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摘要：工民建工程中的防渗漏施工具有施工过程复杂，涉及的工程要素比较多的特点。因此，为了提高工民建工程的施工质量，解决施工后期的渗漏问题，相关项目负责人就必须对容易产生渗漏的地方以及渗漏原因进行仔细分析并结合具体的工程背景严格控制施工的具体过程，提供给人们以安全舒适的居住环境。本文从工民建工程渗漏原因入手，对工民建工程施工中防渗漏施工技术进行了分析，希望能为相关的工作人员提供一定的参考。
关键词：工民建工程；施工；防水防渗技术
1工民建施工过程中防水防渗施工的重要性分析
1．1可以有效的延长工民建的使用寿命
工民建工程的质量一直以来都是人们最为关注的问题，一个好的工民建工程可以有效的延长工民建的使用寿命。渗水渗漏问题作为影响工民建质量的问题之一，不但会严重破坏工民建工程施工的完整性，而且还会对工民建内部的其他设施造成影响，会给人们的生活带来严重的不便。工民建施工过程中的防水防渗技术，不仅可以有效的提高工民建的抗渗能力，保持工民建中钢筋的强度与刚度，而且还能够有效的延长工民建的使用寿命。因此，工民建施工过程中，一定要严格按照相应的防水防渗施工规范进行施工，采取有效的防水防渗施工技术，促进工民建工程质量的提高，确保工民建的质量。
1.2可以大大降低工民建工程的维护成本
工民建工程防水防渗施工技术不仅可以有效的延长工民建工程的使用寿命，而且还可以大大降低工民建工程的维护成本，减少不必要的损失，进而促进工民建工程功能的有效发挥，满足人民群众的日常生活需求，给人们的生产生活创作更多更好的条件，推动社会的进一步快速发展。工民建施工中的防水防渗施工技术，可以减少工民建维修次数，可以有效的避免工民建内部设施的损坏，大大节约了人力、物力和财力，为充分发挥工民建功能创造了有利条件。
1.3可以有效的改善人们的生活质量
工民建工程施工过程中的渗漏问题直接影响着人们的生活质量，为此，在施工过程中严格按照国家标准和技术要求使用防水防渗施工技术，可以有效的改善人们的生活质量，使得人们的生产生活免受渗漏问题的干扰，从而给人们创造出舒适的居住环境，更好的确保人们的生命财产安全。
2工民建施工中发生渗漏的原因
2.1外墙渗漏的原因
外墙发生渗漏的主要原因有工民建采用的空心砖等填充物没有受力能力，可能在装卸过程中受到破坏，从而造成外墙渗漏;伸缩缝位置渗漏;外部线条渗漏;空调主机飘板、洞口渗漏;外墙墙体渗漏等。
2.2屋面渗漏的原因
屋面发生渗漏的主要原因有屋面楼板(开裂)渗漏;在屋面防渗漏施工中，施工人员操作不当或失误造成防水材料在特殊部位如:边角，衔接处，没有做密封处理;或者防水材料本身质量不达标造成渗漏;屋面坡度设计不合理，或屋面的通水口堵塞产生积水导致渗漏等。
2.3厨房、卫生间渗漏的原因
厨卫渗漏的主要原因是地面或者墙体存在细小裂缝，铺设防水层质量不达标，再加上厨房卫生间常年有积水，经过一段时间的浸泡，才导致厨房卫生间的渗漏。
2.4顶层渗漏问题
顶层渗漏问题即一般发生在工民建物顶层和接近顶层的楼层。因为顶层长期暴露于自然环境，顶层表面受到影响，发生腐蚀、受力膨胀等作用，最后出现裂缝，下雨时向下渗漏。此外，还可能有设计的缺陷，即一些衔接设计不到位，没有严格防范渗漏问题，从而导致顶层表面发生缝隙渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆顶层渗漏的形成，虽然需要一定的时间才能体现，但一旦已经形成，就难以对裂缝及裂缝下已经被长期浸湿的墙体进行修复完善，也难以降低渗漏水平。所以，在前期施工时，就应当注意防范顶层渗漏问题。
3工民建工程施工中防水防渗施工技术
3.1外墙防水防渗施工
