摘要：目前，工程造价以及精细化管理都在不断融入各行各业之中，BIM技术作为一种集互联网和信息处理为一体的技术，对项目信息不断地进行交换和更新，最终将项目的整体目标实现，并且贯穿项目全过程。因此，在建筑行业之中，BIM技术的发展已经成为了这个时代发展的契机。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理；应用价值
BIM 技术的基础上实施精细化的造价管理，不但可以提高信息处理和传输的速度，而且能够使预测更加准确，这对于工程造价的管控来说是非常有利的。BIM 技术的应用不仅给建筑企业带来了较大的便利，同时也降低了一些风险。同时，BIM 技术在建设工程造价精细化管理中，可以高精准度、高效率地将工程量的计算工作完成，将工程造价的信息化管理水平以及行业效率提升，将全过程成本控制加强，将管理流程优化等，对于建筑工程造价管理工作而言有着较高的应用价值。
1工程造价精细化管理
1.1工程造价精细化管理的概念
精细化管理就是在建筑工程造价中坚持“精、准、严、细”的原则。将工程造价管理工作细化到各环节，对工程造价实施阶段性管理，从而充分利用人力、物力、财力，优化资源配置，提高资源利用效率，有效解决工程造价的“三超”问题，提升总体经济效益。
1.2管理内容
设计单位、建设单位以及承包商等工程造价的参与主体，工程造价精细化管理主要是对工程造价各阶段的管理。主要内容：①在决策阶段，其工程造价管理内容为项目投资估算，估算建设单位控制项目总造价的最高限额；②在设计阶段，进行设计概算和施工图预算，设计概算直接受投资估算的控制，具有较高的精准度，而施工图的预算则需要严格根据施工内容进一步优化设计概算；在招投标阶段，工程造价管理的关键为合同价；③在实施阶段，根据项目的前期方案重点考虑进度款和预付款；在竣工阶段，工程造价管理主要是工程结算和竣工结算，并做好项目各阶段的管控工作。
2BIM技术在建设工程造价精细化管理中的价值
2．1资源共享和信息传递的实现
建设工程造价精细化管理信息是由材料设备供应商、设计方、监理方、施工方以及业主等参建各方的大量资料和数据等信息汇总所得到的。通过对BIM技术的数字建模软件的利用，将构件信息、造价以及建筑物的特征所涵盖，将完整的建筑信息以数字化、参数化的形式构建信息模型，搭建信息共享平台，将此建设项目的相关信息畅通、快速地共享和传递。
2．2设计阶段成本控制能力的提升
为了将设计的前期阶段对成本的控制更加方便，可以通过BIM的自动算量软件，将设计方案的成本及时反馈给设计师，更快地进行工程量计算，通过BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的核算方法之下，通过造价工程师找出成本的影响，手动形式变更调整，并且这些都发生在设计变更时，这样不仅有着较低的可靠性，还费时费力。而成本计算机软件和BIM软件的集成，可以将空间数据和成本进行一致关联，及时反馈给设计人员，将变更的结果直观地显示，同时将发生变更的内容自动检测出来，以便于清楚了解设计方案的变化和对成本的影响。
2．3全过程造价管理的真正实现
通过BIM技术在建设工程造价精细化管理，不仅可以将专业割裂和阶段割裂的问题解决，使得造价师、建筑师、施工方、业主和工程师可以在每一个阶段将协同作业实现，还可以提高建设进度，解决了造价和设计控制脱节、设计变更频繁、施工与设计脱节等问题。
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2．4各阶段工程造价管理工作效率的提升
按照设计院所给出的设计图纸对工程量进行计算，这就是传统的做法，在计算的过程中，有着较为繁杂的过程以及较大的工作量，并且有着较低的工作效率，容易出现漏洞等错误。通过BIM技术在建设工程造价精细化管理，可以很大程度上避免因为各式各样的疏忽所带来的潜在危险，将得到更为客观的计算数据，降低人为因素对工程量计算所造成的影响，将更加快速、准确地计算出工程量信息，因此就更加符合精细化管理的理念，将工程造价管理的效率以及精准性提升。
3工程造价精细化管理的对策
某房地产开发项目，总建筑面积55700m2，其中：人防地下建筑面积5700m2，地上建筑面积50000m2；该项目由1号楼（28层，82.65m），2号楼（27层，79.75m），P3平台以及人防地下车库四部分组成。本文以1号楼的地上土建工程部分为例，分析和探讨基于BIM技术平台的全过程造价管理。1-3层是层高4.17 m的商业用房，4-28层是层高2.90m的住宅标准层，29层是机房层；涉及软件主要有鲁班土建、鲁班钢筋、鲁班造价以及LubanPDS系统等。
3.1构建3D可视化BIM模型
BIM技术能够对类似项目进行创新和改造，并进行虚拟施工，具有高精准的可视化效果。3D效果的BIM模型，能够较为准确地表达主旨内容，降低对审图人员和使用者的专业要求，在施工前直观地了解建筑成品的虚拟形态，降低了设计变更的风险。另外，BIM模型能够及时发现不合理构件，从而及时进行重建或剔除，降低不必要的成本和工程造价风险。
3.2加强BIM信息共享
传统工程造价管理很难实现有效的信息共享，信息交流不畅，严重影响工程造价项目的设计进程。而在设计部门的共同平台构建BIM模型，实现信息共享，能够协调各方工作，及时进行有效沟通，减少不必要的冲突。设计单位可以通过BIM平台进行远程监控，对施工设计进行合理调整。BIM模型可准确预测项目的开展情况，并对现场施工情况进行记录和更新，方便工程造价精细化管理，从而对项目成本进行有效控制。
3.3企业要建立完善的分层考核体系
各个层次之间要相互监督、协作，确保精细化管理的有效实现，对各个部门的任务完成情况、材料费用投入情况等进行考核，并将其作为衡量各个部门任务完成情况的重要指标，严格按照相关评价标准实施，实施多级考核、分层考核，调动员工的积极性，实现成本控制。
3.4完整准确传递信息
工程造价参与主体较多，而且工程建设周期长，在信息传递的过程中，很容易出现信息流失或错误的情况，影响工程造价精细化管理的开展。BIM模型的应用，能够将项目信息融合于统一模型中，并整合多方信息，准确快速地进行信息传递，有效降低信息流失所造成的损失。BIM技术还可以将工程施工的成本信息进行整合与汇总，准确反映资金的动态，为建设项目的运行与维护提供重要依据。
4结论
BIM技术不管是对建设方、设计方、施工方还是咨询方的造价管理与控制上都有着非常大的作用。BIM技术应用至今很多高科技的技术也在不断被应用到建筑项目中，比如VＲ等。虽然目前建筑市场上的BIM造价软件层出不穷，但是由于行业标准和规范的欠缺，导致各种BIM软件不能对接以及使用受到限制等问题，都在不同程度地阻碍着BIM技术在工程造价领域的发展。相信随着BIM技术的不断发展，我们国家的工程造价管理的诸多问题也将逐一被解决，使造价控制达到一个新的高度。
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论文作者:赵洁
论文发表刊物:《基层建设》2017年第11期
论文发表时间:2017/8/11
标签：工程造价论文; 精细化论文; 技术论文; 信息论文; 项目论文; 阶段论文; 工程造价管理论文; 《基层建设》2017年第11期论文;