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摘要：人们对房屋建筑的要求不再像过去单单只要求其实用性，同时也很看重美观性。建筑工程外墙渗漏问题涉及到建筑质量的实用性和美观性，外墙渗漏问题一直是建筑行业需要重视的问题。为保证施工质量，外墙防渗施工是一个非常关键的环节。外墙一旦发生渗漏，不仅影响外观，而且严重影响建筑的使用，尤其是房屋的渗漏问题，成为了全领域内讨论的热点之一。其中相对比较常见的就是外墙渗漏问题。外墙渗漏使得建筑工程在结构制造时出现了较大的安全问题。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；应用
引言
在建筑施工中，防渗施工技术的应用是其中一个非常重要的方面，它的应用效果和应用质量将会对整个建筑工程的质量产生直接的影响。如果住宅建设项目出现渗漏问题，会对人们的正常生活造成影响，不利于社会的和谐发展。因此，需要给予足够的重视。在混凝土施工中，必须结合具体工程，选择科学的防渗施工工艺，控制各施工环节的质量，避免渗漏问题。为避免因外墙渗漏而造成的工程延误或质量问题，因小失大，得不偿失，更加严重的可能会危及房屋持有人的人身安全，因此，迫切需要找出外墙渗漏的具体原因，并分析相应的改进措施。
1.建筑工程外墙防渗漏技术的意义
建筑结构外墙渗漏技术的应用分析，不仅仅有利于建筑结构的外观效果与施工质量的好坏，而且有利于今后建筑结构的实用性和建筑业的可持续发展，对建筑建设具有重要意义。建筑外墙作为建筑工程中的重要组成，是建筑工程最直观展现给人们的结构。在整个施工过程中，外墙施工质量直接影响整个工程的施工质量，也影响了施工项目的使用寿命。随着现代科技的不断发展，高层建筑的层出不穷，建筑外墙的渗漏问题也越来越受到人们的重视，为了满足人们对房屋建筑不断增长的使用要求，防止外墙渗漏对人们生活造成的不良影响，为增加建筑工程的使用寿命，在建筑工程中做好建筑外墙的防渗漏工作，对现在建筑工程质量的提高有着重要意义。
2.现阶段房屋建筑工程的外墙产生渗漏问题的主要原因
2.1填充墙的砌体砖施工不当导致裂缝出现
首先，在砌体施工过程中，填充墙间隙处的砂浆和工作性能不佳，造成墙体密度低，易产生裂缝。其次，在填充墙砌体砖的施工过程中，根据施工方法对砖进行了不完全浸透，造成砖与砂浆之间没有很好的粘着性。在外墙后期使用过程中，容易出现裂缝，造成渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后，外墙砌体梁底部裂缝导致渗漏，主要是由于在施工过程中没有具体规定，梁底部没有砌块锁，导致砖砌块在竖向接缝中，包括水平灰缝等，不够充分。此外，由于砌体整体沉降等原因加上梁底部本身也存在裂缝，这已成为严重的渗漏灾害之一。
2.2施工的过程中造成外墙渗漏的现象
在今后的施工中，有必要提前留洞。一旦施工完成，这些洞就不能得到适当的处理，容易导致外墙出现渗漏的情况。装修外墙面的同时，需要提前磨平墙面，磨平当中，一旦处理不当，很容易导致砂浆底部厚度的增加。预防裂缝是必要的，一旦处理不好，很容易出现裂纹。如果外墙门窗的安装和密封工艺不够规范，很容易造成渗漏，因为外墙门框的边缘很容易填充窗框而留下空隙，给今后的渗漏留下了很大的隐患。
2.3防渗漏材料不合格
在施工过程中，经常出现建筑材料质量不合格的现象，这不仅会在一定程度上降低建筑质量，而且会对人们的生命财产安全造成非常严重的影响。因此，施工单位在进行防渗施工材料的选择时，应不断提高建筑材料的合格证，重视厂家的资质检查，以发挥施工防渗施工技术的作用。劣质材料不仅在一定程度上降低了建筑成本，而且降低了建筑的使用寿命。因此，在选择建筑材料时，施工人员应重视对建筑材料的质量控制，避免劣质建筑材料进入施工现场。施工单位应根据施工实际，不断优化现有的施工管理体系，完善现有的施工材料过程管理体系，以降低建筑防渗施工中安全隐患的可能性。
