工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用论文_黎艳艳

工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用论文_黎艳艳

广西华寅工程造价咨询有限公司 广西 530022

摘要:对于工程项目建设而言,工程造价控制属于其中非常重要的一项内容,为了确保工程造价能够得到合理的控制,就需要做好多方面的工作。在工程造价控制过程中,工程造价咨询发挥着重要的作用,通过科学合理的工程造价咨询能够为工程造价提供有效的服务,使得工程造价得到合理的控制。因此,不管是从工程造价控制角度还是工程项目建设的成本角度来看,工程造价咨询意义重大。基于此,本文对工程造价咨询对控制工程造价的影响进行研究分析,供参考。

关键词:工程造价咨询;工程造价;影响

引言

随着我国社会经济的不断增长,建设企业追求的根本目的是降低工程建设成本,有效提高工程利润,因此,对于企业而言,工程造价管理控制已经成为企业获取更高利润的重要措施。但是工程造价并不是一个简单的过程,工程造价涉及工程建设项目的整个阶段,需要对建设过程中的各个阶段,进行合理的评估预算,这种情况下也就推动了工程造价咨询行业的发展和进步。工程造价咨询指的是通过专门的、具有丰富经验的工程造价咨询人员,按照工程建设的阶段特点以及实际状况,进行科学的数据分析,同时予以合理的服务,促使企业的资金以及资源发挥更大的作用,控制工程造价,降低成本,提高经济效益。因此,必须清楚的意识到工程造价咨询的必要性,了解工程造价咨询对控制工程造价的影响,促使建设企业获得更高的经济效益,提升综合实力。

1工程造价咨询的必要性

工程造价咨询需要时刻坚持能源以及资金有效的原则,进行合理的工程造价。现阶段工程造价已经成为工程项目负责人的重点关注问题。而且工程造价控制涉及到工程项目开展的整个过程当中,而如何有效的发挥管理能力,做好工程造价控制,有需要造价咨询公司的配合,对工程建设项目进行深入的综合型服务。对于建设企业而言,工程造价的实际水平保护着企业利润,这也就表示工程造价控制和工程造价咨询行业是社会各界关注的重点。但是随着不断深入的研究,工程造价管理控制过程中仍旧存在一些问题,例如企业在进行工程造价管控时,为了进行有效的管理,实行多级管理模式,这种管理模式具有一定的权限限制。此外,工程造价管理控制贯穿整个工程项目的各个阶段,而且每个阶段具有不同的特点,基于上述问题,就需要依赖专业的工程造价咨询机构,辅助建设企业完成工程造价管控。

2工程造价咨询对控制工程造价的影响

2.1决策阶段

在工程造价过程中,影响到工程造价水平的有很多方面,比如工程规模、工程建设规格、工程的实施方案以及地理位置等等,由此可见决策会起到十分重要作用,鉴于决策阶段的重要性,要求负责进行决策的工作人员必须具备专业性以及一定的经验,与此同时,在决策阶段,还要注意咨询人员与技术人员的配合,从而完成对数据的筛选与检查,保证该项工程建设项目的性价比,除此之外,工程造价咨询人员还起到其他作用,例如提高企业的资金利用率、有效的提出节约建议等等,总之,因为有了这个行业的存在,工程造价在源头上得到了保障。

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2.2工程设计阶段

对于工程造价的整体阶段而言,工程设计是控制造价的重要阶段,所以工程造价咨询企业对该环节要进行充分参与,而一些建设单位由于忽视了对工程设计的成本控制,从而导致了工程设计的成本超出范围,为了避免此类现象的发生,就需要进行工程造价咨询,对工程设计制定出明确的预算,同时工程造价咨询企业需根据工程设计实施的可行性做出对工程规模以及工程标准等相关内容的确定,另外在进行工程设计相关工作时,根据实际情况对投资额度进行估算,从而使投资效益得以提升,还有就是在工程设计时存在一个分支,即设计变更管理环节,该项内容也直接影响到工程造价,所以工程造价咨询企业也应对该环节进行管理,以便于设计过程出现变更时进行处理,如果采购出现问题,就需要在修改图纸之后重新购进所需设备,由此使设计变更更加科学合理。

