摘要：造价管理在工程建设中占有举足轻重的地位，工程造价管理是开展造价管理的重要手段，在我国市场经济体制不断深化的背景下，工程量清单模式在我国应用的越来越广泛，科学合理的工程造价控制模式有利于工程造价工作的开展，并可有效的提升企业的核心竞争力。近年来，新型绿色建筑的概念被提出，更需要采取有效的措施提升造价预算与成本控制的质量，以满足新时代的要求。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；成本控制
引言
在我国经济迅猛发展的背景下，为了能够达到生态环境保护工作的要求，建筑行业开始注重绿色建筑的建设，并且绿色建筑也必将成为建筑行业的主要发展方向，可以有效的提升企业的经济效益和社会效益，进而保障整个建筑行业的可持续发展。
1.绿色建筑的主要特点及发展方向
1.1绿色建筑的主要特点
建筑中秉承绿色理念，不是将建设成为绿色的模式，而是在建筑工程中融入绿色理念，对此就不会对环境有任何的污染以及破坏。这样就可以实现生态以及建筑的和谐发展，并对自然资源有一个有效的利用，实现了节能减排的目的，人以及自然和谐相处，实现了建筑以及生态和谐相处，这就是可持续发展建筑，也就是绿色建筑。
1.2绿色建筑的发展方向
我国在快速发展的过程中，离不开能源的使用，为了实现可持续发展，就要明确其节能减排建筑能耗占比30%，所以就限制高能耗的产业，但是就会导致行业缩水。所以在我国的建筑行业使用绿色建筑是必然趋势，不仅实现了建筑高能耗问题得到解决的目的，而且对其绿色建筑建设进行研究，对我国的经济发展是一个促进作用，而且可以实现更长远稳定的发展。
2.新型绿色建筑工程成本及造价控制的主要特点
绿色建筑相关造价主要包含建筑选址、工程施工以及材料选配等方面。而绿色建筑使其节能等功效顺利实现，选址时需要以绿色选址规划为基础，对附近交通、采光通风以及绿化和园林建设等情况加以重视，在预算以及控制成本方面，对土地费用一般需求较高。在其预算当中，需要以环境规律为指导，对建筑区域的地形、水源以及植物特性等进行综合考虑，并与低碳环保相结合，通过预算的手段实现环保最优化。绿色建筑在选址以及布局方面需与地形等条件相契合，同时将合成材料等的使用降到最低，以人、自然等的协调为基础，在确保生态平衡的前提下进行建造。此外，传统设计并未对环保等建材予以重视，使建筑能耗较大。因此，在对绿色建筑进行构造设计时，不仅需要关注建筑内外的环境，在建材选取方面，也需要关注环境融合，多利用自然、持续化的建材。因此，预算以及控制成本方面特点较为鲜明，其不确定性较强，因此对建筑进行预测时难度较大，很容易随市场、时间等的变化而产生较大波动。
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3.新型绿色建筑工程造价预算分析
3.1加强工程造价综合预算编制工作
在新型绿色建筑体系中，工程造价预算作为核心内容之一，也是建筑企业内控体系的重要构成部分，在建筑企业经济效益等方面发挥着重要作用，在新型绿色建筑工程造价预算管理中，对工程造价综合预算编制工作的开展进行强化，能够有效地提高绿色建筑工程的施工质量和效率，也能够实现对建筑工程施工的全盘考虑和全面统筹。在工程造价综合预算编制工作的开展前期，建筑企业应做好施工图纸设计、施工调查报告分析等相应的准备工作，以便为新型绿色建筑工程的安全、顺利施工提供保障。
从工程造价预算管理人员方面来看，在新型绿色建筑工程的施工前期，做好全面、系统的工程准备工作，严格控制工程预算环节，并对工程竣工阶段的调查工作予以重视，可以为工程造价综合预算编制工作的顺利开展予以支持，而这也充分体现了建筑工程施工调查报告研究工作的重要性。在工程施工前，相关工作人员应对将要施工的地区进行实地勘察和网上调查，并详细收集施工地区的地质、环境等资料信息，依据这些信息制定科学、适宜的施工方案，选择使用科学的施工工艺和最佳施工材料，以便在此基础上提升新型绿色建筑工程造价综合预算编制工作的准确性，确保建筑工程项目能够顺利施工。
