摘要：作为实现土建工程各个项目目标的重要工作，土建工程造价的管理和控制是不容忽视的工作环节土建工程造价的管理和控制是不容忽视的工作环节。在施工过程中通在施工过程中通过对每一个环节的造价进行管控，将会为工程建设的整体成本的控制起到了重要的作用。所以通过一系列科学有效的措施，来促进土建工程造价管控工作合理有序的进行，进而为土建企业争取到十分可观的经济收入。
关键词：土建工程；造价管理；措施
引言
当今时代，随着工程建筑的数量越来越多，规模越来越大，如何做好造价管理和控制工作，这是一个关系到企业效益最大化的重要问题；这不仅需要土建企业加以重视，整个建筑行业也需要认真细致的对这个问题进行探究。
1土建工程中造价管理的重要作用
从土建工程项目方来说，造价管理工作是土建工程项目开工的重要经济依据。工程造价管理工作是根据土建工程项目的规划而进行的工程经济利益的预估。造价管理工作是通过对土建工程项目各方面的经济利益进行衡量后，均衡各方利益以及客观的规律而进行的组织行为。也正是因为工程造价管理工作，投资商才会根据它的分析进行项目的投资工作，这对于土建工程项目的发展是具有经济决定作用的。
2土建工程造价管理存在的问题
2.1造价管理人员水平有限
当前，我国土建工程造价管理人员的水平普遍不高，甚至很多从业人员没有相关资格证书，严重影响了造价管理工作的质量。部分造价管理人员只精于造价理论知识的运用，而缺乏完善的协调组织能力，不能在土建工程施工过程中对造价进行有效的管理与控制，进而增加了造价失控的风险。
2.2工程变更的影响
土建工程施工中工程变更屡见不鲜，而一旦发生工程变更就极易对造价管理工作造成不利影响。特别需要工作人员注意的是应对设计变更进行合理控制，尽量减少设计变更的出现，以确保造价管理工作质量。部分工作人员在进行施工方案的设计时，忽视了对施工现场的实地勘察，也就难以保证设计方案的可行性，极易在施工中出现实际情况与设计方案不符的问题，对工程造价造成不利影响。还有的工作人员在施工环节没有严格遵照设计方案进行施工，或者是私自对设计方案进行了修改，进而对工程造价管理造成阻碍。工作人员由于对市场情况了解不够全面、及时，因而导致其对土建工程项目设计是否可行的判断不准，增加了造价失控的风险。
2.3施工设备及材料的控制不足
施工设备及材料成本也是影响土建工程造价管理的重要因素。工作人员在对施工设备及材料成本的控制力度不足，增加了造价失控的风险。工作人员在采购或者租赁设备时，没有对市场行情进行全面了解，对采购、租赁成本的控制效果不好。同时，缺乏对设备应用的有效管理，大大增加了设备故障的概率，进而增加了设备的维修费用，降低了设备的使用年限。就施工材料而言，施工材料的支出在土建工程施工成本中占有相当大的份额，部分采购人员对市场行情的了解不足，或者是贪图便宜忽视了对材料质量的控制，这些都会增加造价施工的风险。
3土建工程造价管理优化控制策略
3.1开展全员造价管理
首先，在进行土建工程在价格管理和控制工作的进程中，土建施工企业要以遵守合同、规范等文件作为工作前提。要做到总体目标明确，减少盲目性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过对各项目的岗位职责进行逐渐地明确和完善，并且致力于细化和分解造价岗位的工作内容，通过将整体造价管理目标分解为若干个以岗位为单位的子目标，明确责任人，使相关人员根据下达的造价工作目标去开展工作，有利于实现项目总造价目标。其次，全员造价观念的建立，这会为土建造价的管理工作的强化和发展提供提供一个非凡的可能性。当土建造价管理与控制工作进入最为广泛的互动范围内，进而通过全员参与的方式为企业造价管控工作注入活力，进而为项措施的实现提供助力。为此，土建企业需要建立一套科学的培训制度，通过开展大型讲座、知识竞赛等方式将工程造价管理与控制的理念传达给企业的每一名员工，并辅之以科学的奖惩制度，调动员工主动参与造价管控工作的积极性。
3.2树立较强的综合管理意识
为了保证土建工程造价控制工作的有效开展，企业必须树立正确的管理理念，为土建工程造价控制打下良好的基础。制定多个方案，择优选取符合实际要求的施工设计方案，大大提高了设计方案的可行性。同时应慎重对待那些容易引发工程设计额度大幅度变化的设计变更，在进行这种设计变更时，必须要先取得相关部门的许可，确保变更设计是在得到允许后再进行，避免因变更设计程序不规范而为土建工程造价管理工作带来不利影响。
3.3强化项目各参与方的造价管理
设计变更作为现代土木土建工程中,对工程造价管理的最关键的影响因素之一,各方都已该报以足够的重视态度。因为设计变更会影响到所涉及到的多个项目参与方。所以，各方需要密切配合,团结协作来应对这个重要问题。设计方在准备阶段需要对该项目所在地域的气候特点。地理特征等要素有一个完整而明确的掌握,然后以此为基础进行设计工作,施工企业应对人工费用、材料费用、运输成本、机械租赁费用等进行充分的市场调研,通过对各种可能对工程造价造成影响的因素的合理分析后进行造价编制。
3.4加强对施工阶段的造价管理
施工阶段是土建工程项目中的核心阶段，是将工程项目方案和设计转变为实体项目的阶段，这是工程资金流动的主要阶段，因此在实施阶段进行造价管理十分重要，科学的降低工程成本，控制施工造价，对整个土建工程造价管理意义重大。由于土建工程施工周期较长，因此材料、人工价格变化可能性极大，因此在造价时应收集相关资料，对实际造价进行预测，评估施工过程中的各种不确定因素，尤其是人工成本，目前我国的土建工程施工人员主要包括固定工作人员、合同制工作人员以及临时工作人员，在进行施工过程中，应注意，在任务量大的时候，可以增大临时工数量，确保工程任务的完成，反之，在施工任务量较小的阶段，应减少临时工数量，避免人工成本的浪费。同时应建立合理的激励机制，旨在提高工作人员的主观能动性及积极性，进而提升工作效率。另外，为了减轻项目经理的工作量，应对施工人员进行分组，在保证工程施工质量的前提之下，赋予临时工负责人一定的权力，同时明确岗位责任，能够有效建立人工成本。
3.5竣工阶段的土建工程造价管理
在工程竣工阶段，应进行工程结算，工程结算应遵循国家出台的相关政策及法律法规，加强土建工程量审核力度，这是工程结算的基础，准确的审核土建工程量，能够有效降低工程成本，但是在实际操作过程中，由于土建工程量极大，因此容易出现纰漏，这就需要结算人员对重点子项目进行二次核算，保证结算的准确率。值得注意的是，在竣工审查阶段中，一定要提高建筑材料审核的重视程度，一般而言，在土建工程中，材料费用所占的比例最大，甚至能达到总费用的 70%，尤其是现如今建筑材料市场价格变化波动较大，因此应着重监督材料的质量和数量，降低土建工程总体造价。
结语
土建工程是我国目前发展趋势较好的一个行业，因此，对于土建工程中的造价管理工作提出了新的要求与挑战。面对造价管理工作中存在的问题要进行理性思考与分析，及时处理解决，避免留下后患。同时，要及时对自身的工作进行反省，有则改之无则加勉。
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论文作者:沈顺杰
论文发表刊物:《防护工程》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/29
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