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摘要：在经济快速发展的今天，能源消耗与日俱增，必须坚持可持续发展理念。针对于建筑工程而言，要遵循绿色原则，减少资源浪费和环境污染，适应发展的需求。文章先介绍基本内容，再从不同方面展开论述，采用科学合理方法，从而促进更好发展。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制
引言
建筑工程具有投资大、周期长、复杂性等特点，所以要进行预算和成本控制，才能实现资源最优化配置，有利于提高经济效益。结合实际情况，制定出完善的方案，严格按照规范去执行，减少不利因素影响，在工期之内完成任务，不断提高工程质量。
一、新型绿色建筑
是指建筑具有节能、节水以及保温功能，为人们提供高品质生活，有利于实现可持续发展。国家大力倡导节能减排理念，建筑行业要做出改变，引入绿色理念，相比较于传统建筑而言，不仅可以提供舒适居住环境，而且实现了经济效益和社会效益的有机统一，减少对环境污染和资源消耗。新型绿色建筑对材料、工艺、技术都提出了较高的要求，必须坚持与时俱进理念，才能保持先进性，从而发挥出有效的作用。从目前情况来看，新型绿色建筑范围在不断扩大，有着巨大的市场潜力，会成为更多人的选择，对于提升行业整体水平有着重要意义。
二、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点
土地费用占了很大的比例，在制定预算方案的时候，要对周围地形、水文条件、自然环境充分考虑，坚持低碳环保的原则，实现资源最优化配置。对于自然条件要充分利用，尽可能减少改造，在保证生态平衡的前提下进行建造。在建筑材料方面，选择节能、耐用、无污染的产品，符合绿色建筑的理念。在施工过程中经常会受到不利因素影响，导致计划会出现变动，需要做出适当调整才可以，这对成本控制会产生直接影响，有可能需要增加资金投入来满足需求。所以要树立起全局意识，从整体上去把握，做好预算和成本管理工作，推动施工建设顺利开展。
三、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制要点
（一）提高人员素质
人员水平直接决定了工作效果好坏，所以要具备专业素养，才能解决实际中遇到的问题。要对造价预算和成本控制有全面了解，明确自身的职责范围，并且认真的去履行。对于在职人员要定期组织培训，学习新的理论和技能，不断优化知识结构，有利于提升专业水平。考虑到企业的长远发展，要面向社会招聘人才，坚持择优录取原则，为内部注入新鲜血液，建立起一支高素质人才队伍，为实际工作开展提供有力保障。人员平时要加强联系，实现信息传递、共享，形成一股强大的凝聚力，朝着共同目标前进，提高企业在市场中核心竞争力，获得更好的发展机会。
（二）做好预算编制工作
一方面要进行实地考察，了解具体情况，综合考虑各方面影响因素，以收集处理的资料为编制方案依据，会更加科学合理，可以在施工中发挥出有效作用。在建设过程中。每个环节都需要支出费用，只有妥善处理才能达到节省的效果。另一方面熟悉绿色建筑工程设计图纸，保证所有人都了解，才能按照要求去执行，有利于提高工程质量。在对图纸进行分析的时候，要尽可能细化，确保涉及到各个方面，保证预算结果的合理性。在预算编制的时候，眼光一定要长远，不能只顾眼前利益，更要考虑到后期工程的开展，这样才能减少不利因素产生的影响。
（三）合理选用材料
建筑工程需要使用大量材料，在选择的时候要注意节能环保，符合新型绿色的要求。市场上产品是多种多样的，保证规格、型号、性能都符合标准的前提下，要尽可能选择价格较低的一种，可以减少成本投入。同时和商家签订合同，明确双方的权利义务，出现损坏可以及时退换，避免造成不必要损失。由于材料类型是比较多的，所以现场要堆放在规定位置上，不仅可以方便人员使用，而且能够提高施工效率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有的特殊材料对环境有一定要求，不能放在潮湿、高温、暴晒的环境下，会影响到使用效果，所以要非常注意，才能为工程质量提供保障。
（四）开展动态管理
建筑工程时间一般比较长，过程中可能会出现变动，对于预算和造价工作产生直接影响，所以要进行动态管理，掌握施工的进度情况，及时解决存在的问题。工作人员要做好市场调研工作，详细了解材料价格浮动范围，并进行详细的记录，制定出应对策略，即使出现变化也不会对正常施工产生太大的影响。实行动态管理，可以提升数据信息的合理性，有全面深入的了解，确保朝着好的方向发展。在施工中很多隐患是不会被发现的，通过动态管理就可以看到，将问题消灭在源头上，防止情况恶化带来更加严重的后果，不会对工程质量产生任何影响。
四、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制策略
（一）转变理念
为了全面开展新型绿色建筑工程造价预算和成本控制工作，先要转变思想意识，采用新的管理手段，会取得更好效果。对整个施工过程进行监管，维护工程设计和施工管理，减少随意变动的问题。在新的理念下，一切工作开展都是有组织、有计划地，不能太过于随意，保证符合标准要求。从经济学角度来看，就是不能出现超支问题，发现问题要及时解决，否则会出现拖延工期的情况。只有理念转变了，才会在实际行动中做出改变，不断优化水平，从而发挥出作用。结合新型绿色建筑工程情况，对理念进行创新，紧跟时代发展的潮流。
（二）一体化设计
在实际工作中，要对各方面影响因素全面分析，将工程项目设计可靠性和合理性作为重点，构建出完整的监督管理体系。从可持续角度、环保角度以及经济集约化发展角度对设计方案进行考量和评估，才能得到有效的运行体系和运维管理机构。在成本估算方面，如果过高就要进行调整，保证控制在合理范围之内，真正实现造价预算和控制一体化处理，达到最好的效果。另外一体化设计减少不必要步骤，提高了整体运行效率，让结构实现优化。可以在实际工作中发挥出优势，让设计方案科学合理，为施工开展提供正确的指导。
（三）降低生命周期成本
生命周期成本是实现工程造价预算和成本控制优化的重要手段，起着决定性的作用。要综合评定建筑工程项目生命周期成本的管理结构，确保操作人员可以对后续优势进行分析，让成本控制的价值充分体现，也为技术升级做好充足的准备。在短时间内筹集大量资金成本，需要对生命周期成本予以监督和分析，建立起完善的环保机制，能够达到降低能耗的效果。意识到生命周期成本的重要性，采用有效方法控制，才能最大限度的降低。
（四）整合技术手段
技术在建筑施工中发挥着重要作用，可以促进工艺优化升级。借助新型分析软件对数据和信息进行统计处理，保证结果的实效性和全面性，是真实情况的反应。同时引入先进施工技术和工艺管理技术，BIM虚拟仿真技术得到了广泛运用，可以对工程进行3D建模，明确过程中的各个环节。能够对资金消耗进行系统化分析和判断，减少误差对工程项目的影响，提高新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的合理化水平，不断提高整体的经济效益。
结语
综上所述，新型绿色建筑工程造价预算和成本控制研究具有重要意义，可以实现最佳效益。要树立起创新意识，采用多元化手段，将具体效果落实下去，推动我国建筑行业向前发展。
参考文献
[1]陈素芬.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制解析[J].建筑工程技术与设计，2018，（25）：1225.
[2]杨慧.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].中国集体经济，2018，（28）：53-54.
[3]曹勤.浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰，2018，（32）：212.
论文作者:戴爽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/26
标签：预算论文; 成本控制论文; 建筑论文; 工程造价论文; 理念论文; 成本论文; 效果论文; 《建筑学研究前沿》2018年第32期论文;