摘要：近些年，建筑工程的迅速发展虽然提升了人们日常生活水平，但也有很多问题随之而来，其中渗水、漏水一直是建筑工程中最普遍的问题，不仅影响建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。所以在施工过程中，应采用科学的施工技术，来实现对建筑的防水防渗工程。基于此，以下对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行了探讨，以供参考。
关键词：建筑工程;施工技术;防水防渗;分析
引言
出现渗漏问题的原因绝大多数都与防水防渗施工不到位有关，在相关施工工作中偷工减料或者没有按照相应要求应用适宜的防水材料等都是导致渗漏问题频发的主要原因，我们想要在未来施工建设中有效避免渗漏问题就应该明确当前建筑工程中容易出现渗漏问题的建筑部位，针对性的提升给相关部位的防水防渗施工技术，下面我们就对相关内容进行分析
1建筑工程中防水防渗的重要性
建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。
2建筑工程中易出现渗漏问题的部位
2.1屋面渗漏
屋面是建筑的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大的影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。
2.2厕浴间出现漏水渗水
在统计建筑工程项目容易出现渗漏水的部位中，渗漏水概率20栋中约为75%，这一部位是最容易出现渗漏水的部位主要表现在厕所、卫生间以及厨房等部位。这些地方容易出现渗漏水现象主要是由于这些地方是供水和排水比较集中的区域，以此管道安装也是较多的。管道安装需要上传下通管道通道，如果通道未能及时堵漏，那么将会出现渗漏水的现象。此外，卫生间管道相比厨房等管道，管道容易出现堵塞的问题，一旦出现大量的杂物堆积，那么将会造成管道出现漏水的现象。此外，在管道施工的过程中，工程人员未能针对管道渗漏部位做好密实性处理管理，未能严格按照相关规定落实，这就在很大程度上导致管道容易出现漏水的现象。
2.3外墙渗水
外墙是建筑工程主要结构也是渗漏问题发生的主要部位之一，由于建筑外墙与外界直接相连，所以其发生渗漏的概率也相对比较大，目前常见的外墙渗漏问题多与外墙上窗户以及其他外墙开口部位接合情况不佳有关。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆很多住户都遇到过外墙与窗户接合部位发生渗漏的问题，外墙渗漏不仅导致墙体涂料以及外部墙皮脱落同时也让房屋内部的装饰装修受到破坏，严重的还会导致外墙开裂，对窗户等外墙上的部件造成损害，这就会导致建筑整体结构强度下降影响建筑的整体安全性。
3建筑工程防水防渗技术的应用措施分析
3.1合理选择防水材料
选择适宜的防水材料是防止建筑物出现渗水、漏水的关键所在，首先，在进行施工之前应当对施工材料进行细致的检查，以确保施工材料符合施工要求，特别是针对于部分建筑施工中要结合施工的特点做好相应的防水措施，市面上防水材料较多，但是不同的项目工程其使用的防水材料也会不同，这就需要相关的作业人员要根据建筑工程项目的实际情况择优选取防水材料，良好的防水材料也有利于延长建筑物的使用寿命。
3.2屋面的防水防渗施工技术
基于屋面的重要性，在屋面防水防渗施工的过程中，一定要使用正确的防水防渗技术。防水材料与屋面的抗渗性能有直接的联系，在实际的施工过程中，一定要选择合适的防水材料，而且防水材料的合格程度一定要达到相关的标准，防水防渗施工企业要与正规的厂家合作，并且要求厂家提供防水材料的合格证书，在材料选购完成以后，要对其进行性能检测，确定达到相关标准以后再投入使用。在屋面防水防渗施工之前，要对屋面进行细致的清理工作，保证防水材料可以充分的与屋面粘合在一起，接茬部位的施工一定要细致，搭接宽度要符合设计的要求，防止渗漏现象的发生。
3.3加强顶层地下室防水
在整个建筑工程中，其顶层和地下室出现水渗漏的概率要比其他部位大许多，一旦这些部位发生了水渗漏所造成的危害也是最大的，所以做好地下室及顶层的防水措施至关重要，同时在日常的使用过程中也要注重做好后期的防水养护，对于当前已经出现了渗漏水的部位要及时进行处理，除此之外，施工队伍也要对每次出现水渗漏的部位做好记录并认真分析其诱发原因，便于制定出更加科学，合理的防水措施。
3.4外墙防水防渗施工技术
在进行外墙防水防渗施工的过程中，施工人员要注重窗口的防水防渗施工，因为窗口是外墙主要的渗漏部位，所以在窗口施工的时候，要做出一个窗口外部的倾斜度，这样雨水在对窗口进行冲刷的过程中，雨水可以利用这个坡度流走，不会造成存水的现象，从而减少了外墙渗漏的发生几率，而且在窗安装完成以后，工作人员要对窗口周边的缝隙进行填充，可以使用发泡胶来填满缝隙，避免渗漏情况的发生；另外，在房屋建筑外墙混凝土浇筑的过程中，工作人员一定要加强振捣工作，特别是在墙底部位发生跑浆问题的时候，一定要对其进行补足，而且要加强对外墙体施工空洞的管理，使用合格的防水材料和防水技术来补全孔洞周边的缝隙，通过这样的方式来减少房屋建筑外墙渗漏情况的发生，提高房屋建筑的合格程度。
结束语
在建筑工程施工中，发生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下了重要的安全隐患，因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命。
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论文作者:徐征慧
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/16
标签：屋面论文; 防水材料论文; 防渗论文; 外墙论文; 部位论文; 渗漏水论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2019年第30期论文;