摘要：随着我国社会经济的不断进度，带动了建筑行业的发展，而建筑行业的发展与材料价格密不可分，建筑材料的价格直接关系到整个建筑工程的投资成本。本文首先概述了建筑工程材料波动的简述；其次分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响；最后提出了控制建筑材料价格波动风险的措施，旨在促进我国建筑行业的稳步发展。
关键词：建筑材料；价格波动；风险措施
1导言
从我国建筑材料市场情况来说，价格波动具有不均衡性以及突变性特点。在工程造价管控中，材料成本为主要对象，为实现对整体投资的有效把控，做好此课题的分析，明确建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响，提出有效的控制措施，具有现实意义。
2对建筑工程材料波动的简述
2.1材料价格的制定
在制定材料价格时需要考虑多种影响因素，也应该思考制定价格的情况。第一，由地方政府中造价管理机构以定期形式去发布市场价格，可以对市场价格开展宏观的调控。第二，建筑材料的生产商或者是相关的供应商直接发布具体施工材料的当时交易价格。第三，在建筑材料的市场采购价格或者是供应商价格上增加采保费以及运输装卸费用之后的预算价格。这里面也涉及材料费，是材料以及机械费用等组成部分，也是造成材料价格差异的关键影响因素。可以说这种价格差异主要是受到市场性以及地域性的作用，市场性是建筑材料会因为外部环境以及时间变化而出现价格波动；而地域性则是指受到材料来源地的运输条件以及经济发展差异所导致的价格区别。
2.2波动特点
通过对相关学术研究内容进行分析，得知建筑材料出现价格波动的影响因素比较多，同时也呈现不同的波动特点，需要对这些波动特点进行思考。本文认为波动特点主要体现在以下几方面，一是不均衡性。国内无论是在地理位置还是各项资源分布上都呈现出比较多且明显的差异，地方社会以及区域经济发展体现的状态也不一样。这样就导致在对建筑材料价格实施宏观调控是的过程中存在灵敏度不同的现象，所以建筑材料也会出现的变化，进而让市场价格呈现波动的现象。二是突变性。建筑行业的发展不再受到国内市场的影响，同时也受到国际化的影响。国际上出现的金融危机以及经济形势变化也对建筑市场造成不同的影响，以此给建筑材料的市场价格带来影响，容易让建筑材料的市场价格突变，需要对这一影响因素进行思考。三是环境因素的影响，随着近两年国家对大气污染防治工作思路的逐步明确，现已针对于水泥等建筑材料生产行业制定了严格的产能控制政策和环保治理措施，而各地也相继响应国家号召，在出台相关政策的同时，限产、限停等现象屡屡发生，致使建材价格随之增涨，并呈持续走高的趋势。
3建筑材料价格波动对工程造价的影响
3.1贯穿建筑工程全程
建筑工程项目的施工环节多、周期长、范围广。在建筑工程施工中，需要涵盖大量不同类型的材料，并且对材料的需求数量也不一样。受建筑材料市场环境的影响，有的同一种材料也会在不同的施工阶段价格发生波动。例如，像钢筋、混凝土、水泥、砂石等材料都是在建筑工程中应用的比较广泛，而且需求的数量也比较大。由于建筑工程施工周期比较长，受市场环境的影响，而这些材料的价格在施工阶段就会发生波动，使得工程项目的实际造价和预算造价产生偏离。
3.2增加工程风险
建筑材料价格波动直接影响工程的工期。有的会导致工期停滞不前或质量下滑。例如，在建筑工程施工中，会遇到有的材料价格上涨的情况，而施工单位为了自身的经济利益，会直接停工或者采购一些质量劣质的材料，导致拖延工期或者工程质量下降。一般情况下，工程造价都是与合同上规定的为准，后期也不会做相应的调整，在施工中遇到材料价格上涨的情况，上涨的费用一律都承包商来承担。如果材料价格上涨幅度过大，在施工中会出现资金紧缺的情况，不利于承包商经济效益的实现。
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3.3易引发合同纠纷
建筑材料价格波动直接影响到整个工程的造价，这就使得项目工程的实际价格与合同拟定的价格发生偏差。从以往情况来看，政府投资的很多项目，由于在合同签订阶段没有秉承严谨的态度，材料报价主要是依据工程量的清单，在合同上没有明确规定价格上涨所产生的风险由谁来负责，这就使得建筑材料价格发生波动的时候引发合同纠纷。，如果合同的条款存在漏洞，也会导致建设单位和施工单位之间产生矛盾和分歧，这就直接影响到了建筑工程的工期和整个的工程造价。
3.4造成建筑成本增加
在建筑工程的成本构成角度来说，建筑材料费用为主要组成部分。若材料的价格发生变化，必然会带动着建筑工程造价的变化。从建筑工程造价的整体控制角度来说，加大对材料费用的控制，具有重要意义，因为材料成本占整个项目款项的60%左右。以普通的建造工程项目来说，不考虑其他环节费用的影响，建筑材料价格增加1%，整个建筑工程的造价成本将会提升0.6%，也就是说材料价格的波动对工程造价有着极大影响。
4控制建筑材料价格波动风险的措施
4.1做好设计变更与材料签证管理的把控
若想实现对建筑材料价格波动风险的有效防范和控制，必须要做好设计变更以及材料签证管理方面的把控。在具体实践中，施工单位必须要注重强化和承包商的沟通以及协调，构建长期有效的合作关系。若发生价格变动的情况，要及时对问题进行协商，确保材料质量的同时，做好成本的控制。除此之外，要从实际情况出发，制定完善的材料质量管理和价格认证制度，实现质量管控目标的同时，保证工程的造价。合同履行的过程中，项目承发包双方必须要按照合同的约定，针对合同价款以外的各类费用补偿以及工期顺延等，采取补充协议的方式，合理规避材料价格产生的风险。
4.2做好材料价格信息的动态化管理
基于建筑材料价格波动风险产生的原因，以及其对工程造价造成的影响，为实现对风险的有效控制，必须要加强对材料价格相关信息的动态化管理。在具体实践中，政府以及相关部门必须要做好建筑材料市场的引导和规范，积极参与市场管理，收集并且及时发布相关信息，比如材料价格波动信息等，构建高性能的建筑材料价格数据库，结合建筑材料市场的现状，定期对价格库进行更新和升级，强化对材料价格的把控，实现对工程造价精准估算。除此之外，发挥中介机构以及相关企业的力量，及时掌握建筑材料成本以及价格情况，强化对价格波动风险的有力控制。
4.3对材料的差价进行调整，预留差价费用
造价管理人员要结合实际的材料市场价格鉴证，及时对材料差价进行调整，并采用抽料调差和系数调差的方式对价格进行调整。像水泥、混凝土、钢筋和砂石等对建筑工程造价影响较大的材料价格可以选用抽料调差的方式对其进行调整；像人工、机械等对工程造价影响比较小的价格采用系数调整的方式对其进行调整。这两种方式比较行之有效，可以对同一建筑工程中的价差进行有效调整，从而规避价格波动。如果忽视对材料价格差价的调整，就会使实际的工程造价与合同规定的造价产生差距。造价管理人员还需要预算差价的预备费，提前做好资金准备，以应对造价控制中出现的突发情况和不稳定情况。
结束语
总而言之，建筑材料价格波动影响整个建筑工程的造价。这就需要工程项目负责人和造价管理人员根据建筑工程的实际情况，真正落实材料价格信息管理和签证管理工作，从源头上规避资金的浪费。
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论文作者:孙晓丽
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/20
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