摘要：随着中国的不断发展，现代化水平逐步提高，建筑工程行业也创造了许多的成绩。工程项目开发的成功与否，节省土建造价，控制成本起着至关重要的作用。土建造价管理的工作是建筑工程作业中较为重要的部分，本文以提高建筑工程的质量效益为目的，建筑工程土建造价管理措施的深化等方面来进行建筑工程土建造价的具体工作和管理的分析。
关键词：建筑工程；土建造价；管理
引言：所谓工程造价管理就是对工程中的造价进行合理有效的确定及控制。建筑工程土建造价的控制和管理，在市场经济条件下，是管理工作中的基础性重点内容，在市场竞争中也应该起到核心的管理职能。目前，我国土建造价管理体系仍存有潜在问题。实现预定的建设目标，并尽可能地降低成本费用、以实现目标利润、创造经济效益是工程建设企业应该思考的关键。实现全面、动态的工程造价管理，形成工程造价管理市场化。
1.关于建筑工程土建造价控制的必要性
建筑工程土建造价管理对于整个建筑工程都有着重要的影响，造价管理是对整个工程整体环节的价格控制。它的应用非常广泛，主要包括建筑工程的各个程序步骤。建筑工程土建造价管理系统环节的应用，可以实现对重点部位和关键项目的控制，为建筑工程土建造价提供重要的保障与前提我们可以得到工程土建造价管理系统的环节应用，这就明显表示出施工单位的工程造价对于整个工程的重要性。在整个项目当中，无论是项目作业施工期还是工程竣工时期，都要对相关环节利用工程造价管理进行有效核算。一般来讲，工程造价的管理控制从策划建筑施工到项目的完毕竣工都具有重要作用。我们需要进行工程造价管理的严格控制，确保管理项目的正常运行，以有利于工程质量效率的发展，有利于工程整体效益的提升。
2.我国建筑工程土建造价管理的现状
2.1尚未形成完整的管理体系
目前，我国建筑工程领域中土建造价管理存在着许多问题，其中最重要的一个环节就是没有形成一个完整的管理体系。完整的制度与体系是决定管理能否有序进行的关键要素。没有系统的管理概念，使得各个部门之间缺乏基本的沟通，各自独立工作的后果并不能使得工作的效率极大的增强，在某种程度上是对资源与时间的一种浪费。我国相继出台多项政策，也在各地建立了建筑工程土建造价管理部门，但都流于形式，并未起到预想中的作用。这样严重影响建筑工程土建造价管理工作的顺利开展。
2.2 管理人员的管理意识不强
建筑工程有具有广泛性及复杂性的特点，其造价管理要求具有较强的专业性，工程造价所涉及各个方面，同时也要求管理人员具有较高的专业技术。但是目前我国造价工程师的专业水平整体偏低，严重影响着我国建筑工程土建造价管理工作质量。土建造价在建筑工程中的作用已经是毋庸置疑，那么在现实运行中，虽然各个单位都有相关的管理人员，但是土建造价仍旧在近些年出现了较多的问题，究其原因是现在的管理人员的管理意识不强。建筑投标环节中，很多企业恶意竞标，为了最终的夺标，故意以低于市场平衡价格提高自身的中标率，这些造成了管理人员不去行使管理能力的现状。在工程造价技术经济问题上专业知识不足，缺乏投资预控能力，又不能处理好项目之间的复杂关系，导致了工程建设项目无法达到合理的工程造价目的。在施工建筑的过程中，无论是开展施工之前还是开工之后，对于造价管理都是尤为重要的，管理人员的专业化，管理意识的增强在此显得尤为重要。
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2.3 建筑工程土建造价管理的相关法律法规匮乏
但是现行的法律规范对于土建造价的规定几乎没有，法律主要对于建筑工程中的招投标、承包转包合同等方面进行了相关的要求。但是由于多种复杂的原因，导致了已经制定的法规在很多方面还不能适应在市场经济条件下复杂多变的工程造价管理与控制，法律法规的确立也就是立法上的行为是给予一个行为最强有力的保障。但是现在我国建筑工程土建造价管理的相关法律法规的匮乏，造成了土建造价管理工作杂乱无章。对违反相关法律处理的执行力度也不足，没有掌握好执行力度，导致出现徇私舞弊的现象发生。
3.建筑工程土建造价的管理措施的深化
3.1 为了促进建筑工程整体环节的发展，我们需要展开相关管理措施的研究探讨，促进造价管理需要建立健全工程造价管理系统。为此，我们为了确保工程造价管理制度规定的健全，需要我们加强宏观调控能力对加强结构调控，在有利于工程造价的相关法律法规的健全的同时，形成良好的法律规范，同时对于相关的老旧设备应当予以更换或定期维修，针对相关人员展开专业知识的培训，企业还应当对于管理责任实施到精细化分配管理责任制，将每一环节的责任分配到个人。为了确保这些环节的有效进行，我们需要调节各个造价管理部门之间的关系，制定相应的企业内部制度，确保管理单位内部系统各个环节的有效协调，
3.2对管理团队进行全面系统培训
管理人员应当具有专业的素质，素质包括对管理学的运用，对土木工程知识的了解，对建筑业知识的掌握，并且能够对统计学的知识运用娴熟。在招聘之后，企业应当对团队进行整体的培训。对团队的整体培训要注重对工程中突发事件应急能力的培训，对项目资源统筹分布的培训，对各个部门之间协调沟通能力的培训。在之后的工作中，对其做逐步的完善工作，确保对工程造价环境的稳定性。
3.3在日常建筑工程系统中，我们要确保造价咨询市场的有效确立，这样有利于实现对相关环节的有效监管，以有利于建筑工程系统各个环节的有效运行。为了实现监管部门的有效监督，我们需要进行相关策略的制定，建立健全咨询市场系统，加强施工阶段的工程造价管理工作，将一部分工作重点从工程竣工结算转移到前期和中期阶段，因为施工阶段易产生工程变更，而工程变更直接后果是导致工程造价的变化，以有利于健全工程造价管理的市场机制，有利于中小型工程造价相关业务的具体开展，从而促进工程造价经济管理环境的稳定性。
3.4针对建筑行业目前的现状，国家应当通过立法的方式对其进行规制。工程建设管理系统的健全，离不开工程设计环节的有效的造价控制管理的运行。立法要坚持科学立法，健全的法律法规体系对土建造价管理有着巨大的推动作用。运用法律的手段对建筑工程土建管理中的权与责的问题进行清楚的划分与规定。我们要进行招投标制度的建立完善，确保工程造价环节的有效进行。要经过相关部门的严格审核确定，那些未经审核擅自进行相关设计变更的行为都是无效的，并且还要追究其相应的责任。只有完备的法律体系，才能从根本上对工程的造价管理秩序有着保证，对施工工程的质量有着保障。
结语：建筑工程土建造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理，贯穿项目始终，工程项目的造价管理环节是比较复杂的专业性工作，影响它运行的因素是很多的，因此，全面加强造价人员的职业素质，同时在进行造价管理工作中要求各个部门进行积极配合，确保实现全方位有效的处理当前工程造价时存在的随意压价、高估乱算以及投资失控等情况，不断改进建筑工程土建造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证我国的建筑事业顺利发展。
参考文献：
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论文作者:倪斌斌
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/6/12
标签：土建论文; 建筑工程论文; 造价论文; 造价管理论文; 环节论文; 工程造价论文; 管理人员论文; 《基层建设》2016年第34期论文;