云慧锦
河北建设集团股份有限公司
摘要:预结算审核工作在建筑工程中占据着十分重要的地位，当进行施工时首先就要对项目的经济效益完成预算工作。而造价预结算审核需要进行的工作有：审核工程量、审核定额套用、控制材料价格调整、审核信息、票单预计变更签证、核查工程造价、审查费用。建筑工程中造价预结算使用的方法主要有：对比审核、筛选、全面审核、分组计算审核、重点审核。为保证相关项目的经济效益，需要以科学的方式对工程造价进行预结算，造价审核的方式选择多种多样，但同样的是应当严格依据相关规定，防止出现中饱私囊的现象。同时使用计算机审核的方式进行工作，强化相关工作人员专业素养，从而逐渐完成造价预结算工作在建设项目的应用。
关键词:建筑工程；造价工程；预结算审核
1引言
近年来，国内经济社会不断进步，建筑行业也随着迅速发展，建筑工程也越来越受到社会、人民及相关部门的注意。建筑工程的建设目的是为人民提供场地用于居住、工作、活动等，当建筑工程出现状况，对人民群众的生命财产安全有着重大的影响。中国是以人为本的国家，建筑工程的质量安全在建筑项目中尤为重要。按照过往的经验，建筑项目产生质量问题，主要是因为施工单位为了利益不合理节省成本，采用劣质材料或缺工少料，抑或是通过提高报价的方式，借由高价定额单价、虚报多报的方式，获取违法利益，因此建筑工程造价预结算审核工作显得愈发重要，也逐渐发展成了工程造价必要的程序和方式。政府、建设单位、施工单位以及工程造价管理单位共同关注的重点是工程造价预结算的合理性和审核流程的正确性。。今年经济增速加快，建筑行业的经济结构也逐渐变化，导致了一系列的矛盾，最重要的是经济利益的分配。例如：建设单位和施工单位之间的利益分配、承包商与建筑工程承包的利益分配等。因为上述问题解决较为困难，引发了众多豆腐渣工程的诞生，施工单位缺工少料、施工劣质施工材料等，都对建设工程的质量有着很大的影响。为避免这些问题，建筑工程造价预结算的核查作业必须严格进行，达到真正的公平合理。
2建筑工程造价预结算审核方法
因为工程建设工期较长，施工量大，因此在建设项目进行过程中需要多次进行预结算工作，因此相关工作人员一定要使用合理的审核方式，确保预结算的准确性，同时也能够合理的降低工作人员的工作量，建设工程造价预结算的审核方式一般分为以下几种。下图1为概算审查流程图
图1 概算审查流程图
2.1全面审核法
这种审核方式主要依靠建筑工程造价图纸和相关项目合同，对建设项目的造价进行审查。这种审核方式的优点是核算结果的精准程度较高，审查范围较大，审查质量较高，因此在建筑工程造价预结算的审查工作中得到了广泛的应用。缺点是与其他审查方式相比工作量风大，所以在进行作业时应当进行全面的分析。
2.2重点审核法
这种审查方式是全面审核的变种，其差异点是审查的内容的差别，重点审查的方式的主要目标是将较为重点的预结算单独完成审查，既强化了工作人员的工作效率，同时也减少了工作量。重点审核法大多适用于工程量大、建设成本高的建设工程，以确保审核工作的准确性。
2.3对比审核分析法
经过对不同建设项目的实地考察分析之后，位于较近范围内的建设工程，假使其施工标准和施工工艺等的选择差别不大时，其工程造价也比较接近。按照这种规律，对于要进行预结算工作的项目，只需要找到进一步研究需要的材料和建设成本的联系，分析不同单项的建设项目，然后设定对应的标准，查找不合理的单项，对其进行分析。对比审核的方式主要有以下几种：第一，单方造价指标划分方法，其主要的工作是对单个工程单位面积的造价进行对比，进而断定建设项目在造价工作是否精准；第二，依据比例区分，主要是按照项目施工成占据总体成本的比例对审核指标进行选择；第三，按照材料的消耗指标区分的方法，主要是按照单位面积内消耗的材料进行比例的区分；第四，专业投资比例区分方法，其与第二条有共同点，都是对于占据的比例完成区分，但这种形式主要是对于排水工程，电气工程成本占据总成本的比例进行区分。
2.4分组计算审核法分析
