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摘要：随着我国城市化的高速推进，建筑工程事业也蓬勃发展，而社会对工程施工要求则不断提升。在当前建设工程的施工过程中，受各种因素的影响，建筑经常会出现渗漏情况，对建筑的使用效果造成非常大的影响。为此，笔者将在本文中对建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用进行探讨，希望对促进我国建筑工程事业的发展，可以起到有利的作用。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工；建筑
1前言
防渗漏施工技术在建筑施工当中发挥着非常重要的作用。不同的建筑类型有不同的使用要求，而防渗漏施工技术则应该随着建筑而变化。这需要相关技术人员掌握一定的专业技术水平，并做好工程的检测工作。只有通过对建筑防渗漏技术的合理应用，才能最大程度保证工程的质量，提升工程的使用效果。
2建筑渗漏出现的原因
建筑材料质量问题。建筑材料质量好坏对建筑的防水性能有着最为直接的影响，一旦建筑材料的质量不过关，就会直接导致建筑渗漏情况的发生。
施工人员的施工水平不足。在建筑防渗漏施工的过程中，工作人员的工作态度往往对工程质量有着至关重要的影响，需要其足够细致、准确和有耐心【1】。一旦在工作中出现了疏忽的情况或者对施工技术应用不够合理，则会导致各种接缝不能很好处理，无法严格按照施工标准进行施工，就很容易导致施工出现渗漏问题。
施工设计不够合理。在建筑施工设计的过程中，往往会忽略建筑施工的渗漏问题，没有严格做好防渗漏设计工作，导致对墙面和厨卫设计不够合理，最终导致房屋渗漏问题的发生。
3具体部位渗漏问题的分析
厨卫渗漏分析。厨卫是建筑中经常发生渗漏的位置，导致厨卫发生渗漏的原因主要来自三个方面：一、建筑材料质量不过关。如果建筑材料防水和型号难以达到设计的相关要求，就很容易导致渗漏情况的发生。二、和其它房建的楼板相比，厨房间的楼板厚度往往比较薄，如果防水材料选择不当，或者由于钢筋混凝土质量不过关，就很容易到混凝土质量问题，最终导致楼板材料表面出现裂纹现象。三、如果施工人员在开展工程施工的过程中，没有严格按照规范要求做好施工工作，没有做好细小部位的工艺处理，或者存在一定的偷工减料现象，这非常容易导致厨卫发生渗漏问题。
外墙渗漏情况分析。在建筑施工的过程中，很多施工问题都是由于外墙渗漏造成的。例如，如果对框架外围护墙和填充外墙的拉结筋不合理设置，或者剪力墙和填充墙之间的拉筋存在缺陷，就会对墙体质量造成非常大的影响，在墙面的接缝处就非常容易发生渗漏问题。外墙渗漏的原因主要分为三个方面：一、如果不能对建筑材料合理使用，就容易导致外墙面出现裂缝。这是因为大多数建筑采用钢筋混凝土来砌筑框架、梁柱，而砖砌体、钢筋混凝土之间往往有着不同的膨胀系数，如果混凝土在凝固过程中内外温差过大，则容易产生混凝土裂缝【2】。二、如果施工技术人员在施工过程中，不能严格按照施工规范要求进行施工，也容易导致外墙渗漏情况的发生。例如，一旦对剪力墙和填充墙之间的拉筋设置不当，就会导致墙体和梁底的连接部位出现不紧实的情况，这也会直接导致裂缝的出现。三、如果外墙预留孔设置不当，没有做好预留孔周边的处理，也会导致渗漏情况的发生。
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4建筑施工当中防渗漏技术的应用
做好施工前的准备工作。在实际开展建筑工程施工前，需要相关施工人员认真做好工程的各种准备工作。例如，应保证工程材料的质量可以达到施工标准的要求，施工技术人员的技术水平也应该过关，施工管理人员、作业人员和设计人员应该能够对防渗漏的重要性引起足够的重视。