2.3项目实施阶段

就目前情况来看,工程建设单位一般从工程项目实施之初开始对工程造价咨询企业进行咨询业务委托,所以项目实施阶段也是工程造价咨询企业对工程造价影响最大的阶段,这种现象的长期出现使得工程造价咨询人员得到了练习,因此他们对该阶段的工程造价咨询业务更为娴熟,丰富的工作经验使他们学会了融会贯通,开始借助一些高科技产品不断完善业务咨询的精确度,提升工作效率,从而实现了对“全过程工程造价的控制”,也就是我们所理解的从施工图预算开始至竣工结算的造价咨询业务。

在施工过程中,工程造价咨询人员需亲力亲为,定时深入探查现场,并且认真分析施工的实际情况,根据所出现的各种问题与建设单位、施工单位以及设计单位等重要岗位进行实时沟通,相互探讨,深入研究,从而制定出合理的解决方案,提升咨询机构工作的科学性,由于实施阶段的重要性,所以在此阶段中,工程造价咨询人员要充分发挥本身的作用,并且进行全面的跟踪控制,做好这些工作不仅可以节约建设资金,更重要的是能够大幅度的减少建设方对管理资源的投入,当然,想要做好这一工作并不容易,尤其是对造价咨询人员的职业道德水准要求极高,因为人员素质是造价控制的关键因素,需要建设单位把好关。

2.4工程造价审核及竣工结算审核阶段

在工程顺利完工之后,是对造价进行合理确定的重要环节,是建设企业和业主方面都会给予高度重视的款项结算环节。建筑项目竣工阶段方案都是由施工企业相关人员进行编制,交给询价单位负责审核,对建设项目实际情况和自身特点进行科学评估,紧接着在委托给资质过关的造价咨询机构对项目再进行二级审核。对于工程阶段的编制结果会与多方利益相联系,也会影响到项目整体造价,而询价单位作为中介服务机构,应该时刻秉持公正、公平的处事原则,遵守国家和行业规定,实事求是的开展相关工作。

2.5后评阶段

后评阶段属于整个工程造价的最后一个阶段,此阶段也相当于是对整个项目的整体总结,所以在进行后评阶段的工作时,需要完整的掌控有关资料,并且对整个造价过程做出分析与归档,而在进行后评工作时工程造价咨询人员具备优势,其能够将各类存档的数据资料进行集中。

不仅如此,在工程造价咨询机构中有专门负责筛选基础数据的人员,筛选过后建立数据库,管理起来十分方便,查找也更加快捷,也为其他项目开展评估咨询业务提供了保障。至于后评阶段,不仅是对项目进行评价,还是对工程造价咨询机构以及人员的总结,使其不断的审视自身,从而提升业务能力。

2.6加强工程项目各个部门之间的合作和沟通

为了有效的促进工程项目的开展,造价咨询公司应该引导建设单位各个部门之间加强合作和沟通,保证设计方案、施工方案都符合实际需求,上失误的产生。为此,在施工方案设计完成之后,应该安排专业的工程师和监督人员对其进行合理科学的审核,并根据实际情况加以调整,从而设计出符合建设单位要求,有利于施工开展的施工方案。在这种情况下工程项目的成本造价能够合理的得到控制,减少建设单位的成本投入,有助于提升建设单位的经济利润。

结束语

综上所述,造价咨询作为专业机构和人员,对建筑工程造价控制具有重要的参谋、审核把关作用。为了充分发挥造价咨询的作用,需要严格按照合同约定,积极主动参与建筑工程造价全过程、全方位监督审核;同时要加强建筑工程造价的主动控制,强化全过程动态管理和监督,充分发挥自身专业的作用。

参考文献

[1]施裕红.浅析工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].绿色环保建材,2017(10):173+175.

[2]孙学凤.探究工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].甘肃科技纵横,2016,45(12):46-48.

[3]王晓虹.探究工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].建材与装饰,2016(39):152-153.

论文作者:黎艳艳

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期

论文发表时间:2019/1/2

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