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摘要：近年来，伴随着建筑工程规模的扩大与数量的激增，在带来了建筑行业繁荣发展的同时也引发了一些不好的现象，受到激烈市场竞争的影响，一些建设单位为了追求更高的利益，采取各种不良甚至是违法手段来增加建筑工程造价，不仅造成了建筑资源的严重浪费，而且还给建筑工程的施工质量带来了许多安全隐患，难以保证建筑工程施工的安全性与稳定性。文中对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了分析。
关键词：造价预结算；建筑工程；审核；方法；要点
1导言
预结算是工程造价的重要程序之一，各企业越来越重视对建筑工程造价的管理。预结算主要是对工程项目施工时每个环节所消耗的人力和物力进行严格的审核，是施工过程中的重要环节。同时，也可以反映出整个工程项目所获得的经济效益和社会效益。当然，预结算的质量就是评判工程效益的标准。
2建筑工程造价预结算审核工作的主要内容
建筑工程造价中的预结算审核工作是指预结算审核工作人员对建筑工程的施工合同、施工设计图纸、施工技术规范、施工招投标文件以及各种与施工组织设计方案和经济技术联系单相关的资料和数据进行详细的分析，再运用合理的计价方法，对已经编制好的预结算中的建筑工程材料以及工程量等的单价和相关费用进行严格审核，对其是否具有合理性进行检查。建筑工程造价预结算审核工作作为一项综合性的工作，不仅需要建设工程施工单位与编制单位进行自我复核，同时也需要建设企业、专业审核机构、政府审计机关以及相应的咨询单位对其进行审核。总的来说，建筑工程造价的预结算审核工作内容主要包括建筑工程量的审核、建筑套用单价以及相关费用的审核。
3工程造价预结算审核的工作要点
建筑工程的造价预结算审核有很多方法，比如全面审核法、重点审核法、对比审核法等，这些审核的方法自身都有优势和缺陷，对整个工程的造价预结算审核工作有不同的影响。根据这种状况，在对建筑工程的造价预结算进行审核时，需要对审核要点进行把握，深入认识和了解审核的要点，然后准确的审核。下面对其进行详细的介绍：
3.1招标的文件与合同协议审核的工作
在建筑工程的造价预结算审核工作中，需要对招标的文件和合同等重要的文件进行把握，并进行严格的审核。招标的文件与合同协议都是工程项目的关键文件，其中都包含了对整个工程的造价进行计算的形式与方法，这对整个项目的造价有很大影响。单价合同、总价合同、成本加酬金等合同的类型都是工程造价管理中预结算审核工作主要的合同类型。因为计价的方式是不同的，计价也就有很大的差异存在。这些不同的合同存在很多分类，没有针对性，面对这种状况，审核整个工程项目的造价预结算时，就要按照不同类型合同详细的分析，还要严格的审核合同内与造价的预结算有关的内容。
3.2工程量的审核
在建筑工程实际进行施工时，准确的把握建筑工程工程行，审核与管理工程量，确保整个建筑工程的预算合理，以便更好完成造价预结算的审核工作。然后对整个工程的单价规范和计算的要求进行全面的了解，还要对整个工程施工的图纸进行熟悉，然后对施工的现场条件进行深入了解，对整个工程实际施工的情况进行跟进，和市场实际的价格相结合，对整个工程的预结算进行准确、全面的估计，并做好对造价的预结算进行审核的工作，提升建筑工程效益。
3.3费用的审核
费用的审核是造价的预结算审核中最后一个环节，对工程的造价管理有重要影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆费用审核需要和相关部门颁布的文件与规定相结合，对招标的文件与合同协议等进行参考，以便对费率进行确定。建筑工程审核的部门需要对费用审核进行重视，重点审核文件内容执行的状况与实效性等因素，保证整个工程造价的预结算审核正确。
3.4提升相关人员审核的能力
作为建筑工程审核的人员，需要精通和熟悉本职的业务与工作，学习计算机技术和工程计量等预结算审核必须要掌握的内容，熟悉具体施工的规范与相关的流程；借助自身专业能力，按照委托方需求和工程具体的状况，处理建筑工程造价的预结算审核中出现的问题；提升自我素质，对各方的关系进行协调和处理，提高整个造价管理预结算的效率，提高造价审核的正确性和效率。
