（南京竞丰达科技实业有限公司，江苏南京210000）
摘要：由于建筑机电系统是我们建筑工程的血脉，是我们建筑的动力源泉，因此机电系统的好坏能从根本上影响着建筑质量，以及建筑的使用水平。然而，建筑机电安装工程的施工以及管理，是影响我们建筑机电安装工程其中最主要的因素。本文将从图纸设计、组织、合同、施工过程中的质量管理以及竣工验收管理等方面，对建筑几点安装工程施工管理理论进行论述。
关键词：建筑机电；安装工程；施工管理
前言
建筑工程项目建设过程中，建筑机电安装工程是非常重要的一个组成部分该部分工程质量的水平对于整个建筑工程的质量水平和使用水平起着决定性的作用。随着电气化、自动化和智能化技术的不断创新与发展，以及人民大众对于建筑物服务需求水平的不断提升建筑机电工程施工的难度和复杂程度都有很大提高对于机电工程系统的施工质量要求也不断提高。为了提高建筑物安全度、舒适度更好的满足各种建筑工程的需求功能在建筑工程施工过程中自始至终都必须重视机电工程的施工管理工作严格按照机电工程施工的要求和标准做好机电工程的合同、材料、技术、质量以及竣工验收管理工作。
1图纸设计管理
图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性；另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的，但必须保证这些标注的协调一致，保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性，必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计， 这样才是有效合法的设计施工图纸，才可成为施工结算的有效依据。
2做好施工组织与管理
对于建筑机电安装工程施工管理中的组织与管理工作，我们极其熟悉，其重要性，乃至对于我们建筑机电安装工程来说，都是不言而喻的。组织与管理的好与坏，能够着整个工程项目的顺利进行，甚至决定着整个工程项目的按时、保质地完成。因此，为了能够更好的对整个工程项目实施更加系统化的组织与管理，这就使得我们必须建立起有着良好的执行力的组织，而且要做好组织管理计划，明确责任分工制度；另外我们应当根据工程的实际情况，建立起完善的组织沟通渠道，保证信息传递，实时反馈，最后一点我们要注意的是要及时解决组织管理过程中所引起的意见分歧，从而加强我们整个团队的理论水平，使得组织管理的权利与义务落实到位，保证工程的顺利进行。
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3完善合同管理工作
在建筑机电工程施工之前，建筑单位或者是总包单位一般都要提前与施工单位（也叫承包商）签订建筑机电安装工程承包合同（以下简称施工合同）施工合同是对建筑机电安装工程合作双方的权利和义务进行明确的一种协议，其内容对建筑机电安装工程的规模和范围、工期、价格、质量等所涉及到的方方面面均进行明确。合同管理即是对履行施工合同的一种监督和约束，是为了确保建筑机电安装工程在施工过程中严格以施工合同中所规定的内容为依据完全达成施工合同中明确规定的各项内容以及要求。合同管理成功与否体现为施工合同是否达到了预期目标对于建筑机电安装工程来说具有非常重要的意义。施工合同签订以后，合同管理人员要求合同双方分别以合同明确规定的内容合理安排好各自的工作共同完成施工合同的目标。如办理施工工程的开工手续提供施工所需的动力来源，为施工人员提供良好、卫生的休息和就餐场所签订安全防火协议、保障施工场所安全保障施工地点道路畅通合理安排工程开工和竣工时间以及工程施工进度还有与施工技术人员沟通制定安全保障措施做好施工区域的安全保卫工作等等诸多的工作均要一一进行周详、细致的安排保障工程施工的顺利进行。
4加强施工过程中的质量管理
建筑工程质量的好坏对于整个社会的经济发展以及人民的生活都有着至关重要的印象，把好建筑机电工程安装中的质量关，与当前建筑工程社会价值息息相关，并且，直接影响到建筑工程中的经济与社会效益，对于把好建筑机电安装工程中的质量关，我们应从以下几个方面进行开展：
4.1施工前图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足。
4.2机电安装设备的质量问题是影响建筑机电安装工程质量当中最为关键的内因，施工过程中，其使用的材料和设备都必须经过严格的质量把关，严禁不符合质量标准的材料进入施工现场，相应地，我们要建立完善的材料检验制度，保证每种材料都是合格的才准予进场；
4.3施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序。
4.4施工过程中的进度管理。有关建筑机电安装工程施工的进度管理问题：首先，要做好与各个施工单位之间的沟通，尤其是土建施工和装饰施工单位，相互了解工期，并做好机电安装施工工期的预算。其次，要通过工期的预算表在保证施工质量的前提下，做好进度管理工作，保证按期完成施工任务，以此来提高建筑机电安装工程施工的管理，促进建筑机电安装工程的顺利进行和顺利竣工。
5机电安装工程竣工结算管理
机电安装工程的竣工结算要在机电安装工程在项目完工并经过验收以后将所有的结算材料进行汇总然后与发包方进行最终的工程价款结算。所有的交工材料都要整理汇总并交由有关责任方签字认可，加编制施工图预算以及由于施工图调整而造成的工程造价调整，而设计变更等技术核定单据要由设计单位签字确认，建设过程中由于建设单位原因造成的工期延误、设备闲置、人员窝工等索赔要经过建设单位的认可等等。发包方与承包方对于机电安装工程的竣工决算要以双方事先签订的施工合同或者协议等具有法律效力的文件为依据，而且要符合国家相关部门的规定和标准。建筑单位要编写竣工结算报告以供项目验收使用。编写项目竣工结算报告时要以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目的全部建设费、建设成果和财务情况。最后收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。
6结语
总而言之，建筑机电安装施工是建筑工程施工过程中的关键环节，对整个工程项目施工的质量产生重要影响。因此一定要重视对机电安装施工质量的控制，加强对安装过程中的管理，完善各项施工制度，提高施工人员施工水平和安全意识，在确保施工质量的基础上创造出更大价值，促进建筑整个行业的良性发展。
参考文献：
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[2]樊存，冯正海．机电设备安装关键施工技术方案的选择及控制[J]．科技风，2010（20）
[3]陈骏．浅谈建筑机电安装工程施工管理[J]．经营与管理，2010（5）
[4]杨林．浅析建筑机电工程的施工管理[J]．中小企业管理与科技，2010（24）
论文作者:颜上明
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年10月下
论文发表时间:2016/9/13
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