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摘要：建筑外墙防渗漏的施工关系到房屋建筑的质量与安全，不容忽视。建筑企业在外墙施工中应严格控制建筑材料的质量，做好材料质检工作，禁止使用不合格的外墙材料。进一步强化外墙施工工艺管理，重视施工细节，根据实际情况调整施工总体设计与外墙结构、门窗结构等防渗漏设计，从而减少外墙发生渗漏情况。最后，建筑企业要积极了解市场上的新型防渗材料，并可根据不同材料的特点、性能将其合理、科学地应用于外墙防渗漏的施工中。鉴于此，本文主要分析外墙防渗漏技术在建筑施工中重要性。
关键词：建筑施工；外墙防渗漏；外墙防渗漏
1、外墙防渗漏技术在建筑施工中重要性
现阶段我国房屋建筑工程在实际投入使用的过程中，渗漏问题较为尖锐，严重对居民的日常生活及个人财产造成了严重的不利影响。结合渗漏问题的发展现状可知，渗漏问题一般主要出现于地下室、墙体、厨卫、门窗以及屋面当中，对房建施工的整体质量造成了一定威胁。随着我国施工技术水平的不断提升，以防渗漏施工技术为代表的施工技术逐步应用于房建施工的防渗漏处理工作当中。
根据以往的施工经验不难得知，将防渗漏施工应用于房建施工当中具有一定的必要性。主要体现于：利用防渗漏施工工艺可以有效解决房建施工存在的渗漏问题，避免渗漏问题进一步扩大，防止房建施工后期维护成本的增加，同时也可以确保居住者的人身安全与财产安全。单凭这几点来看，防渗漏施工就具有较大的实行必要性，必须予以合理执行。
2、影响外墙渗漏的主要因素
2.1、施工工艺的不合理
部分施工单位在施工过程中不重视施工流程的管理，为按照施工要求操作，这一现象严重影响了房屋建筑的质量。部分施工人员在气砌体施工时并未严格按照规范设置墙拉结筋的间距，部分强拉结筋深入产妇的不合理的现象也未得到解决，一旦温度发生较大的变化，不同材料的交接处极有可能发生变形，进而产生裂缝。
2.2、区域环境的影响
鉴于我国国土面积较大，不同省市、区域之间环境差异较大。基于此，在设计方房屋时，应考虑区域气候、地质环境、生态环境等，科学、合理地选择防渗漏材料。我国建筑多为高层建筑，所以设计师在设计过程中往往较为重视房屋承重能力的设计，忽视了房屋外墙防渗漏的设计，一旦发生暴雨、洪涝、冰冻等灾害，外墙发生渗漏的可能性较大。
2.3、材料质量不合格
目前，空心砌块、多孔砖等轻质材料被广泛地应用于我国建筑施工。因为多孔砖等空隙相对较大，所以此类材料在汛期的吸水性较强，提高了房屋建筑外墙发生渗漏的可能性。其次，鉴于砖砌体建筑材料的特殊性，其在运输过程中极易开裂。与此同时，外墙施工时一般需对建筑材料进行切割，调整尺寸，这极有可能造成材料的开裂或破损，使房屋建筑使用一一段时间后外墙会发生渗漏。一般情况下，建筑材料直接应用于建筑施工中较为少见，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超标的砂必须多次冲洗后才可使用。
3、外墙防渗漏技术在建筑施工中的运用分析
3.1、保温层防渗
（1）热桥断桥处理
在外墙维护结构当中，其主要组成部分有遮阳板、金属以及挑阳台等，当室内外具有较大温差情况时，则将出现较大的传热密度，并形成了热桥情况。该问题的存在，很可能导致发生空鼓以及裂缝问题，进而出现一定的渗漏情况。要想对该问题进行良好的解决，即需要能够对其进行断桥处理，其具体方式，即通过外保温层的应用包裹外保温层，以此起到密封保温层的效果。
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（2）砂浆抹灰
在该方式中，即通过良好质量抗裂砂浆以及抗裂剂的应用实现抗裂保护层的填充，保证抹灰以及保温层在粘合度方面能够满足要求，保证在抹灰工作完成后不会发生开裂或者缝隙情况。具体来说，需要两次对保温层进行密封处理，第一次保证具有 2-4 mm 的厚度，保证涂抹的全面性，避免发生遗漏问题，根据具体楼层情况进行分工处理。当抗裂砂浆固化完成后，再进行铺钉网处理。在经过对钢丝网检查合格后，则可以进行第二次涂抹，保证两次处理的总厚度在 6-7 mm 之间。需要注意的是，在进行第二次抹灰时，需要能够做好力度的控制，在对处理密实度进行增强的基础上避免因裂缝情况的存在出现渗漏问题。
