摘要：近年来由于房屋质量问题层出不穷，加强房建施工过程中的质量问题是目前建筑行业关注的重点工作内容，就房建施工中常见的几种质量问题进行详细说明，并提出了相关预防质量问题的有效措施。
关键词：房建施工；质量通病；预控措施
1 引言
施工过程中，在建筑材料、建筑工程设计以及工程整体质量上的问题不断出现，引起社会广泛关注，相关建筑行业应积极采取有效预防措施，避免质量问题的发生，为人们生活提供有利保障，促进我国城市建设，为建筑行业可持续发展奠定坚实基础。
2 房建施工过程中常见的质量通病
2.1 房建工程设计问题
目前很多房建施工团队单位严重忽视了房屋设计工作内容，对于设计人员没有进行严格有效的管理，许多设计工作人员存在责任心缺失、专业能力不足等问题，致使最后设计出的房屋建设图纸整体布局规划不科学，这也是严重影响房建施工质量的重要原因之一。此外，很多房屋设计师滥竽充数，在设计过程中没有实际考虑人们居住情况，将其他设计作品进行轻微改动变成自己的设计成品，例如在房屋门窗设计中，没有考虑到实际材料的基本情况，直接挪用到设计图纸中，为人们将来居住使用带来巨大安全隐患。
2.2 施工质量管理方面的问题
房屋建筑施工属野外作业，其工作环境差、周期长、专业多，并大量使用农民工，人员素质参差不齐。由于目前我国建筑市场竞争异常激烈，利润普遍较低，部分企业人员质量意识较淡薄，导致对施工质量重视不够，施工现场的质量管理机构不健全。施工现场无备案的专职质检人员，而是无质量管理专业技能的替代人员滥竽充数。还有一种情况是虽有合格的质量管理人员，但责权不对等，项目经理未授予质量管理人员应有的权限，导致专职质检员缺乏权威。现场施工管理人员质量意识差，在“人、机、料、法、环”这几大影响质量的因素中，人的因素在质量问题的形成中显得尤为重要。质量管理制度不健全或未严格执行，未严格执行质量“三检”制度，未严格执行《施工质量统一验收标准》规定的程序和验收组织形式的要求。
2.3 建筑材料选择问题
目前很多企业在房屋建设过程中，新型建筑材料的应用情况比较陌生，在使用技术上并不熟练，很多地区的工程团队不能达到实际工程建设的基本要求，这一情况很多建筑单位都严重忽视，只单纯的重视新型材料的优点以及为施工建筑带来的便利，没有结合施工的具体情况及材料实际需求，严重影响了房建施工质量。尤其在一些寒冷的北方地区，对于建筑材料的保暖性能要求较高，很多施工团队采用有机材料进行施工建设，但相对于无机保温材料，有机保温材料的阻燃效果较差，非常容易引起火灾，对房屋质量造成严重安全隐患，降低了房屋整体质量。
3 房建施工中常见质量问题的有效预控措施
3.1 严格把控建筑材料选择
房建施工的材料选择能有效避免建筑发生质量问题，施工材料的选择关乎着整个施工进程与建筑使用年限。随着我国建筑行业的不断发展，材料市场的竞争也愈发激烈，房建施工选材专员要综合考虑可用资金以及实际所需材料等因素，并且作为选材人员应当具备强烈的责任心与诚信，遵守安全质量第一的工作准则，提升自身分辨材料的能力，挑选最适合施工使用性价比最高的建筑材料。此外，在材料使用之前，工程监管部门要严格对所有材料进行审查，随机提取样品进行测试，确定安全后才可使用，把控好材料的每一环节，提升房建施工质量。
要按规定程序和要求条件建立合格供应商库（名单），只有满足相关规定条件的供应商才能按程序入库。采购材料、构配件，必须由合格供应商库内的供应商提供，实行材料、构配件留样制度。
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建立健全材料及构配件进场的验收制度，并严格贯彻落实，严格执行材料及构配件进场验收的程序，进场材料与构配件未经验收或验收不合者严禁使用，对验收不合格的材料做出标识、隔离并限期离场。施工单位应根据合同、有关标准规范等，对进场材料或构配件的质量证明文件、检测报告、合格证等资料进行检查、核对验收，对实物的数量、外观、性能等进行检查，并做好验收记录。将材料验收表并附材料质量证明文件报项目监理部申请验收，监理未验收合格并签字，严禁使用。
