摘要：城市商业综合体有很多的方面可以去概括，它包含了很多多元化的因素。因此建筑本身包含很多元素，所以是项很巨大的工程，另外不同地区的城市商业综合体有不同的产业需求。但是商业综合体都必须要满足时代的需要，顺应时代的发展。这些需求才能让商业综合体的设计有足够准确的定位去发展自身价值。城市的商业综合体还要考虑到时代发展中对商业建筑的要求，在哪些方面需要改变以往的设计理念，对新的事物抱着学习的态度，学会创新，具备更新设计的核心，使其发展更加完美。
关键词：商业地产；商业综合体；发展趋势
前言：城市商业综合体是很多个多功能建筑空间组合而成的商业综合体。与它对应的是以往的旧式的建筑体，就是在一个时间点内满足城市发展的一项工程，促使商业各类的发展，城市商业综合体是一直在发展与创新的，对我国建筑业的发展具有重要意义，改变了人们以往生存的方式。让生活更便捷，城市商业综合体使我们的建筑设计体系得到完善，让我们知道如何正确创新建筑业。以下是对城市商业综合体建筑设计的具体探究。
一、城市商业综合体的概念
1.1城市商业综合体具体意义
城市商业综合体是根据城市的各项发展、各类资源匮乏、交通行业发展、城市环境被破坏等城市发展中出现的这些问题兴起来的，它通过构建具备功能多样化以及复杂性的综合体建筑，一个结构整体具有多式多样的功能，功能之间互相帮助均衡效应，更加全面的施展建筑业各种的功能，这样就改变了各种人的不同需求，以及很大程度上改善了生活中所遇到的各项建筑问题。城市商业综合体的意义就是把商业融入到建筑中去，这样才能最大程度的作用以及体现建筑的价值，城市商业综合体的发展在我国目前的形势来看，属于一个上升阶段，在建筑设计方面同时也面临着很大的挑战。
1.2城市商业综合体的主要特征
（1）城市商业综合体密集
城市商业综合体一般在商业发展较为密集，交通较为便利的地方，具有重要的发展途径和产业链。城市商业综合体的建筑高度集中，而且多样化，功能性强。具有很强的标志性。这和我国城市现状，人口密度大等形成一定程度上的互相补充。
（2）功能系统性和建筑统一性
城市商业综合体具有一套很完善的交通以及建筑体系，各项结构之间联系密切。整个建筑都是一体化的，协调发展，密切相关。而建筑的格式都是具体化的，使各个建筑之间无缝连接，不加入任何其他因素，使建筑看起来美观且商业化，符合商业体系的发展。
（3）城市商业综合体的设计与城市设计紧密结合
城市商业综合体具有很多特点，例如：多样化，一体化以及共享化。这让其在城市存在的结构和各种体系中显得很特别，展现出很强的开放性。城市商业综合体的各项技能、空间利用等是城市中缺少不了的存在结构。所以，城市商业综合体的设计理念必须是和城市的各项商业发展相结合在一起。
（4）巨大的社会经济效应
在城市的中心地段，经济发展迅速，而且拥有巨大的产品规模，所以一定会成为影响到社会经济的重要成分。商业综合体促进了行业发展，也促进了社会的经济发展，为社会制造更多的商业和公司，也为人们提供了更多的职业岗位。加速了我国经济的发展。
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二、城市商业综合体建筑的设计
2.1准确定位城市商业综合体的功能和风格
城市商业综合体有很多的方面可以去概括，它包含了很多多元化的因素。因此建筑本身包含很多元素，所以是项很巨大的工程，另外不同地区的城市商业综合体有不同的产业需求。但是商业综合体都必须要满足时代的需要，顺应时代的发展。这些需求才能让商业综合体的设计有足够准确的定位去发展自身价值。城市的商业综合体还要考虑到时代发展中对商业建筑的要求，在哪些方面需要改变以往的设计理念，对新的事物抱着学习的态度，学会创新，具备更新设计的核心，使其发展更加完美。