屋面防渗漏技术。在开展屋面防渗漏施工的过程中，就需要认真做好对屋面板施工质量的控制，严格按照施工标准进行卷材和涂料工作。在具体进行涂料防水施工时，首先应该保证材料的质量，尽量保证涂抹的均匀性。此外，对于屋面板混凝土结构的强度也应该满足相关强度要求，保证钢筋保护层的厚度、间距符合相关的施工要求，避免施工裂缝情况的出现，在施工完成后的12小时，还应该充分做好对混凝土的养护工作，及时使用湿润的草帘和麻片对施工区域进行覆盖，并做好洒水养护工作，保证施工地区有足够的养护时间。
厨卫防渗漏施工技术。厨卫是最容易出现渗漏的地方，这些地方经常会接触到水。为了保证这些地方的防渗效果，就需要在施工当中做好以下几点工作：首先，在开展施工之前，就需要认真做好对设备、管道材料和相应配件的质量控制工作，管道穿越楼板预留孔洞的尺寸应该符合相关的要求，在对管道实际进行安装之前，应该对认真做好尺寸的校验工作。其次，在实际开展施工过程中，应该避免施工人员随意对施工程序进行修改，严格按照施工规范进行施工。例如，在排水管道的施工过程中，应该避免对套管的使用，但在供热管线的施工中，应该按照规定使用套管，这是在施工中应该注意的【3】。此外，对厨卫的一些关键部位，应该加强做好防渗处理工作，按照标准要求开展防水涂层施工，在施工完成之后，还应该及时做好防水涂层施工效果的检验工作，可以直接通过蓄水试验来对防水性能进行检查。在对浴室的地面施工完成之后，还应该及时开展流水试验，避免积水情况的出现。在管道跨越楼板的施工部位，还应该进一步加强密封处理，及时对楼板间的缝隙进行填充。
认真做好外墙防渗技术的应用。外墙渗漏现象很多都是由于错误施工造成，需要在施工人员开展施工前，明确施工的具体要求，认真做好外墙施工的质量控制，认真做好外墙缝隙的处理。此外，还应该做好外墙抹灰质量的控制，避免其在施工过程中出现脱层的情况，充分做好对外墙的浇水处理，可以采用分层涂抹的施工方法。最后，还应该做好对外墙砖面施工质量的控制，在进行面砖贴之前，就应该及时对平层的情况进行检查，更加及时发现空鼓、起壳和裂缝问题，及时进行处理。
做好对屋面的防渗漏处理。通过合理选择混凝土构建，来提高外墙结构的稳定性。混凝土在实际的使用过程中，其经常会出现热胀冷缩的现象。因此，在外墙的建造过程中，不仅仅需要做好对混凝土的选择，还应该结合红砖共同作为建筑外墙的使用材料。这不但可以显著提高建筑外墙的抗渗漏能力，还可以增加外墙的坚固程度。此外，还应该根据建筑所在地区的气候和地势特点，采用一些能够有效提高外墙稳定性的设备，例如钢丝网等，将其加入到外墙墙体材料之中，这样也可以提高外墙的防渗漏效果。对于墙体的砌筑，应该采用双面勾缝的施工策略，保证砂浆灰缝的均匀性，严格将缝隙宽度控制在8-12毫米。为了避免出现沉降问题，应该在砌体的间歇期不急于进行砌高和顶砌，以减少裂缝的出现，从而实现对墙体的孔洞封堵。
结语
随着时代的不断发展，对建筑工程施工提出了更高的要求，需要认真做好建筑的防渗漏施工，加强对重点部位的处理，将一些先进的防渗漏技术、施工方法应用到实际的施工过程中。
参考文献：
[1]李小龙，贺诗佳.房屋建筑工程施工质量管理对策研究[J].山东工业技术.2016（24）：17-18.
[2]蔡浩佳.浅谈房屋建筑工程防水维修措施[J].江西建材.2017（08）：25-26.
[3]屈耀波.探析房屋建筑工程中绿色节能施工技术的应用[J].建材与装饰.2017（05）：33-34.
论文作者:韩秀蕾
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第8期
论文发表时间:2019/10/15
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