关键词：土建施工；防水防渗；施工技术
1、土建施工中防水防渗技术的重要性
房屋建筑出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响房屋建筑结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个房屋的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约房屋施工质量提高的主要因素之一。
在土建工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高房屋结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长房屋的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，房屋防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在土建施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补土建内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对土建结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决土建渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。
2、土建施工中影响防水防渗的原因
2.1施工工艺
土建工程的施工过程中，要求有科学合理的施工方案和施工工艺，还要有按照规程要求的施工流程。不合规的方法必然会很大程度上影响整个工程的质量。发生渗漏的起因主要就是方法不对，没有按照工艺要求进行施工。特别是设计不合理会直接造成渗漏情况，或者是考虑到了屋面防治，忽略了墙壁防渗工作，没有做到全面性。企业应该积极采用先进科学的新技术、新方法，也有助于进一步提高工程质量。
2.2施工人员的因素
目前我国大多数操作人员在施工技术上缺乏足够的经验，自身素质不够高，应用新技术的水平相对较差，实施能力低下的问题，直接影响了专业技术的普及。一般来说，防水防渗施工技术的引入与发展是需要工作人员来操作的，并和具体实践经验相结合，这样才能把握好细节工作。如果施工队本身经验就不足，还没有定期学习新技术，增加实践经验，他们在实际操作时只会是纸上谈兵，遗留各种技术不规范问题。
2.3机械设备的影响
机械设备有两种类型。第一种作为建筑工程的组成部分，指的是一些工艺设备和不同种类的机械，工程因这些设备才具备了较为完整的使用功能；还有一种属于辅助设备，作为施工生产的重要手段，其总会伴随着施工过程，具体指的是测量工具和运输设备等等。这两种机械设备对建筑工程施工的影响都很大，机械设备必须满足某些条件，才有助于保证建筑工程的质量。
2.4合格的原材料
作为土建的基础，原材料的质量一旦不过关，定然会使原有混凝土结构遭到破坏；易发生断裂、裂缝等不良情况；不合格的钢筋，更是会改变建筑工程的整体承力特性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆特别有些承包施工单位是不具有相应建设资格的，只是通过钱财途径挂在某个知名单位下，所以这些单位是为了钱可以不管项目质量如何，他们肆意地减低材料的成本，使用劣质或者不合格的产品，直接埋下质量隐患。这种因为原材料而引起的渗漏问题常有发生，这种现象还不能立即发现，只有在后期投入市场后才能显露，在处理上也带来更高难度。
3、土建施工中防水防渗施工技术的要点分析
3.1按照标准选用新型防水防渗材料
如今在建筑材料市场中防水防渗的材料越来越多，如以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，都是比较好的防水防渗材料。对于如此多的新型材料，建筑商应学会对不同物料进行选择，根据所建设建筑的需要选用合适的物质料。此外，在对防水漏水物料进行选择的过程中，应对物料的性能有一定的掌握，要清楚它们的优势与劣势，合理利用其优势进行建筑，避开劣势，以免造成不良影响。物资管理人员应该根据建筑所需对物料进行合理的规划选择，以确保防水防漏物料能够有效的发挥其功效。
3.2屋顶渗漏的施工技术
面对屋顶渗漏问题，在具体的施工环节上需要注意防渗漏技术的灵活运用，同时根据屋顶渗漏的情况，科学的选用一些防渗漏的材料和技术，并且严格按照施工步骤进行。在浇筑混凝土的过程中，需要将其压实，增强其碾压性，防止其因为温度变化而产生缝隙，进而造成渗漏。同时施工人员还需要注意屋顶的强度，避免被重物所压，破坏原有的防水层。
3.3墙面缝隙渗漏的施工技术
造成墙面缝隙的渗漏问题关键在于拉结筋安装，一旦安装过程不符合标准规范就会产生质量问题，墙面会陆续产生缝隙，进而导致渗漏的发生，使得墙面造成进一步的毁坏。对于墙面缝隙的渗漏问题，需要保证拉结筋的安装过程，使得墙面的强度适中，确保墙体的灰浆调和匀称。
3.4地下室渗漏的施工技术
在具体的施工环节中，通常都会忽视地下室的施工，所以使得地下室的质量不过关，进而导致墙面的受到破坏，造成严重的渗漏问题。对于地下室的渗漏问题，首先就要对地下室的整体情况进行观察检测，找到可能渗水的大致方位，之后再运用质量较好的胶带，对这些漏水的缝隙做粘贴处理，并且要能够确保胶带在粘贴的过程中保持不变形。如果渗漏较为严重，需要提前进行抗腐蚀的防范准备，选择抗水性较强的混凝土，同时进行充分的搅拌。在具体的浇筑过程中，要求能够使得缝隙连接距离超过30cm，之后积极的做好修复养护工作。
3.4厨房、卫生间防水防渗技术
首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。厨房、卫生间在装修时，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。
结束语：
由于在房建中容易出现渗水现象的部位主要有屋面、外墙、门窗、厕浴间、空调孔和地下室等，因此防水防渗工作一定要针对这些位置进行严格的施工技术控制要求，并加强施工管理和监督工作，从而有效避免房建中渗水现象的产生，进而保证建筑的质量和安全性。相信随着施工技术的不断发展，房建的防水防渗工作也一定会取得更大的进步。
参考文献
[1]蔡东.试论土建工程防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯，2013.
[2]张宗波.土建工程中防水防渗施工技术的应用[J].城市建筑，2013.
论文作者:卯卿
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/7
标签：土建论文; 防渗论文; 施工技术论文; 质量论文; 墙面论文; 缝隙论文; 物料论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;