摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程建设越来越多，其质量也越来越受到重视。作为建筑工程中常见的质量问题，房屋渗水、漏水不只影响了用户的居住体验，还会给居住安全和房屋寿命带来一定的负面影响，为此，建筑企业必须始终关注建筑防水防渗施工，努力提高施工技术水平，防止相关问题的出现。笔者主要分析了建筑施工中的渗漏原因，并进行了相应的防水防渗施工技术分析，希望能够促进建筑工程施工质量的提升。
关键词：建筑施工；防水防渗；问题；对策
引言
近年来，我国建筑行业的施工技术不断创新，施工水平也得到了稳步的提升，但是仍旧避免不了裂缝、渗水等问题，为此，建筑行业必须不断深入研究导致问题的原因，并不断创新施工技术。笔者结合实际工作经验，针对房屋漏水、渗水问题展开了细致分析，希望能够为行业施工提供一些创新思路。
1建筑施工中应用防水防渗技术的必要性
在建筑施工过程中，防水防渗施工作业质量的好坏会直接影响建筑物的使用寿命，防水防渗施工质量差，建筑物后期使用会出现很多问题，严重的还会威胁到人们的生命财产安全，因此，必须重视并加强防水渗水施工质量。加强防水渗水施工质量控制，避免居民住房和商用建筑出现漏水现象和墙体受潮现象，确保建筑物的稳定性和外观良好，做好建筑施工防水渗水工作是极为重要的。施工人员要从实际情况出发，依据建筑施工的具体情况进行合理施工作业，不断提升防水防渗施工技术，改善建筑施工质量。
2建筑施工中容易出现渗漏的部位
2.1屋面出现漏水渗水
建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工程项目施工质量。
2.2建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏多数是由于施工过程中，不当的施工作业引起的。在建筑施工过程中，未按照施工要求开展施工作业，造成施工外墙渗漏。其主要原因是：①建筑外墙使用的土配比结构超标时，房屋容易出现干裂情况导致建筑外墙的稳定性减低，造成漏水渗水情况产生；②建筑外墙使用水的配比结构超标时，房屋容易出现干缩裂缝，当出现裂缝后开展抹灰作业，为考虑到外墙自身结构的干透性，造成漏水渗水情况产生；③当混凝土中含泥量配比结构超标时，混凝土在放置期间未得到良好的养护，导致水分流失严重，建筑物容易出现渗流的情况发生。
2.3厨房、卫生间渗水、漏水
在建筑物当中，特别是民用建筑物当中，厨房和卫生间是最容易发生渗水、漏水事故的房间，由于房间内水管排布较多，且房间用水量较大，因此显著提升了渗漏水质量问题发生的概率。厨卫渗漏水事故发生的主要原因在于管路的分布，一旦上下水处理不当或者在排水过程中掺入杂物，就可能阻塞水管，导致管路压力骤然增大而变形，进而出现渗漏问题；此外，管路排布完毕之后，一旦忽略了吊洞的封堵处理，或者厨卫墙体的防水施工不到位，也会导致渗漏问题的发生。
2.4地下室出现漏水渗水
地下室作为当前建筑工程项目重要组成部分，也是最为容易出现渗漏水的现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地下室出现渗漏水现象主要为大面积的渗漏，对地下室工程结构产生的损害影响较大。地下室使用随着年限的延长，在管道和混凝土之间会出现砂浆干裂的现象，一旦干裂造成裂缝，地下室的水流则会顺延缝隙向外流出，出现渗漏水的问题。此外，地下室工程各个管件在安装过程中，管件未能严格固定，或者模板过早的拆模，未能达到相关规定，与工程建设质量不符合，便会导致出现渗漏水的现象。
3建筑工程项目防渗漏技术应用分析
3.1选择合理的防水材料
在建筑施工作业中，施工人员必须清晰地了解到建筑施工现场的作业环境，确认好施工材料是否符合施工作业的要求，针对建筑物的施工特点，采取有效的防水防渗措施，依据实际情况选择合适的防水材料，选择质量好的给排水管道，提高建筑施工质量。
3.2形成针对性强防水防渗方案
工程项目在防渗漏设计中，严格结合实际情况合理选择，形成不同的防水防渗方案。正如上述所分析的，在建筑工程项目中，防渗漏出现的部位是不同的。以此工程人员为了提升防渗漏效果不可一概而论，需要针对特定的部位形成针对性强的防渗方案。首先，针对屋面漏水的现象。工程单位需要结合整个工程项目建设等级合理选择屋面防水材料，且加强施工管控监督，保证防水卷材严格按照规定落实操作。在防水卷材施工完成后，需要进行混凝土的浇筑，混凝土实现连续性浇筑，塑造良好的浇筑环境，控制浇筑过程中外在因素的突发性影响。在混凝土浇筑之后，加强混凝土振捣和密实养护，通过混凝土建筑密实度提升自防水效果，避免出现渗漏现象。在以上工程完成后，施工单位再次深入检查，发现问题及时核查处理。其次，厕浴间渗漏管控。这一部位防渗漏工作进行过程中，要结合房屋整体的结构布局，在管道位置事先预留到位基础上，合理管控施工。工程人员在墙和楼板之间将所要安装的管道预留出来，保证预留点准确到位。在针对卫生间和厨房等管道以及其他附件安装中，工程人员都要保证每一个配件紧固到位，加强审查，严格按照质量规定落实核查工作。最后，外墙渗漏有效管控。外墙防渗漏工作进行的过程中，加强外墙设计方案的科学化形成。一般而言，在外墙保温材料选择中，首选节能型保温材料，同时积极针对外墙材料进行加固，在外墙网和混凝土之间添加专门的电焊网。电焊网的存在能够保证外墙混凝土不会因温度应力、干缩应力出现裂缝现象。最后，地下室防渗漏工作的落实要重点加强水管埋设和安装工作到位，对于每一个缝隙严格管控，砂浆使用复合质量规定，严格砂浆填充，提升地下水防水和防渗漏效果。
3.3做好施工管理，坚守施工规范
要施工过程中，要做好人员管理和工艺管理，要确保参与防水防渗施工的人员，都是取得专业资格证书、具有一定施工经验的员工；要不断提升施工人员的综合素质水平，提高其责任意识，从而有效提高施工质量。此外，一定要确保施工严格按照相关规范进行，严格控制每一道施工工序，确保场地清理、涂刷作业、卷材安装等环节步步夯实。
结语
综上所述，建筑施工中防水防渗漏技术应用对于提升工程项目施工质量起着非常重要的作用。实际防渗漏技术应用中，针对存在的问题，能够从形成针对性的防水防渗漏施工方案、加强监督管控、选择新型的防水卷材以及建设高水平的施工人员队伍等方面落实，满足工程质量建设标准。
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论文作者:邱建峰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/11
标签：外墙论文; 防渗论文; 建筑施工论文; 屋面论文; 建筑论文; 作业论文; 渗漏水论文; 《基层建设》2019年第30期论文;