3.5明确预结算的范围
在工程项目造价的预结算审核开始前，要对工程预结算的范围进行明确，同时需以工程造价预结算编制要求、施工设计特点等为依据，合理的对工程内容进行分类。在对工程项目施工的图纸进行检查时，需要使用准确、客观的态度对其进行分析。并且对工程完工后内容及竣工图纸的差异进行分析，这些都要在竣工图纸中得到展现。
3.6施工材料价格方面的审核
材料价格的审核在整个工程的造价预结算中占有重要的位置，材料费用也是建筑工程费用的重要环节，对整个工程造价都有很大影响。因为建筑工程一般的时间都比较长，施工材料价格极易因多方面的因素而变化，从而极易对预结算的准确性造成影响，增加价格审核难度。预结算审核时需要严格以合同为依据进行，合同内需明确不可调整的部分。同时需以实际情况及合同允许范围为依据适当的对施工造价进行调整。为了确保整个工程的造价真实，就要按照材料在施工中使用的信息进行审核。比如结合建设工程的营改增税率要求，特别要注意材料的价格税前和税后的区别，防止材料价格的高报或低报，影响整个工程的造价预结算审核的准确性。
3.7强化定额套用的方法
在审核定额套用时，需要定额使用的范围和效用与及时性等都和施工的要求相符合，防止施工错套高套单价等现象的发生，还对审核人员的技巧和专业性进行考验。每个建筑工程在对定额子目进行套用时，特别是子目的单价，施工企业经常选择就高不就低方法对子目的单价进行套用。在对定额的单价进行换算时，需要按照原来项目预算的价格和台班以及供料等具体的情况。根据规定对定额的材料、人工和机械的数量进行确定。对定额子目进行换算时，结算的单价需要遵守招标的规定和合同中计价的标准和原则，根据和规定方式进行换算，保证换算准确。审核的人员需对相关的理论知识进行深化学习，对工作中的要点进行掌握，使自己工作的经验不断丰富，找出科学审核方式，以便实现对整个工程的造价成本进行控制的目的，以便在日益激烈的竞争中不断提升自身的优势，提高企业效益。
3.8做好工程造价审批
建筑工程施工过程中不可避免的会出现项目变更，例如，业主原因导致的变工、设计缺陷导致的工程变更等。如果不能及时采取措施进行处理，势必会增加工程造价。因此工程造价预算控制人员需要对变更项目进行经济论证和技术论证，对项目变更的可行性与必要性进行确认，对工程造价审批进行严格调整。尤其是超价、超量部分，尽可能实现“事前慎重审批、事中强化监督、事后严格审查”，以此降低工程变更对工程造价产生的影响。
4结束语
综上所述，建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性强的工作，对预结算审核进行全面、系统的检查和复核，可以帮助建筑工程造价及时改进所存在的错误和问题，使建筑工程造价具有真实性、合理性。对于建筑工程来说，预结算审核是一项极其繁琐的工作。客观上，预结算审核要求资料齐全，施工合同、补充协议、图纸及图纸会审记录等资料缺一不可，对于资料不齐的情况，要及时沟通，完善相关资料，才能更好地完成工作。主观上需要审核工作人员要具备相应的专业知识、认真细致负责的工作态度和耐性，在计算过程中仔细分析图纸、设计变更、签证、施工合同、补充协议等工程资料，对消耗量定额、费用定额及相关政策性文件规定理解透彻，不断积累经验、提高造价水平。
参考文献
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[3]郭宇英.探讨建筑工程造价预结算的审核重点及相关注意事项[J].建筑知识，2016，04：195.
论文作者:孔良军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/17
标签：工程造价论文; 造价论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 工程论文; 工作论文; 合同论文; 《建筑学研究前沿》2017年第16期论文;