摘要：房屋建筑工程防水施工是房屋建筑工程项目施工的重要组成部分,房屋防水施工中比较常见也是比较关键的一个环节就是房屋屋面的防水工程,房屋防水工程施工质量的好坏直接关系到房屋的使用质量和房屋的使用寿命。因房屋建筑工程主要是以提供居民住房为主要业务的工程施工活动,其防水施工的好坏还与人们生命健康和居住权益有着密切的关系。为了确保房屋施工能够为人们的合法权益提供切实的保障,施工单位在房屋建筑防水施工时应当严格按照相关技术标准和要求,一丝不苟的加强防水施工管理。本文首先分析了我国房屋建筑工程防水施工出现问题的原因,探讨防水施工中应采取的主要措施。
关键词：房屋建筑；建筑工程；防水技术
防水施工在我国房屋建筑工程领域,房屋投资方和施工方为了追逐利润的最大化,想法设法降低工程成本和费用的做法十分普遍。其中,房屋防水就是他们削减成本提高利润的一个重要来源。由于投资方及施工方对房屋建筑工程防水重视程度不够,使得许多房屋建筑存在着严重的渗漏质量问题。为了使得工程投资能够最大化的发挥其应有的作用,为房屋使用者提供较高的顾客价值,加强房屋建筑工程防水施工的研究已经成为了一项迫在眉睫的大事。
一、房屋建筑工程渗漏原因分析
房屋建筑顶层外表面是整个建筑中承受雨水侵袭最直接、面积最大、最容易发生渗漏的位置。房屋建筑视顶层外表面呈现的坡度不同而易于形成渗漏事故发生的机率不同。一般来讲,顶层表面坡度越大,雨水流失的速度越快,进而不易形成房屋建筑渗漏事故的发生。反之,则由于长期积水对建筑表面形成侵蚀,使得建筑的防水功能下降,最后造成渗漏事故的产生。就房屋建筑顶层外表面施工材料而言,采用钢筋混凝土进行顶层外表面构筑无疑是相对较为简单的方法,但同样也是存在渗漏隐患较多的方法。提高房屋建筑工程的防水施工,就需要深刻明了房屋建筑渗漏的原因所在,以便在工程施工过程中有针对性的对症下药。
通过对房屋建筑渗漏事故进行分析,我们可以发现,造成房屋建筑工程发生渗漏的原因主要有以下几种：
1. 平屋面渗水原因
平屋面是指屋面外表面坡度较小的工程建筑形式。这种形式的屋面由于坡度较小,雨水排放速度较漫,如果加之设计不当的排水设计,一旦遇到较强的降雨量,极易容易产生局部雨水的积存,从而使得防水层不断受到雨水浸泡而功能减退,造成渗水现象。
2. 结构复杂,节点较多屋面渗水原因
对于屋面结构较为复杂,节点较多的房屋建筑,节点之间衔接处封闭的质量和工艺对房屋防水功能有着极其重要的影响。许多屋面结构复杂,节点较多的建筑其发生渗水事故的位置往往存在于这些节点的衔接之处。
3. 防水材料原因
雨水冲刷、日晒和风化是考验房屋建筑屋面防水材料质量的三个主要因素。施工不科学,防水材料质量较差的屋顶表面防水施工往往会因受到风吹日晒雨打而出现防水材料快速老化,防水功能严重退化,防水层寿命大为缩短的现象。
4. 自然因素原因
因为混凝土屋面裸露在空气中,常年经受风吹日晒,使混凝土结构层产生因温度应力引起的变形,极易导致防水层产生裂缝巧起渗漏。
二、房屋建筑工程防水施工中应采取的主要措施
通过上面对房屋建筑渗漏原因的分析,我们应当有针对性的采取必要的措施,以便提高我国房屋建筑工程的防水施工效益。具体到房屋建筑工程防水施工技术的角度,我们可以选择下列措施进行房屋建筑防水施工加固。
1. 重视对钢筋网的保护。
一般对于房屋建筑屋面采用双层钢筋网的设置，上部钢筋网由屋面板中的钢筋交错组成,主要负担着承载外部负荷和防止混凝土因收缩及温度变化产生裂缝的双重作用。而这一双重作用均需钢筋处在上下有合理的保护层前提下才能确保有效。实际施工中,上部钢筋由于施工人员踩塌或振动棒的振捣易落至底部失去保护作用,故在施工中应设置垫块将上部钢筋垫起,纵横向的垫块间距限制在米左右。
2. 加强管线预埋处裂缝的防治。
在房屋建筑施工中,多管线集中预埋,会使得截面位置混凝土强度受到严重的损害,容易在这些部位产生混凝土开裂引起渗漏。为了防治这种隐患的产生,在管线预埋的过程中应当尽量采用放射形布置且管线之间留有足够的间距,防止密度过于集中的平行分布,避免管线立体穿插,尽可能采用布线盒的形式,这样才能够屋面下层混凝土的灌注方便且密度紧实。
3. 重视施工过程中屋面混凝土的保护工作。
施工过程中混凝土的保护保养工作对于屋面防水性能有着极其重要的作用。保持混凝土的湿度有利于混凝土强度的增加和各类性能的提高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是,在现实的施工过程中,施工方为了缩短工期,加快工程进度,避免因混凝土保养而延误工程施工人员后期作业,而对屋面混凝土采取简易处理的措施。缺乏合理且足够保养的混凝土因为没有足够时间及水分的保湿养护而使得其防水功能严重缩水。因此,施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护,并建议采用喷养护液进行养护,达到降低成本和提高工效的目的。
三. 防水技术的要点分析
1. 加强对防水材料的质量控制
