摘要：屋面防水是房屋建筑的一项重要工程，目前，屋面防水工程产生渗漏的情况还很普遍，本文针对屋面防水工程中存在的质量通病进行分析，并提出防控措施。
关键词：房屋建筑；屋面防水；防控措施
引言
安全性和耐久性是建筑房屋的最基本要求，屋面漏水是建筑屋面工程中存在的一个较大隐患，它直接影响建筑物的使用功能。因此，要确保建筑物的施工质量，就必须分析建筑屋面防水工程中存在的施工设计和施工技术的不足之处，找到其中的关键问题所在，对于提高屋面防水施工质量有着重大价值。
1.建筑屋面渗漏的原因
1.1 设计不合理
屋面设计排水坡度过小，导致排水不畅，并且组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及泡沫混凝土屋面板刚度不够，造成塌腰、积水等。再者有些设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致防水、保温、隔气、找平层的做法不合理；甚至未考虑当地的气候条件，这其中包括温度和湿度情况、暴雨频率、强度、积雪融化量等，导致在设计的时候不能够准确的确定排水管道的数量和位置。
1.2 防水材料质量隐患
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。据统计资料显示，在导致渗漏的原因中，材料不合格的原因占到20%左右。另外，市场上出现了品种繁多的防水材料，这些材料的质量优劣混杂，很多防水材料没有达到行业标准。
1.3 防水施工工艺问题
建筑屋面的渗漏问题在很大程度上与施工方的防水施工工艺有很大的关系。这种情况往往出现在施工过程中施工方不规范操作，未按照设计蓝图进行施工作业，更甚至进行了不符合要求的施工方法，没有从实际角度出发，未对施工场地的环境与部位进行充分的分析，造成屋面渗漏现象的出现。例如很多的施工单位没有进行科学、合理的基层处理就直接进行防水材料的铺设工作，使得屋面极容易出现空鼓开裂等情况，给屋面渗漏满仓隐患。
1.4 施工单位管理不规范
建筑工作过程中首先需要是施工单位科学、负责的管理意识，在良好的管理下进行施工作业，但是在现今的市场情况下，很多的施工单位过分重视利益的获得，对整体质量控制意识不强，缺少对施工操作人员的正规培训，更甚至在工程中使用假冒伪劣防水材料，以此压低工程造价，这使正规的防水专业施工公司难以中标，导致各种无资质、或挂靠资质的冒牌落后的防水施工单位进场。施工中对防水工序的质量及控制又不重视，管理不当，特别找平层施工质量往往较差；对找平层粘合时间不能准确把握，常会出现防水层脱离，防水材料接缝外处理不当等不允许出现的情况；还有不及时清理干净，常有石子、砂粒等建筑材料堆放，施工人员穿硬底鞋施工，损坏防水层的问题存在。
2.建筑屋面防水工程的技术要点
2.1 模板施工的技术要点
建筑屋面的防水工程在施工的过程中必须要把握好各个施工环节的技术要点，以此来保证防水工程施工工作的顺利进行，真正达到屋面防水的效果。首先在模板的施工过程中，要针对实际的屋面情况建立完善的模版系统和一定的支撑系统。在这个基础上，为了达到加快防水工程施工的速度以及加强屋面防水工程的的质量，可以选择具有抗腐蚀性和性变小以及机械强度高特性的模板系统，达到防水支撑的良好作用。
2.2 钢筋施工的技术要点
对建筑屋面防水工程有重要影响的就是钢筋施工，在钢筋施工工作的过程中，要在严格遵守国家相关规范与要求的基础上对钢筋进行合理化制作与加工。在进行钢筋施工的前期，施工人员要做好前期的准备工作，例如对模板上的杂物进行清理，合理设置主筋与分布筋的间距。进入到制作与加工的过程中要依据钢筋的相关设计要求进行施工。
2.3 混凝土浇筑与振捣的技术要点
屋面防水工程的一项重要技术就是混凝土浇筑与振捣技术，在这个过程中相关的施工人员要对混凝土中的配合比和坍塌度等关键性的技术参数有很好的掌握，按照要求与技术参数进行混凝土浇筑和摊铺，控制合理的浇筑时间与摊铺厚度。在混凝土振捣过程中要合理利用振捣器，合理控制振捣时间以及强度，以求达到良好的施工效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆浇筑完成后期，结合实际的天气情况对混凝土结构进行浇水的养护工作，保证混凝土的强度指标达到施工要求。
3.建筑屋面渗漏的防治措施
3.1 进行规范化设计