此外，建筑工程施工离不开设计图纸，这不仅仅是指工程预算部门职工工作的开展，也是对施工人员提出的要求。在工程施工过程中，施工人员需要按照设计图纸的要求，采用适宜的施工工艺进行工程建设，才能保证工程施工质量能够符合标准。同时工程预算管理人员也应依据设计图纸对工程造价预算进行分析，确保工程造价预算的准确性。工程造价预算编制人员在查阅设计图纸的时候，往往是以图纸的设计说明和总平面图为切入点，逐渐延伸到平面图、剖面图等，而且为了了解准确、详细的图纸设计信息，预算编制工作人员还需要依据相应的理论知识进行预算编制，以便确保工程造价预算的科学编制。
3.2实施预算动态化管理
从宏观角度来看，新型绿色建筑工程预算管理并非简单、固定的数字，其会随着绿色建筑发展周期的变化而发生改变，而这也体现了工程预算管理的周期性。假如建筑工程预算结构变得固定，而且拥有明确的模式，则建筑工程施工过程中的安全风险就会加剧，以至于对建筑施工和人员人身安全造成威胁，进而对建筑工程造价的合理性与科学性造成不利影响。针对这种问题，建筑企业应对工程预算的量和价进行全面监管，并结合建筑市场的发展情况，依据建筑工程周期变化情况，制定科学、适宜的解决措施，以便确保建筑工程造价预算管理能够发挥出更加重要的作用。
4.新型绿色建筑工程成本控制分析
4.1积极构建成本控制体系
我国建筑工程项目管理所使用的管理模式普遍都是上下等级式管理，而因为这种管理模式的程序较为复杂、繁琐，会导致工程成本控制和实际施工成本之间存在较大误差，所以其已经无法适应目前建筑行业的发展需求。针对这种现象，建筑企业应对工程施工成本管理进行强化，利用扁平化管理机制对工程成本进行管理，提高成本管理的清晰度，以便确保成本控制能够贯彻到整个建筑工程施工中。同时，建筑企业应建立统一管理体系和健全的成本控制体系，对成本控制所涉及部门或个人的考核指标进行明确，将成本控制目标落实到个人，并签订成本控制责任书，以便确保工程成本控制效果能够得到提升。
4.2施工工期的成本控制
在新型绿色建筑工程施工中，施工工期与施工质量也属于成本控制的范畴。究其原因，主要是因为建筑工程施工出现的任何质量问题，都会导致部分工程重新施工，严重情况下还会致使整个工程都返工，这在很大程度上会延长工程施工工期，进而增加工程施工的间接经济成本，从而对建筑企业的经济效益造成不利影响。因此，在施工过程中，工程管理人员应对施工质量进行严格监管，确保工程施工质量能够符合标准，避免因质量问题而出现工程返工，保证工程在规定工期内完成，以便降低工程施工成本，提高成本控制效率，增加建筑企业的经济效益，进而推动建筑企业实现可持续发展。
5.结语
综上所述,在工程造价管理过程中,选择合理计价模式,是造价预算的重要手段,对工程效益具有直接影响。工程量清单计价模式与定额计价模式相比,具有诸多优点,因此首选该计价模式。同时,在工程招投标、设计、施工等阶段,必须加强造价控制,保证造价控制贯穿施工全过程,加强造价预算与成本控制,最终保证工程效益。
参考文献：
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[2] 倪巍.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].城市建设理论研究（电子版），2015（33）：1737－1738.
[3] 陈剑锋.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].城市建设理论研究（电子版），2016（7）：652－653.
论文作者:康海辉
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/12
标签：建筑论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 预算论文; 工程施工论文; 工程论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2018年第23期论文;