为提高工民建工程项目的应用效果，应及时做好防水防渗处理，将更为科学、先进的施工技术应用其中。在外墙防水防渗施工技术体系中，主要包含小砌块、混凝土墙板与外墙窗口三个层面:(1)在小砌块防渗方面，小砌块干收缩性强，将小砌块投入到项目建设体系中，需要开展长期的养护与管理，旨在通过此种方式来对小砌块的性质予以改善，这样可让小砌块更好的被应用到工民建建设之中。为避免小砌块在上墙之后由于收缩而出现裂缝进而使得外墙面出现渗漏问题，应避免将养护时间＜28d小砌块应用到项目建设之中。为做好小砌块防渗操作，小砌块使用前，必须保证小砌块能放置在合理的环境之中，以防止小砌块被水淋湿而受潮，继而会大大降低小砌块的使用效果;(2)在混凝土墙板防渗方面，必须严格控制施工技术，强化技术流程操作的规范性，把好技术关，从混凝土浇筑、捣实与养护工作等方面着手，加强对混凝土墙板的防水防渗处理;(3)在外墙窗口防渗方面，应做好窗口缝隙的科学处理，否则会导致渗漏问题。施工时，等到窗口施工后，要做好窗口缝隙的密封处理，为达到理想的密封效果，应使用密封胶来对缝隙进行填充。
3.2屋面防水防渗施工
在开展混凝土浇筑时，必须遵循整体性的原则，保证浇筑材料不能结团或离析，否则极易滋生空隙。为实现混凝土浇筑的连续性，应禁止发生冷缝问题。在捣实时，要将振捣器垂直的插到混凝土结构内，还要保证振捣器插到上一层混凝土中，这样可保证浇筑的新一层混凝土与上一层混凝土能达到有效结合的目的，进而可防止裂缝问题的发生。开展混凝土养护操作时，表面水分蒸发会使得体积发生收缩现象，极易发生混凝土结构开裂现象，这样会大大威胁混凝土的耐久度与整体性，进而滋生裂缝问题。此时，必须做好混凝土养护工作，合理控制温度与湿度。待到浇筑操作完毕之后，要等到收浆之后，及时开展洒水养护操作，还要保证用水和拌合混凝土所用的水一致，且持续时间控制在7d。
3.3卫生间防水防渗施工
为避免发生房屋施工防水防渗问题，应从施工阶段着手，做好防水防渗施工技术的严格规范很是关键。在施工阶段，必须严格控制管道与设备的安装质量，加强对管材、配件与设备元件质量的严格管控，结构施工时，土建部门应参与其中，进而开展管道预埋与预留施工。给水管道施工完毕后，需要及时开展水压试验，试验时的压力要是正常运行时压力的1.5倍。安装完排水管后，需要开展通球试验，而卫生间相关洗涤设备施工完毕后则需要开展盛水试验。为增强卫生设备的防水效果，还应在卫生间墙面、浴缸、冲淋区域设置防水层，以增强防水防渗效果。
3.4 顶层防水防渗技术
通过对顶层渗漏问题的分析，总结其影响因素，主要在于顶层表面和设计。所以，在顶层施工过程中，应当注重顶层表面的抗渗漏性能，可采用防水性能较好的材料，提高表面的防渗漏性能。同时，应当注重顶层的衔接处的设计，严格控制间隙大小，减轻或避免间隙渗漏。
结束语
目前，人们的生活水平在不断提高，对居住条件提出了更高的要求，追求舒适的住宅环境。然而，工民建工程项目渗水、渗漏问题较为突出，继而会大大影响人们生活的幸福指数与生活满意度，最终会给人们的生活质量造成威胁。为保证人们的生活质量，解决渗水所带来的困扰，现下，应做好工民建工程项目的防水防渗操作，以避免由于渗漏问题而影响工民建物本身的美观度与实用效果。
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论文作者:钟上尚
论文发表刊物:《防护工程》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/27
标签：工民建论文; 防渗论文; 砌块论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 工程论文; 外墙论文; 《防护工程》2017年第8期论文;