防水材料对防水工程的质量起着决定性的作用，能够有效地提高建筑结构的防水效果。因此，建筑施工中需要选择防水性能良好的建筑防水材料。第一，可选择一些刚性防水材料，刚性防水材料主要是由混凝土和钢筋进行浇筑形成，其结构的稳定性和耐水性都非常好；第二，可以选择防水卷材材料，主要由沥青进行加工而成的，这种防水材料的耐久性强、柔韧性好；第三，可以使用高分子合成的防水材料，这种防水材料主要是由合成橡胶或合成树脂做成的，防水层能够形成一层防水膜，具有较好的防水效果。
2. 防水施工工艺的要求
防水施工工艺是有效保证防水工程质量的一个关键因素。在建筑施工现场，施工人员严格按照防水施工过程的操作顺序来进行操作：首先，需要做好基本的清洁、平整和修补，确保表面是清洁干燥的，表面出现凹凸不平的部位需要及时修补，以确保能够顺利施工，还要对基层的施工缝、伸缩缝、阴阳角进行处理，为施工做好充足的准备工作；第二，需要选择防水施工需要的良好的防水材料；第三，在使用防水卷材材料时，要确保防水材料需要和混凝土结构进行紧密结合，以确保防水层的完整性和防水性能达到相关的标准，以提高防水卷材的黏附和建筑结构的抗剪强度，可以达到反复刷建筑结构表层，从而形成防水层，以确保形成完整的防水层，提高建筑结构的防水性能，有效地防止混凝土结构渗漏或腐蚀，从而提高建筑防水结构的整体性能，使得房屋建筑工程的使用寿命得到延长。
四. 建筑防水技术的应用与管理
4.1建筑防水技术在屋面施工中的应用
房屋建筑的屋面防水施工是防水施工中的一个重要组成部分，也是保证顶板的稳定性和防水混凝土结构的重要环节。通过对防水施工技术在混凝土防水施工中的使用，能够有效提高混凝土剪力的墙结构的防水性能。首先，需要做好基层表面清洗维修工作，以确保表面的清洁干燥，防止和预防混凝土结构出现裂缝现象，采用氢氧化钠溶液清洗油腻的一些部分，对于存在空鼓、松动的表面，及时消除尖锐突出的部分，并用水泥砂浆进行修补，施工人员还需要做好阴阳角、施工缝、伸缩缝等一些细节部位的处理工作，做好基本的清洁工作以后，才能够进行屋面的防水施工；第二，在防水施工时，可以选择沥青、油毡型的防水卷材，均匀涂布防水膜，从而形成一个有效的防水层，同时为了防止防水层出现开裂的现象，需要对房屋建筑屋顶的间隙和转角处设置一些分隔缝，这样可以有效防止屋顶结构防水层出现渗漏的现象。
4.2 建筑防水技术在屋面施工中的管理
项目实施过程中跨越了春夏两季，多次遇到大到暴雨的情况，给地下室造成了较多的水患，也影响了内部的机电管线，工期和施工质量控制也比较困难。在雨季施工期间需及时观察和留意天气预报，天气晴朗时，采用加班加点抢工期、分段施工等的手段；遇到大雨时，局部采用薄膜布进行覆盖，以减少对地下室的渗漏及对地面的养护。另外，造型水池在所有的防水层施工完成后，也需对其进行48小时蓄水试验，特别是管道口、下
水井盖口边缘的试漏检测。在这特别强调管理及监控时需注意的9点：
（1）严禁在雨天进行卷材和保温施工；（2）基层表面的气孔、蜂窝、缝隙起砂等应修补处理好，且必须干净、无污染、无水珠、不渗水；（3）涂料施工前阴阳角要处理好基层，且要平整、坚实，不得有突出的尖角或凹凸起砂的现象，不得出现空隙，检查完后才进行涂刮；（4）涂料配制时，将粉料倒入添加剂中，搅拌均匀，静止5秒后再略加搅拌方可使用；（5）防水涂料涂刷时不允许有皱褶，铺贴胎体增强层时，应使其充分浸润；（6）施工完成24小时内，应防止人为践踏、雨淋、尖锐物刺穿等因素破坏防水层；（7）对基层的质量控制，需注意主体结构和防水层的结合，也就是要控制好找平层的刚度、平整度、强度、坡度的准确，这几个方面都决定着表面防水层的质量，所以在施工时，需先对基层进行检查，确保质量达到要求后，才进行防水层的施工；（8）防水材料必须是有出厂合格证和试验报告单，且能满足现场的施工条件；（9）防水卷材的铺贴时需严格控制好流程、铺贴方向、卷材层数、层间、搭接的宽度和长度要求，且必须符合规范；胶粘剂也需专人调配，及时采样化验，不得错用、混用。
结束语：
在房屋建筑工程中，防水施工工程是重要的施工项目，保障房屋建筑工程的整体质量和使用的安全性，将防水技术合理运用到房屋建筑主体结构防水施工中，依照防水施工流程进行，强化防水施工技术及施工质量的监控和管理，达到较高的防水效果，确保房屋建筑结构良好的稳定性、抗渗性和防水性。在房屋建设施工中，搞好防水技术的应用，严格依照规范流程，开展防水施工，确保建筑物具备良好的防水效果，彰显防水技术在房屋建筑施工中的重要地位。
参考文献：
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［2］张 磊，浅谈房屋建筑中防水技术在施工的应用［J］．科技致富向导，2014.1
［3］任润军，浅析房屋建筑工程施工技术［J］.中华民居.2014.6
论文作者:徐意中
论文发表刊物:《基层建设》2017年第27期
论文发表时间:2017/12/11
标签：屋面论文; 房屋论文; 防水层论文; 防水材料论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 混凝土论文; 《基层建设》2017年第27期论文;