3.建筑外墙防渗漏施工的技术措施
3.1建筑外墙砌体施工
砌体施工质量是防止外墙渗漏的主要因素。提高砌体的施工质量，将大大减少外墙渗漏的发生。首先，必须严格检查砌块材料，包括材料的外观和尺寸，以确保在材料质量上不会出现渗漏隐患，对于裂缝或不规则尺寸的砌块，不能在工程中使用；其次，在外墙砌体施工中，必须严格区分不同强度等级和密度的混凝土砌块，同时避免砌体。最后，要做好梁、柱、墙筋的布置，适当润湿砌块，按照标准规范和材料性能控制砌体材料的含水量。墙体砌体的砂浆饱满度、灰缝厚度、墙体垂直度和墙体平整度应满足施工规范的要求。此外，为了严格控制填充墙的沉降和收缩裂缝，施工人员必须用砂浆彻底填补砌体与框架柱之间的裂缝，妥善处理框架柱延伸的结构筋。当填充墙砌体建在楼板底部和结构梁的位置时，应适当地留出间隙，然后在施工完成后完全填充。
3.2厨房卫生间防渗漏技术的应用
在建筑中，由于厨房和卫生间最容易积水，如果排水坡度不够，防水施工质量差，会造成严重的渗漏问题。在这方面，需要科学合理地选择防水材料，严格实施防水施工技术，是防止厨房与卫生之间渗漏的关键。在厨房、卫生间施工中，为了加强对厨房、卫生间质量的控制，地面必须保证一定的排水坡度，加强平整层混凝土厚度和强度的控制，准确控制预留孔，精心浇筑管道周围混凝土，严格遵守管道周围防水层施工技术标准。厨房、卫生间防水工程施工后，应进行蓄水试验。如果发现泄漏问题，应及时分析和处理泄漏的原因。厨房和浴室的最终施工过程是墙壁的油漆施工。在涂装施工中，应适当添加防水剂等外加剂，以提高厨房、浴室墙面的防水性能。
3.3对外墙基层加强处理
为了提高外墙的稳定性，还必须在建筑施工过程中对外墙基层进行加固处理，提高外墙基层的稳定性、刚度和承载力，避免外墙倒塌问题的发生。在建筑外墙基层处理过程中，首先，外墙基层为规范施工，利用高压水枪对墙体表面的混凝土浆体和壁面渣等进行了有效的清洗，保证了外墙体的平整度。外墙基层施工后，还需对外墙进行严格检查，确保外墙基层的施工质量达到建筑整体施工的标准要求。其次，要注重面砖的粘贴，在应用面砖的过程中，要严格按照施工图的要求进行合理、规范的粘贴施工。最后，在完成面砖施工后，要及时进行接缝处理工作，提高面砖与墙面的粘结性能，并在后期进行必要的养护工作。
4.结语
人们越来越重视房屋的施工质量，也在督促着防渗透技术的更新。传统的建筑外墙防渗工作始于防水层，但现在可以从多种角度加以考虑。从外墙渗透的原因看，具体的防渗方案是直中要害，效果更佳。严格选材，按规范施工，采用领先的科学技术来解决外墙渗透问题。加强建筑施工质量，突破防渗技术，采取不同措施防止渗漏；然后，在建筑防渗施工中，应从施工材料、施工规范、施工工艺等方面入手，确保施工中各因素在施工中的合理性，提高建筑施工的整体质量。
参考文献：
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[3]朱国建.房屋建筑施工中渗漏施工技术[J].中国高新技术企业，2013（04）：98-99.
论文作者:高正武
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/9
标签：外墙论文; 建筑论文; 砌体论文; 裂缝论文; 建筑工程论文; 施工质量论文; 过程中论文; 《防护工程》2019年9期论文;