进度的实施。做好工程施工进度的管理就要从工程项目的立项开始到工程的设计、工程的概预算、具体的施工以及到工程的验收等，对各个环节都要做到管理的细致化。具体的做好工程施工的进度管理要注意以下几点：加强各个部门之间的沟通与写作，认真落实工程开展的情况。在对工程施工的进度管理中，要经常与施工方、设计方以及投资方加强沟通，对工程实施的具体情况要做到实时掌控，如发现问题要第一时间解决，保障施工顺利的进行；保障建筑所需的材料供应。在工业建筑和民用建筑的施工中，材料的有效供应是保障工程顺利开展的前提条件，如果材料的供给一旦出现紧缺或是质量等问题，必将给施工的进度造成严重的影响。作为工程的投资方要保障工程款的按时支付。工程款是确保该建筑正常开展的前提条件，资金周转的不流畅对工程材料的采购以及支付工资上都带来一定的影响，严重时便会出现工程停工或是罢工等现象，导致施工无法进行。因此为了保障工程的施工进度，按时支付工程款是有必要的。
2.4工程验收管理
项目验收的最后步骤包含有分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收等。分项工程验收，首先进行检查和验收，将验收后的记录交予监理部门，然后进行核查。对于施工单位来说，要在自检合格的基础上，检查验收建筑工程的设计、图纸、规范和质量；分部工程验收：它是由不同部门来共同完成的。先对分部工程中的分项工程进行验收，然后进行其工程质量标准验收。验收重要和关键的分部工程时，在施工单位自检的基础上，监理单位也应进行检查和验收；单位工程验收：工业和民用建筑工程在单位工程结束后，应开始施工单位自检，自检合格后提交给监理工程师。当监理工程师接收后再对单位工程质量进行审查，由相关的设计人员进行现场检查，将检查结果和合同与标准的规范相比较，判断工程质量合格与否。
2.5创新管理方式
发达国家的建筑行业历史较为悠久，在长期的发展过程中形成了适合自己的工程管理理论和方式。因此，国内的工程施工单位在进行借鉴时，要坚持“去其糟粕，取其精华”的原则，与国内的建筑行业现状以及发展要求相结合，在此基础上进行适当的创新，形成符合中国建筑行业市场的管理方法。建筑工程管理人员的素质对工程的质量和进度都有影响。对于建筑工程管理人员，需要具备工程管理的知识及工程施工常识等这些基本的技能，才能更好地完成工作任务，及时地给工程施工提出相关的意见。因此，在进行建筑管理方法创新时，要采用高素质的建筑工程管理人员，在一定程度上改变和提高工程管理方法。不断地对工程管理的经验进行总结和概括，然后在这个基础上进行管理方式的改革和创新。我国在工程管理工作上的起步较晚，所以工程管理工作存在许多问题。对于建筑工程管理的人员来讲，前辈们所积累的丰富经验是非常宝贵的，可以用来学习借鉴，同时在借鉴基础上再进行管理方式的不断改革和创新，会使得工程管理的水平和方式得到不断的发展提高。
3结束语
综上所述，工业与民用建筑工程施工过程中相关管理工作的落实需要重点围绕着相关目标和基本任务进行有效推进，并且重点把握好相应核心要素内容，促使其各个方面的要素都能够围绕着相关施工操作需求有序运用，避免可能出现的各类问题和事故。
参考文献：
[1]马云飞,浅析工业与民用建筑工程管理的问题[J].工业,2017.
[2]韩勇.如何加强工业与民用建筑工程施工管理.山西建筑，2016.
[3]王华栋.工业与民用建筑工程的管理研究.商品与质量•理论研究，2015
论文作者:王新利
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/3/22
标签：建筑工程论文; 工程论文; 工业论文; 民用建筑论文; 建筑论文; 工程管理论文; 工程施工论文; 《基层建设》2017年第36期论文;