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摘要：工程监理是指监理企业代表建设单位对建设项目进行全面管理或咨询。其工作范围包括从项目策划、招标代理、勘察设计到项目实施阶段的监督管理、项目竣工后的评价、养护期的监督管理等全过程的咨询和管理服务。随着城市建设规模的不断扩大，监理人数不断增加，监理质量参差不齐。如何在短时间内提高监理人员的专业素质，做好现场监理工作，显得越来越重要。本文对建筑工程的监理程序和控制要点进行了分析和探讨。
关键词：建筑工程；监理程序；控制要点
监理行业的出现进一步促进了建筑行业的发展，其不仅为工程的质量提供一定的保障，同时能够帮助施工人员和工程管理者保证施工项目最初目标的有效实现，因此也是越来越受到人们的关注，对此本文分析了建筑工程监理程序及控制要点。
1建筑工程监理的重要作用
1.1建筑工程监理对工程质量有着重大的影响
在建设工程的施工中，其质量会受到许多因素的影响。监理工程师在工程建设中发挥着巨大的作用。在工程建设中，监理工程师的行为对工程建设项目的规划及其使用价值和社会价值的实现起着至关重要的作用。因此，监理工程师必须注意有关规定和要求在建设项目的建设和监督他们的实际工作，同时，他们必须掌握相关文件和技术规范，以便构造函数可以进行施工操作严格按照相应的规范和要求开展工作。监理工程师必须在施工过程中使用它们。对施工人员采用的材料质量、规格和施工工艺进行有效监控。同时要对施工成本和施工过程中采取的安全措施进行有效的控制和监控，这将对施工质量产生非常重要的影响。
1.2监理工作对工程的施工进度有着十分重要的影响
在工程建设中，对工程施工进度进行有效的控制也是一个非常重要的环节，在对施工进度控制的过程中一定要充分考虑工程的设计、招标、施工和竣工等诸多的问题，对工程建设中的各个环节都要进行全面、严格、科学的管理和控制，这样才能有效的保证施工进度能够按照相应的计划和安排展开，在保证工程施工质量的前提下尽量减少用于工程建设的时间，这样才能够更加有效的为施工企业创造更大的经济效益。
2建筑工程监理程序及控制要点分析
2.1施工准备阶段的监理
2.1.1控制施工方案的设计
作为建筑工程的基本环节，如何不断对设计方案进行优化完善，妥善处理方案设计过程中遇到的一系列问题需要深入思考。
严格审核图纸是设计方案正式移交前的一项重要工作，要求施工单位严格审核施工图纸和施工方案。通常这部分工作是由监督部门进行的。建设单位应当优先传唤建设单位审查图纸。负责图纸设计的有关单位应当及时与施工单位进行技术交接。在上述所有工作中，我们都要尽力发现并提出图纸中存在的各种潜在问题，做好前期控制工作，防止后期出现各种需要返工的问题；在整个施工过程中，设计方案的各种潜在问题将逐步显现，相应的监理部门应及时做好协调工作，配合设计人员开展工作。
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2.1.2施工设备和材料的监理
设备与材料，也会对工程的质量产生不可忽视的影响力，要想取得高质量的工程项目，要进行及时的工程材料、结构配件和设备报验工作，质量证明资料的审核和见证取样抽检工作，也是监理工作中必不可少的内容和不容忽视的环节。对不合格的工程材料，监理人员应不与签认，并通知承包单位在限期内将其撤出现场并留有影像资料。未经检验，认可的建筑工程材料，结构配件不准使用，购进的主要设备，应检查技术性能和指标是否能满足设计要求。在检查过程中一旦发现假冒伪劣产品，禁止使用并要求施工单位立即将材料撤离施工现场。
2.2正式建筑施工阶段的监理重点措施分析
（1）监理质量控制的一般措施分析。作者建议，我们应该调整施工合同，合理地组织和技术手段，采用现场测量和跟踪检测的方法，并结合项目的有关规定实施动态监督建设项目的建设，以提高施工过程和施工项目的施工质量。
（2）建筑材料和设备监理。建筑材料和设备的监督管理属于建筑工程的基础工作。在施工过程中，对各类施工材料要严格监督，对施工单位的设备和材料要定期抽样检查，从源头上保证材料的质量。
（3）监理旁站工作。施工过程中监理对重要部位进行旁站工作，例如土方回填、混凝土浇筑、梁柱节点钢筋绑扎、防水施工等。若旁站人员及施工单位现场质量监管人员未到场确认签字，不得进入下一步施工，如果监理人员在实际的施工过程检查到施工单位有违规作业的行为，要立即命令其纠正改进，如果违规行为已经给建筑工程整体的施工质量造成严重的安全隐患或者是相关的人员不接受纠正意见，必须立刻上报至总监理工程师，由总监理工程师下达整改意见，并由总监理工程师签发通知单，要求施工单位将存在问题在限期内整改完成并报监理复查。
（4）日常巡查。监理人员对工程承包单位的日常施工进行随时的巡查工作是监理工程师的关键工作内容，巡视检查的内容包括安全文明、质量控制、进度管理等。目的是为了确保承包单位严格遵循合同要求施工，监理人员在巡查过程中应具有事前控制能力，并核查施工材料、设备、图纸及施工工艺。
2.3完工阶段的监理
2.3.1验收工程整体质量
工程竣工后，应当按照竣工验收标准对工程的整体质量进行验收。验收合格的，监理单位应当对工程进行全面检查、审计，出现问题的，应当及时纠正。确认工程质量完全符合验收标准后，签署相应的确认文件，为施工单位提供综合质量评估报告。
2.3.2监督工程项目的后期维护
在工程项目的后期维护阶段，监理单位还应当定期对该期工程进行回访，确保承包单位后期进行妥善维护。监理单位任期结束后，应该协同建设单位和工程承包单位办理相关合同结束手续。
2.3.3建筑安全监理
要严格遵循“安全第一，综合防治”的安全监管原则，树立更加全面的安全意识。所有的项目都要在正式开工前移交，并投入到所有运营商的工作中。责任也应该明确划分。在确保建设单位具有安全施工资质的基础上，严格要求以项目经理为代表的所有人员持有安全施工资质证书。现场施工安全管理责任由有关部门人员共同承担。另外，要适当加大安全管理投入，为工程建设提供有力的保障。明确建设项目中各类合同的内容与义务，为顺利建设项目提供基本保障。监理单位在实际建设中应综合优化各类信息，并对重要影响因素进行统计。只有树立良好的形象，他们才能为其他员工树立起带头的示范作用。为了发挥示范的主导作用，项目负责人首先要诚实，其次在管理过程中要做到公平公正。只有这样，项目总监才能顺利地完成整个工作，否则项目总监很难在管理中树立威信。
结束语
建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。工程监理作为建筑工程质量管理的主体之一，其发挥的作用和承担的责任十分重要。建筑工程项目监理的监督管理应立足于工程的质量管理，随着生产日益复杂化，建筑工程监理管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。
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论文作者:孙萍
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第21期
论文发表时间:2019/5/10
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