在这样的情况下，城市商业综合体的发展应该更贴合民众的需求，比如说我们现在越来越喜欢网上购物，而这一点就是一个很好的商机，建筑设计可以更趋近这方面发展，才能让商业产品发展更迅速，提升城市商业综合体的多样性。
2.2交通流线的引导
城市商业综合体中，需要很好的交通环境，使人在人流高峰期的时候，很快的选定一个空间进去采购商品。而且这些建筑设计的出口和入口要合理，确保每个方向的消费者都很方便，而且利用到合理的空间，使内部结构不拥挤。也能设计为双层结构。在建筑外部及建筑内部，还有商场之间预留足够的发展空间；在建筑的内部，通过便捷式步梯来构造，让顾客不觉得累才是正确的，这样的结构从而形成最利于交通的结构，不拥堵，不给附近交通带来不必要的麻烦。在有限的公共空间内，整合所有内容归于一体，才是最有助于发展的。
2.3使用空间设计
在城市商业综合体中，空间的设计尤为重要，不同的建筑需要不同的设计理念来达到空间感和层次感，空间层次不同，带来的效应就不同。不同的空间之间则具有一种相互依存的关系，而且和外界的交通发展相结合，从而让城市商业综合体中的建筑更加具有多样性。如今，城市商业综合体在各种行业都有自己的设计形式，比如说：酒店、工作室、商业、商品房以及住宅。建筑师在城市商业综合体项目中，按照基本设计要求，多利用公共空间的层次进行设计，通过公共空间将人流最大限度的带到商业空间，从而达到商业化的目的。商业化建筑才能得到具体的实现，作为商业综合体中不可缺少的部分，商业的多样化也给建筑设计带来了很多新思路，空间设计感很强的商业发展比较吸引顾客的眼球，从而使商业发展最大利益化。在空间设计上多下功夫，就会带来很好的收益。由此可见，城市商业综合体的建筑设计理念还是要从空间下手，提高建筑设计的价值才是最重要的。
2.4卸货场及后勤机电用房设置
城市商业综合体中会有很多便捷的出入口包括安全出口等，其实看似不重要，商业价值很高。以往的商业发展为了美观和公司良好的外部形象，通常把装卸货品的出入口设计在商业建筑的后方，在新的设计理念里，我们把商业一体化表现出来，在如今的城市商业综合体中，我们改变以往的理念，不再把出入口设计在背面，从地下室的货梯直接进入到建筑中去，这样既节省了建筑内空间，又使得更多的建筑空间得到充分的利用，地面建筑内不再设置卸货场，这样就能使外部建筑更加美观，而且还能使装卸货物的车辆不再占用公共道路，给我们的交通方面减轻了很多不必要的麻烦，属于两全其美的设计。后勤机电房也是同样的道理，在不影响建筑美观的前提下，利用新型设计使空间更加有层次感。我们有必要对其进行进一步的调整。体型对比与协调，空间虚实对比与穿插，材质、色彩、装饰的表现。
结束语：城市商业综合体是如今社会中最重要的建筑之一。我国的城市商业综合体已经发展的越来越快了。城市综合体在设计中发展，在发展中成熟。给我们国家和人民带来了很方便的体验，也提供了丰富全面的建筑与结构形式。使人们对生活、购物、休闲、娱乐等需求得到满足，我们通过对城市商业综合体的创新，使其设计达到新高度，对当今社会发展建设和人们生活大有裨益。
参考文献：
[1]张小玢.城市设计视野下的泰安天庭园地段商业综合体建筑方案设计.[D]西安建筑科技大学.2014.06
[2]李泽鑫.城市设计视角下的我国城市商业综合体临街界面空间设计研究.[D]西南交通大学.2015.05
论文作者:谢杉
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/25
标签：综合体论文; 商业论文; 城市论文; 建筑论文; 空间论文; 建筑设计论文; 交通论文; 《基层建设》2019年第7期论文;