搭建数字化不动产档案管理利用发展平台研究
吴侨燕
(泉州市不动产交易登记档案馆，福建 泉州 362000)
[摘要] 二十一世纪是信息化的时代，信息化技术与数字化技术的应用愈来愈广泛。在不动产档案管理领域，数字化不动产档案管理是档案管理领域的发展趋势，利用该平台可以实现不动产档案管理的信息化与数字化，极大地提高档案管理工作的效率与质量。以数字化、信息化技术为出发点，分析不动产档案管理的特点，以及搭建相关管理利用发展平台的策略，希望对相关领域的工作人员能提供一定帮助。
[关键词] 档案管理；数字化；数字档案馆；自动化管理
1 数字化不动产档案管理概述
数字化档案简单来说，就是利用数字压缩技术、数据库技术、高速扫描技术等信息技术手段，将纸质档案与已归档保存的电子档案进行科学处理，构建成有序的档案信息库，档案的数字化通过多种数字信息技术对档案进行管理。从宏观角度看，利用数字技术与传统档案管理的结合，实现了档案管理工作的资源数字化，利于档案信息资源发挥自身的价值。
图4为在过偏压3V、温度20℃下仿真提取出的SPAD器件在雪崩区中心处雪崩触发几率随深度Y的分布曲线，可以看出雪崩区的雪崩触发几率在0.25—0.646之间，平均雪崩触发几率为0.448。
而数字化不动产档案管理指的是利用上述数字技术以及相关设备对不动产档案信息进行采集、处理、存档等。在调用相关信息时，相关管理人员需要先在信息系统内对需求信息进行检索，在这种模式下，调用的档案信息比传统模式下更加全面，并且管理效率与质量都有着巨大的提升[1]。
2 现阶段数字化不动产档案管理的需求分析
在构建系统平台之前首先进行需求分析，并结合信息系统的特点以及实际数据分析的需求进行系统的构建。
由上述可以发现，在很多情形下，用典论总是与宗经与否联系在一起的。一般说来，宗经派不会简单否定用典，而是强调用典的雅正与恰当；且其倡扬之用典，所指大多还不是诗文等文学作品。如前述刘勰《文心雕龙·隶事》所谓“缘古证今”“据事类义”，大多皆为论说类理论文章。其实就这一点而言，钟嵘与刘勰并没有多大区别，钟氏亦云“经国文符，应资博古；撰德驳奏，宜穷往烈”。因此，在吟咏情性的诗文之中，究竟是否应该用典，用典与吟咏情性知否构成矛盾？才是南朝用典论争执之焦点。
2.1 业务需求分析
全直肠系膜切除术(Total mesorectal excision，TME)目前已成为直肠癌切除术的经典原则，遵循这一原则经腹直肠癌根治术在降低术后局部复发和延长患者生存期方面取得显著效果[1]。但其术后并发症日益引起临床重视，尤其是低位直肠癌，术中可能损伤盆腔自主神经和盆底肌群，影响术后胃肠功能和性功能的恢复[2]。近年来有学者提出，对于仅侵及黏膜下层的T1N0期低位直肠癌可采用局部切除术[3]，但目前有关两种术式的效果尚有争议[4]，本研究回顾性分析两种术式的效果，并分析局部切除术预后的影响因素，为临床提供参考，现报道如下。
2.2 信息系统分析
信息系统的分析主要包括两方面，一方面是在构建利用发展平台时，需要注重信息储存技术的应用，另一方面是该平台是依托于计算机的，所以用户可以直接通过计算机对档案数据进行处理、分析，所以在实际构建过程中需要注重信息储存技术的科学应用，并根据实际工作需求去构建相关功能，该平台的构建是为了使档案管理工作更加便捷，用户可以直接通过计算机对档案信息进行处理、调用，最后在储存内容上，要打破传统档案管理模式的弊端，在存储形式上要多样化，例如该系统不仅可以存储文字类型的档案信息，还可以存储视频、音频、图片等形式的档案信息，增加存储内容的广度[2]。
2.3 数据分析需求
在数字化不动产档案管理利用发展平台的构建中，首先需要相关管理人员树立正确的档案管理意识，意识到档案管理数字化、信息化的重要性，加大资金与人力投入。本文主要从系统总体框架的设计、核心信息管理系统的构建、构建完善的信息数据库、安全管理系统四个方面分析平台的构建策略。
3 数字化不动产档案管理利用发展平台的构建对策
档案管理系统需要具有一定的数据分析能力，档案管理的主要任务包括对众多档案的修改、提取等，并进行严格的处理，对不动产管理系统而言，对不动产的管理空间信息、承包经营权、使用信息等都需要进行准确的记录，所以从数据分析角度来看，管理系统数据覆盖面需要广泛，需要全覆盖所需求的维度信息，在构建数字化档案管理系统时需要注重数据分析的需求，以应对日益增长的工作需求。
在实际工作中，不动产的档案管理主要包括房屋、土地、农村土地承包经营权等方面，档案管理工作主要对上述元素进行登记处理，例如初始登记、变更登记、注销档案等，并对上述行为进行归档处理，不动产档案管理由于本身性质问题，涉及工作面较广，在实际处理工作中较为繁琐，传统形式下的档案管理不利于日渐增长的数理处理量，所以构建数字化档案管理系统势在必行，它不仅可以提高管理工作的质量与效率，还可以促进档案管理工作的整体自动化。
3.1 系统总体框架的设计