（3）应力释放
应力释放也是避免渗漏问题发生的一种有效方式，具体即通过逐层渐变方式的应用实现应力的释放。对于保温层来说，材质问题可以说是导致裂缝发生的重要问题，如能够对应力进行良好的释放，则能够在对应力集中情况进行降低的基础上实现裂缝控制。对此，即需要在实际施工中做好具体材质的选择，保证其在柔韧性方面具有较好的表现，并做好对加强网的增加，以此实现防护层当中应力的良好分散。
3.2、施工细部构造的改进
（1）砌体在有防水要求的平面与立面相交的位置：如厨房、卫生间墙、卫生间管道井、阳台外墙、露台外墙、空调板雨棚板处外墙等，墙根处必须设置与墙体同宽的混凝土反坎，反坎高度≥300mm；存在水平滞水面且宽度≥300mm 的外窗下应设置混凝土止水挡坎，高度≥100mm；落地窗下应设置混凝土止水挡坎，高度≥200mm；混凝土反坎浇筑前根部须进行凿毛处理，基层须清洗干净，确保新旧混凝土接合。该细部构造措施可避免由外墙根部产生的渗漏现象。
（2）外墙砌体应采用双面勾缝，灰缝密实。外墙窗下砌体施工至窗台位置，应设现浇钢筋混凝土窗台压顶 （严禁后浇），混凝土压顶做成外低内高的形式，确保接缝密实。管道穿外墙时，严禁后取孔，混凝土墙应预埋套管，砌体墙应采用预埋块。外墙构造柱应设置牛腿浇捣口，一次性浇筑密实，不产生裂缝。通过以上措施，可控制外墙施工过程的贯穿缝隙，阻止外墙水从贯穿缝通过产生渗漏现象。
（3）外墙外架连墙点、悬挑架水平钢梁等预留洞口封堵。应先将洞口浮浆清理干净，再在洞口支设模板，其中一侧采用牛腿浇捣口，并用细石混凝土浇筑，拆除模板后将凸出墙面的混凝土凿除。该做法可消除以往因外墙收尾采用砂浆修补洞口后期砂浆收缩产生裂缝造成的外墙渗漏。
（4）外剪力墙螺杆洞的处理。将洞口外侧进行机械扩孔，并将扩孔部位的 PVC 管除去，清除内部的垃圾杂物，并在孔洞周圈浇水湿润，从外侧堵塞干硬性水泥砂浆，待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔内注入发泡胶。该措施可避免因外剪力墙洞口未处理而产生的外墙渗漏。
（5）做好建筑物门窗结构设计。科学的门窗结构设计对外墙防渗漏发挥着重要作用。门窗结构的水平偏差不宜过大，其结构设计必须严格遵守施工设计。如果门窗结构存在一定的偏差，在立窗前必须解决偏差问题。在窗框连接的部分，可通过填灰层进行固定，尽可能地避免门窗结构松动产生缝隙，使雨水沿着缝隙渗入外墙。
总之，得益于社会经济的繁荣，我国建筑行业正飞速发展，人们对房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒适度、美观逐渐成为人们的考量因素。科学的外墙设计不仅可以防渗漏、防火，还可以保温与隔热，这就对外墙的施工工艺提出了更高的要求。目前，我国的外墙防渗漏的施工存在诸多问题，不仅会影响人们的居住质量，还会严重影响房屋的安全，有关人员必须重视这一情况，通过有效的防渗漏技术切实解决问题，促进我国建筑行业积极发展。
参考文献：
[1]吴启烽.建筑外墙防渗漏技术的施工技术分析[J].河南建材,2018(01):171-172.
[2]倪伟尚.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].建材与装饰,2017(40):9-10.
论文作者:林绪旺
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年10期
论文发表时间:2019/8/26
标签：外墙论文; 发生论文; 砂浆论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 应力论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2019年10期论文;