这种审核方式主要对建设项目的不同单项进行区分，然后对单个项目的进行预结算。其优点是审查效率高、工作量低，因此受到了广泛的使用。当完成分组审核过程中，因为分组的形式差别，查询的内容也因为分组形式的区别而不同。因此，这种方式能够对同种类型中其他类型工程完成分析。
3建筑工程造价预结算工作流程与进度控制方案
3.1具体工作流程
首先是审查准备工作：第一，当进行项目造价审核工作之前，单位负责人应当深入的了解项目状况，派且的审核人员一定要对相关施工技术有一定认知；第二，当对有关资料信息有了充分的了解之后，应当把当前的资料和送审目录进行核对，确保信息的一致性，假使发现缺少材料应当及时和负责人联络并发送缺件函，防止造成审查工作延长。下图2为预结算管理程序
图2 预结算管理程序
3.2审核实施工作
当对审查方式进行了确定之后，为科学的把控建设项目造价，保证审查质量，应当在审查过程中对以下问题进行重点关注：首先，对于建设羡慕预算定额预计分项工程详细内容的审查。当进行建设项目造价预结算审查过程中，相关工作人员应当深入的了解建设工程的相关信息，从而保证单个定额的准确性，尤其要注意的是单个定额项目中的信息，避免某些单位对某些项目进行重复的造价申请，导致建设成本上升；其次，建设工程工程量的审核。建设工会曾的工程量和建设工程项目工程量存在线性关系，因此当对建设工程造价进行预结算工作时一定要对计算的准确性进行关注。同时，很多单位在预结算过程中对某些尺寸以及面积经常出现重复审查的情况。因此，进行预结算工作时，一定要对这些方面的注意；再次，建设工程签证进行审查。因为签证文件有着时效性的特点，不少的建设单位对于建设项目的经济定额缺少必要的认知，因为在审核过程中应当强化对这些问题的关注；最后，建筑工程材料价格的审核。随着社会的进步，体制的改进，国内经济体制改革也有了很大的改变，建设施工时使用的材料价格变化也逐渐加快。在当前，一些建设单位将建筑材料购买工作直接交付给施工方，因此材料的价格变化由假设单位负责。在进行造价预结算审核工作过程中，应当对材料价格进行审查，避免出现价格差别的现象。
3.3发审核意见后相关工作
(1)发出初审后与财政负责人及时联系并预约双方解释时间；(2)与财政复核人员沟通后，根据财政评审中心的相关意见记录后进行修改；(3)与评审中心人员共同商讨设计图纸存的问题及主要材料价格的商定，并提出有建设性的意见及建议。根据财政评审中心的相关反馈意见，原审人员修改，再进行二审、三审，定稿。下图3为审核流程图
图3 审核流程图
6结束语
建筑工程在人民日常生活中的重要性不断强化，人们对于建设质量的要求也越来越严格。为保证建设质量，就需要使用建设工程造价预结算审核，从而保证施工工艺和施工材料的质量，进一步保证建设质量。为保证预结算审核的准确性，必须形成健全的控制体系，强化审核人员的专业素养，形成标准化的审核程序，确保审核工作顺利完成。同时，要强化对相关工作人员的管理，避免出现审核人员和预结算人员勾结获取不正当利益的情况，确保审核工作的准确性。对应的，相关单位也应当强化对于建设项目造价预结算审查工作的支持，从而保证建设造价预结算审查工作的发展。
参考文献:
[1]张齐萍.建筑工程造价预结算审核工作要点探究[J].山西建筑,2014,(35):240-240.
[2]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点探究[J].科技经济市场,2015,(7):84-84.
[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点探究[J].价值工程,2011,(32):74-74.
论文作者:云慧锦
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/19
标签：工程造价论文; 工作论文; 造价论文; 方式论文; 建设项目论文; 建筑论文; 项目论文; 《防护工程》2018年第10期论文;