刘家劲
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摘要：随着我国经济的不断繁荣进步，建筑行业也得到了前所未有的发展。在建筑工程中，通常都要耗费大量的人力物力财力来进行建筑工程的建设工作，所投入的资金也十分庞大。因此，做好建筑工程的造价预算，是进行建筑工程施工过程中的一个重要问题。通过对施工过程的合理规划和有效控制，可以尽可能地减少资金投入，达到工程的建设目标，并在一定程度上缩短施工的工期；前期的建筑工程的造价预算也是投资者进行资本投入的标准之一。因此，建筑工程的造价预算在实际的工程建造中有着十分重要的作用。本文就如何把握建筑工程预算的要点进行一定的探讨。
关键词：建筑工程；造价预算；要点
随着我国经济的发展，建筑行业的规模也在不断扩大，成为促进我国经济发展的大动脉，对于其建筑成本的控制显得越来越重要。建筑工程造价预算是对建设过程各个环节的费用估算，项目工程的每个环节的建设成本有着控制作用，对项目总体建设起着经济指导作用，因为企业投资，承包合同，结算工程款项等提供了依据。
1.建筑工程造价预算控制的重要作用
1.1为合理控制工程成本提供依据
控制建筑工程造价的基础工作，是对建筑工程施工项目做好预算，充分将施工技术、施工设备、施工人员、资金投入等方面纳入其中。在工程施工中，加强预算控制，能有效保证建筑工程施工的顺利进行。同时还能为施工人员管理，工程施工的可行性、材料买进的实用性、资金周转的灵活性提供科学合理的数据支撑。若工程预算在合理的投资范围，符合实际施工的要求，便能有效投入工程施工过程中，保障建筑工程施工的可行性、合理性和科学性。施工中工程造价管理至关重要，这需要以工程预算作为基础，同时以工程设计图纸作为管理导向，充分考虑资金投入、材料购置、组织设计等各项工程施工消费因素，进而有效控制工程费用支出。施工预算的制定和控制是工程造价管理的重要基础，在进行施工预算过程中，需要对建筑工程施工中所需要的人力、物力等进行准确计算分析，确保工程施工逐步达到施工图纸的预期效果，有效指导建筑工程造价控制的顺利进行，提升工程建设效益。因此工程预算对于工程施工有着积极地作用和意义，能保证工程施工的支出有章可循，保证工程质量和进程，进而有效地进行工程施工造价管理。
1.2提高工程施工的利益
施工过程中，工程投资方以及工程施工方都需从中获得利润。如果施工成本比较高，则会影响建筑工程建设效益的提升。对此施工中必须对施工预算进行科学合理分析，投资方以及施工方可以以工程预算为依据，及时发现施工计划中的缺陷问题，并按照实际的施工作业情况对建筑工程计划进行调整，进而提高自己的利润收入。此外对建筑工程中可能产生的费用和成本进行预先的分析，能够帮助投资方和施工方根据工程项目进行预先的调整，并结合工程建设实际情况调用资金，做好工程施工准备，对工程建设可行性进行科学合理的分析和判断，从而确定项目可能带来的收益。
2.建筑工程造价预算控制现存问题的成因
现阶段我国建筑施工企业预算控制中很多尚存问题，主要表现为工程造价编制的不准确性，预算控制存有偏差，进而影响到整个施工过程中资金使用的合理性，对工程质量、安全、进度都有影响，甚至在一定程度上对施工企业的生存有重大影响，而这一问题的形成主要与几个方面因素有关。
2.1市场的变化性
建筑工程预算控制问题的形成与市场的变化性有着直接关联。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程的施工置于整个市场环境之中，企业预算过程中收集的相关信息为当时一个阶段内的，而随着工程的持续推进，市场形势逐渐发生变化，原材料价格等开始出现浮动，在这一情况下，工程造价控制工作将会面临不同的市场环境。因此，在市场变化的影响下，企业原本所制定的工程成本控制预算方案已经与实际情况之间产生了一定的变化，工程造价控制工作也随之遭遇困境。
2.2预算编制不合理
在建筑工程的造价预算编制过程中，需要各个建筑的部门对各自的造价彻底评估，然后编制出总造价在中小企业中，由于人员对于造价预算知识和建筑工程专业知识的缺乏，经常编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错无法全面的反应建筑工程的真实合理的预算，因此这种不合理的预算编制缺乏了科学性和正确性，无法为建筑工程中的造价提供指导作用超预算的现象也经常发生严重的影响了建筑工程项目的生产过程。
2.3工程建设施工阶段造价预算控制不谨