3.2 全面提升房建工程质量
为了全面提升我国房建工程质量，①要增强施工人员的安全质量意识，积极宣传工程质量危害对人们造成的不良影响，通过具体实际案例向工人直观展示豆腐渣工程的危害，培养施工人员的房建质量意识。②要加强施工过程中的质量监管，政府管理部门可以有效介入，从政策上强制进行质量监督，运用自身所具有的法律效应硬性要求房建工程单位严格按照相关施工章程进行作业，同时还要充分发挥工程质量监管的真正作用，对待施工计划中存在的不利因素进行严格把控，此外还要加强施工团队内部的质量管理，制定严格的管理制度，按照具体制度规范具体施工流程，从根本上减少房建施工质量问题。③要提升施工技术人员的综合素养，加强专业技术培训，全面掌握工程的每个工作环节，加强对先进施工设备的操作能力，确保工程最终质量。
3.3 提高施工工艺水平
一个具有良好操作技能和工艺水平的作业人员进行施工作业，不但事半功倍，而且能满足质量要求。施工作业人员是最具体的施工操作执行者，其技术素养直接体现在施工质量上。因此施工作业人员的操作技能尤为重要，我们必须对施工作业人员的操作技能水平高度 重视。
对施工作业人员必须进行应知应会教育培训，经考核合格后方能上岗，并适时进行继续教育培训。通过培训教育，使作业人员熟悉有关的操作技术规程、施工方法、技术要领、质量要求、验收标准等，做到心中有数。这样才能从最基层、从一砖一瓦的作业把好质量关，才能减少或杜绝返工或质量事故，才能合理有效地提高经济效益，加快施工进度。对于关键工序、特殊过程更应高度关注、特别重视，应编制专项方案，按程序报审批准后，进行技术交底，双方签字，交底后才能进行施工作业；设置质量检查点、停止点，施工至检查点、停止点后，必须经现场监理人员检查验收合格并签字后，才能进行下道工序的施工。对经验收不合格的检验批次必须整改或返工，经现场监理重新组织验收，质量符合要求后方能进行下道工序的施工。
随着科学技术的发展进步，建筑施工行业的新材料、新技术、新工艺、新设备不断涌现，因此我们施工作业人员必须了解、掌握上述“四新”。对“四新”必须编制专项方案，按程序审查批准后方能实施。实施前应由方案编制人员、专业技术人员对施工作业人员进行详细的交底，使作业人员掌握“四新”的操作要领、方法和步骤、技术要求。对新材料、新技术、新工艺、新设备应进试验验证，进行首段（件）验收，满足要求、合格后，才能进行全面施工作业，以免造成不必要的重大损失。
4 结束语
综上所述，为了实现建筑行业可持续发展目标，为我国经济发展奠定重要基础。我们必须采取可靠措施，从施工的全过程及“人、机、料、法、环”的全方位进行预防和控制，加强对建筑材料选择上的把控、严格进行房建施工设计监管、加强施工团队整体工作素养，增大施工过程中每个细节管理力度，杜绝一切安全隐患，从而减少质量问题，提高施工质量，使施工企业取得更好的经济效益，并为人们提供优质的住房条件。从而促进城市化发展。
参考文献
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[3]李爱军.房建施工中混凝土质量通病与预防措施的几点思考[J].城市建筑，2016，（36）.
论文作者:吴红波1,蒋江南2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/17
标签：质量论文; 作业论文; 材料论文; 人员论文; 质量问题论文; 构配件论文; 通病论文; 《防护工程》2017年第15期论文;