合理设计屋面排水系统。屋面的排水系统设计直接关系到积水是否能够被及时排出，它对于减少建筑物腐蚀具有重要影响，因此，为了确保建筑物的质量符合标准，尽量延长建筑物的使用寿命，应科学合理设计屋面排水系统，同时改进屋面防水建筑施工技术，尽量在最短的时间内将污水排出去，尽量降低建筑物被污水腐蚀的伤害。通过合理设计屋面排水系统，不仅能够有效提高屋面防水建筑施工技术，还能够促进防水建筑施工技术的进步，对于整个建筑行业而言都是利好的事情，且对稳定人们的生活也存在积极的影响。因此，设计人员应严格参考相关规范标准，并结合工程各项实际情况进行科学合理设防。进用材选择、层次结构设计应坚持脱离分仓、多道防水、刚柔相济、防排结合、节点密封、加强保护的设计原则，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计[1]。
3.2 采用合格防水材料
近年来，我国经济取得了飞速发展，各行各业都得到了不同程度的发展，建筑行业亦是如此，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，相关防水材料的性能也愈加完善，大大提升了屋面防水建筑施工技术。基于此，在实际的屋面施工中最好选用性能较好的防水材料，并采取有效措施对防水材料的质量严加控制，因为防水材料的质量直接关系到整个屋面防水工程的质量。具体控制防水材料的质量应做到以下方面：首先，采购的防水材料品种、型号、质量、技术性能必须符合设计和施工技术规范的要求，并附带本批材料的检测报告和合格证书；其次，防水材料进场后，必须按照国家标准进行抽样送检，经复试合格后再进行现场施工，严禁不合格的防水材料用于工程中。
3.3 严格规范化施工
建立相应技术规范与施工制度。在民用建筑的防水设计问题上，要提高相应的施工质量，在施工前期就要建立一定的技术规范。首先对以往的工程进行经验总结，吸取教训，完善相应的技术交底制度，针对新的项目进行必须要的技术交底，保证在后续的工程工作中，相应的施工人员对施工程序有更好的掌握与运用。其次建立相应的施工制度，保证在后续的防水工程的施工过程中，施工步骤以及技术的落实度得到提高，规避防水工程中存在的通病问题。再次，施工单位针对不同的项目，不同的部位，在实际的施工过程中，在按图施工的前提下，可根据现场情况，与设计单位进行及时沟通，采取更加优良的设计方案进行施工调整，从而更加保障施工质量[2]。
3.4 加强细部的构造
对天沟、檐沟、女儿墙泛水、压顶防水、水落口处、变形缝、伸出屋面管道处、屋面设施基座等都要严格按照施工规范进行细部处理，基层处理、附加层、鹰嘴、滴水槽、保护层、密封材料、金属盖板等均应到位处理。细节决定成败，设防层数再多抵不上细部的加强处理，并且往往渗漏都是因为细部的疏忽大意而导致。
3.5 加强屋面施工养护工作
在建筑屋面防水工程完成之后，为保证良好的防水作用。在进行施工工程之后必须加强对工程材料的养护工作。针对混凝土材料，要防止泥土收缩与变硬，保证其表面的湿润。在进行屋面的涂膜防水前要对屋顶进行一定的清理，保证屋顶基本层各部位的清洁，在后速的使用过程中注意定期进行养护与清扫，对排水堵塞等问题尽早发现，尽早解决，避免屋面结构的老化，利用充足的养护工作保证建设施工工作的质量[3]。
3.6 健全防水施工质量的监管体系
要保证屋面防水建筑工程施工工作达到质量标准的要求，就需要在满足高性能防水材料和科学的排水系统基础上健全防水施工质量的监管体系，完善施工单位的相关施工工作的制度。要求施工人员在施工工作的过程中严格遵守建筑施工的技术要求与规范，不断增强责任意识，安全进行施工工作。不断完善管理体系，针对影响施工质量的施工进行修整，保证屋面防水施工工作的安全性与准确性。
4.结语
综上所述，屋面防水建筑施工是一项综合性较强的作业。因此，我们需要以设计为前提，结合相关规范进行屋面防水施工，确保屋面防水质量。同时，要把好材料质量关，做好防水施工中各个环节的质量控制，来确保建筑屋面防水工程施工质量，满足人们的正常使用。
参考文献：
[1]屋面防水工程使用技巧[J].金红丽.黑龙江科技信息. 2017（01）
[2]浅析房屋建筑屋面防水施工质量的有效控制[J].李晓东，赵辉.住宅产业.2018（01）
[3]房屋工程防水项目管理探究[J].陈建.南方农机.2017（14）
论文作者:彭建航
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/22
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