工程造价预算控制具备整体性和系统性，在实际工程建设活动中不少企业都很难自始至终都保持严格、严谨、精益求精的态度去对待所有内容的造价开支流向监控和管理，而且实际施工中因施工团队素质、施工条件和气候变化影响也会导致施工过程中或多或少都有浪费现象，这些变量和因素最终就使得其实际造价和预算相差颇大。
2.4建筑工程的管理缺乏有效性
建筑工程从决策、设计到施工、运行，是一项长期的、规模庞大的、稳定的建设项目。在建设过程中，由于建筑工程施工的复杂性，往往会出现很多意想不到的问题，这些问题往往会影响到建筑工程的造价预算。因此，在建筑工程进行施工的过程中，需要相关的管理人员进行一定的监督和调控，以防止出现意外给造价预算带来波动，减少不必要的资金投入。然而，在一些中小型建筑单位中，对于施工过程中缺乏有效的管理措施，不能使施工项目处在一定的正常轨道上，出现问题不能及时地解决。有的建筑项目的施工管理人员缺乏一定的施工管理常识，没有进行施工管理的经验，而进行乱指挥，外行领导内行，使得施工过程中的劳动力和资源得不到有效的利用，无形中增加了造价的成本，造成造价预算的透支。还有一些管理人员在管理过程中不能很好地对资金进行流通调用，使得资金的运用不能很好地落实，影响了建筑工程施工项目的后续开展，给建筑工程的施工项目造成一定的损失。
3.建筑工程中造价预算的要点控制和把握
3.1了解市场经济的变化规律
随着我国经济的市场化的不断深入，建筑行业的造价预算也必然受到市场规律的影响。造价预算工作人员进行的建筑工程造价预算，必然要和市场的行情所挂钩。建筑单位的造价预算需要对建筑工程中需要的资源和材料设备进行一定的统计，并对价格以及材料的质量做一定的最优化处理。对于一些不易储藏的材料，要计算到工程的周期，并和市场变化的规律相结合，以得出最优的采购计划。在对资源的造价预算当中，预算工作人员要对近几年的市场数据进行一定的统计，并研究其中的规律，充分利用现有的条件对市场规律作出一定的预判，以不断调整自己的造价预算额度。研究市场规律还可以保证投入资金的流动性，加快建筑工程的施工进度，充分利用现有的市场资源，使造价预算在工程中的使用达到最优。
3.2选择合理的预算方法
选择合理的预算方法，得出合理的预算方案是应对当前装饰工程预算造价过程中诸多问题的第一步。在签订装饰合同之前，业主应该对装饰单位收取的费用有一个清晰的了解，其费用包括装饰单位的人工费用、材料涉及耗损费用、机械涉及耗损费用、设施费用和综合费用。其中，装饰单位的人工费用是指装饰单位在工程中消耗的人力，材料涉及耗损费用是指在施工过程中使用的材料以及材料耗损造成的费用，机械及损耗费用是指在施工过程中使用机械以及机械耗损造成的费用，设施费用是指为建筑物添置相关设施的购买费用，综合费用是指装饰单位的综合管理费用以及其他的利润和税金等。客户在造价管理中应该重点关注装饰单位的材料费用、设施费用和相关的耗损费用。
3.3科学控制工程设计变更和签证的预算控制
施工建设中难免会因为施工技术、设计变更和建设方要求等增加临时变更设计工程，然而工程变更大部分都会增加工程造价和资金耗费，因此造价预算控制管理人员就要对工程设计变更的必要性和适用性进行严格管控，要对所有变更项目内容进行全面论证，所有参与人员都要进行审查，尽量避免因设计变更引起的超支。此外，对于设计变更造价调整要按照规定流程进行，包括事前请求批准、施工监督和实时审查都要全面落实到位，做到施工前后图纸、设计资料、施工现场管理、施工变更前后工程量等等都要详细准确记录保存好，并尽可能节省缩小项目变更工程造价原始预算，引导项目变更走向经济效益实惠的方向，及时跟踪反馈项目实施最新动态到预算编制和管理人员，力求将设计变更引起的造价影响降为最低。
结论
综上所述，对于各个行业而言，成本控制决定建筑企业的效益，为成本控制提高基础数据的工程预算，应引起企业的高度重视，加强工程造价预算管理，掌握造价预算控制的要点与技巧。为了解决这一问题，建筑企业需要精准把握对工作量的计算，做好预算编制前期准备工作等，提高预算人员的业务水平，建立企业自己的信息数据库、利用好当今先进的计量、计价软件、平台。如BIM技术，掌握工程造价变化的动态信息。尽量避免施工过程中出现资源浪费的现象，最终才激烈的市场竞争中立于不败之地。
参考文献：
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[2]蒋圆圆.建筑工程造价预算控制要点及其把握研究[J].建材与装饰，2017，04（03）：117~118.
论文作者:刘家劲
论文发表刊物:《防护工程》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/9
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