在做好系统的总体设计之后，需要对核心信息管理模块进行构建，不动产档案管理工作是一个复杂的项目，同样该系统的构建工作需要涉及的维度较广，其核心系统模块主要为不动产登记发证信息的管理系统与不动产登记信息的动态监管查询系统，第一种系统模块的构建主要侧重对实际登记业务的管理操作，主要包括对目标区域的房屋以及其它类型不动产的管理，并制定统一的登记、管理、交易、数据查询等信息处理管理系统，该系统可以实现不动产档案管理信息数据的联动处理，在一定程度提高了不动产数据管理的效率。从该系统的构成角度分析，其主要包括数据层、支撑层、业务层、平台层、应用层等，其数据层是对相关信息数据的采集、分析。支撑层是对系统运行提供软件、硬件、网络环境等要素的支持。业务层包括对目标区域不动产使用情况的记录、处理等。应用层包括对不动产档案管理平台的数据维护、办理业务、审批等。该系统的构建是整个数字平台的基础与核心。第二个重要系统模块就是不动产档案信息的动态监管、查询系统，该系统模块的构建可以实现数据信息之间的实时共享与联动性，不同层次的不动产档案信息管理平台具有不同的构成方式，动态监管和查询系统的功能主要包括对数据的接受、检查、更新、分析等工作进行全方面的监管，对异常信息进行及时处理，保证相关数据的准确性与安全性，同时对相关数据信息查询后，可以为管理人员提供不动产信息数据的实际情况，对相关财政部门的政策制定提供一定参考，同时加强目标区域内的信息联动，保证不动产档案管理工作的科学性与实效性。不动产档案管理系统平台的构建需要考虑到系统的实用性与交互性，既可以保证档案管理工作维度的准确，还要保证平台区域中的信息共享与相互，保证不动产档案管理的科学性。
3.2 核心信息管理系统的构建
在构建档案管理平台时，要做好系统总体框架的设计，主要包括对目标不动产档案信息数据的数据源、数据提取、数据登记、数据运输、数据应用等方面进行归档处理，还包括对上述内容构建一定联系，根据数据需求完善信息处理体系，以实现数据信息之间的传输与共享，利于管理效率的提高，同样管理平台的构建需要依靠稳定的不动产档案管理数据库，数据库可以对不动产相关信息进行统一处理，最后需要利用全面范围的不动产数据管理系统，完善数据查询系统[3]。
3.3 构建完善的信息数据库
除了核心信息管理系统的构建需要相关技术人员进行严格设计，信息数据库的完善同样值得高度关注，上文中提供不动产档案管理信息量是庞杂的，在搭建平台的过程中，会产生大量的不同电子数据形式的信息，如何对这些庞大的数据进行处理，就需要构建一个可靠的不动产档案信息管理数据库，一个科学的信息数据库不仅可以对众多不动产档案信息进行存储，还可以根据管理者的需求对不动产档案信息进行分类、管理，极大地提高了档案管理工作的效率，在实际构建过程中，可以有针对性的借助大数据平台，对不动产档案信息进行整理、整合、汇总、统计等，并保证信息数据库能够有效储存全部的不动产档案信息以及各类国土管理信息等，并做好信息的分类、管理工作，后期还需要配备相关软件运维人员，定期对系统进行维护、升级，保障不动产档案管理系统的稳定性。
3.4 进一步完善安全管理系统
在系统平台构建完成后，还需要进一步完善安全管理系统，安全管理系统是系统平台的重要组成部分，除了系统的定期维护与升级，还需要从以下几点完善系统的安全性，第一，对档案库的安全设备管理，例如定期检查系统，并配套紧急灭火消防设备。第二，对于库房的管理，需要安排专门的人员进行管理，责任落实到位。第三，相关管理人员还需要对库房的湿度、温度等外界数据进行监测，保证设备所处环境的稳定。第四，强化档案数据信息的安全管理，防止内部出现信息盗窃、信息保管失误等问题，完善内部安全管理策略，保证管理平台的正常运作。
4 结语
构建该平台系统的优势无需再过多赘述，该系统不仅可以提高不动产档案管理的工作效率与质量，还利于现代化工作模式的推进。相关管理人员在进行管理平台的构建过程中，首先要严格遵守国家规定以及档案管理工作的准则，其次要注重引进信息化与数字化方面的人才，并注重相关领域知识的学习，保证平台管理技术的先进性与实效性，再次相关管理人员要高度重视数字化与信息化建设工作，并对管理平台的数据库进行严格管理，保证数据库的稳定性，最后要逐步完善档案管理工作的安全管理工作，保证不动产档案数据的安全与系统的稳定。
在转子轴向振动幅值明显增大的5天之后，机组振动过大停机。停机过程中，转子轴断裂；断轴之前，轴向动态振幅达到382μm，解体检查转子靠近推力盘一侧轴断裂，转子断裂的照片如图4、图5所示。
【参考文献】
[1]姜红霞.数字化不动产档案管理可行性分析[J].魅力中国，2016(32).
[2]杨冰冰.搭建数字化不动产档案管理利用发展平台探索[J].中文信息，2018(7).
[3]梁桂英.创新档案管理强化服务意识——浅谈不动产登记中心的档案管理策略[J].房地产导刊，2016(7).
[中图分类号] G271
[文献标识码] C
[文章编号] 2096-1995(2019)18-0187-02
标签：档案管理论文; 数字化论文; 数字档案馆论文; 自动化管理论文; 泉州市不动产交易登记档案馆论文;