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摘要：在房屋建筑工程施工中，渗漏问题是比较常见的一个问题，也是比较难处理的一个问题。引起房屋出现渗漏的原因很多，包括受力因素、混凝土质量控制、外部环境因素等，因此，做好防渗漏工作需要综合考虑多方面的因素，配备高素质的专业技术人员，不断将先进的防渗漏技术运用到工程中。防止渗漏问题的发生是建设高质量房屋建筑工程的需要，也是符合人民要求的需要。本文主要针对房屋建筑施工中防渗漏技术应用的相关问题展开了探究。
关键词：房建工程；防渗漏施工；技术应用
1 引言
在房屋建筑工程中，渗漏问题是影响工程质量的重要因素，如果渗漏问题得不到及时解决处理，会破坏房屋的整体结构，影响房屋的正常使用，从而降低整个建筑的使用寿命。在解决房屋建筑渗漏问题时，要运用好先进的施工技术，提高解决渗漏问题的精准度，既要找准出现渗漏问题关键点，还要从整体上进行考虑，采取科学的解决措施，提升整个工程的施工质量。
2 防渗漏技术对房屋建设的重要作用
房屋建筑与人们的生产生活密切相关，如果渗漏问题得不到解决，会对建筑的结构产生破坏，渗漏问题造成的对建筑工程质量的破坏，重新修护需要投入大量的财力人力，不进影响工程的施工效率，一定程度上会造成很多不必要的浪费，也会对人们的正常生活产生严重的困扰，甚至会影响社会的稳定。
3 房建工程中的常见渗漏问题
房屋的任何地方都可能发生渗漏问题，常见的部位包括天花板、门窗、外墙、厨卫、阴阳角等，要认真分析每个部位发生渗漏问题的原因，并提出针对性的措施。
3.1 房屋门窗部位的渗漏问题
房屋中的门窗是保持内部和外部顺利联通的重要组成部分，在日常生活中是需要常常开关的。假如出现渗漏的现象，将直接导致水通过门窗开关时候的缝隙，逐渐腐蚀墙体。目前经常使用的门窗，在设计之初的时候就要留出一些空隙出来，同时门框和窗框在施工过程中就必须在墙体外搭接，这将直接导致裂缝的情况出现，最终会造成水体的腐蚀。此外，现在很多业主对于门窗的要求越来越高，不只是对性能方面有着高要求，对于美观方面也有着很高的要求。这种好看的装饰的基础就是要布置好合适的装饰层。装饰层如果处理不好的话，将产生大量的缝隙，在这种情况下，将导致之前做的所有的防渗漏的工作都没有效果。因此，要根据具体的施工情况，在最大的程度上减少缝隙的出现，从而最大程度上降低水体侵入的现象出现。
3.2 房屋外墙部位的渗漏问题
外墙渗漏的现象出现，常常是在阴天下雨的时候。这种现象对于业主而言是有着很严重的影响。外墙渗漏的原因有很多种，包括施工结构、施工材料等多个方面。从施工结构来看，主要是混凝土的墙体以及防水层存在问题，或者砌筑施工质量不到位，这些都会导致房屋外墙出现裂缝，从而导致渗漏。从施工材料来看，混凝土、砂浆等材料没有进行科学的配比，从而造成外墙裂缝的产生和变形，导致渗漏问题的发生。
3.3 房屋屋顶部位的渗漏问题
在建筑工程渗漏问题发生的部位中，房顶是一个普遍出现问题的部位，因为房顶部位受到自然因素的影响，更容易积水，根据施工中的经验分析，在转角、边角等部位，在雨季到来时容易造成渗水，给内部的装饰装修造成很大的影响。造成屋顶部位出现渗漏问题的原因与施工的材料、技术有很大的关联，施工单位要选择性能高、寿命长的材料，做好施工材料的科学配比，保证施工的质量，否则，如果发生渗漏，会给整个施工过程造成麻烦，还会造成很多不必要的浪费。
3.4 房屋厨卫部位的渗漏问题
厨房和卫生间是用水量比较大的部位，如果使用的水龙头、水管等用水材料质量差，就会造成人为的渗漏，如果楼板的混凝土浇筑存在裂缝，加上地方的防渗漏工作不过关，势必会造成水不断流入下层，影响人们的生活。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆就目前来看，水管嵌入和封存在墙体内是常见的装修工程，一旦出现问题，维修和维护会很麻烦，因此，要做好防水层的质量控制，对于进出水、排水的部位要进行重点的把控，避免渗漏问题的出现。
4 房建工程防渗漏技术应用
4.1 屋顶部位的防渗漏技术
做好房顶的防渗漏是整个防渗漏工程中最重要的组成部分。开展屋顶的防渗漏的施工中，重要的目的就是要使用合适的防水材料铺设整个屋顶，从而降低混凝土裂缝在屋顶出现的可能性。一是在刚开始设计的时候，就要做好混凝土的实验，严格测算出混凝土的变形和抗裂等具体数据，同时要和具体施工项目和施工现场结合，要准确测算出需要的混凝土和钢筋的型号和用量，从而在设计阶段就能够保证整体的防水性能，从根本上降低裂缝出现的可能。二是要做好细节的控制。仔细研究好混凝土施工中产生的断层及收缩，对每一个细节每一个位置都考虑好，将混凝土膨胀等因素都考虑在内。三是做好防水材料的涂抹工作。要注意严格按照施工要求进行涂抹，特别是要做好第二次的涂抹，保证防水施工工序和施工材料都能够得到最充分的使用，达到防渗漏的效果。
4.2 外墙部位的防渗漏技术
首先针对水泥砂浆的涂抹，应以较为科学的配比提升水泥砂浆的填充性能和紧实程度，使其能够填满外墙的缝隙，在施工过程中，尽量避免浮尘、污垢的影响，并保持涂抹操作的速度一致性和手法的均匀性，尽量避免由于误操作导致的返工现象。此外，针对外墙抹灰工程先要保证基层的干净整洁，并涂刷水泥浆进行初步处理，然后才能进行分层的抹灰操作，一般每层的厚度要控制在8mm左右，并小心杂质和空气的影响。
4.3 厨卫部位的防渗漏技术
厨房和卫生间的防水施工无疑是最重要的，作为经常会存在积水的地方，务必要高标准完成楼板和其他重要部位的防水工作。一是在进行施工的时候，要注意按时关闭进水阀门，同时对产生的积水及时清理好，从而保障整个施工过程顺利进行。二是要针对厨卫空间重要的管道部位，要依据不同管道功能，采取必要的防水措施，施工人员要结合图纸要求和现场空间，进行细致的勘查分析工作，要善于提出疑问，提升施工方案的合理程度。三是要求设计施工人员都有着足够的专业能力。设计人员需要保证施工方案要足够明确，在图纸上准确的标识出来厨房卫生间的准确位置和需求，这样就能保障施工人员在施工之前就能够对于施工有着明确的认识，保证施工顺利高效进行。
4.4 门窗部位的防渗漏技术
首先要对门窗的自身性能进行测验，保证其防水能力能够达到工程标准，之后再进行安装和连接。当前我国居民普遍使用的是铝合金门窗和塑钢门窗，首先要根据门窗的性质选取合适的连接件，通过连接件连接门窗框和墙体，需要注意的是，不能直接将门窗框直接嵌入到墙体中，以免对墙体造成更严重的外力影响。此外，针对门窗的四边缝隙通常要涂刷防水材料和打入密封胶体等，减少水体的大范围侵入和扩散。
5 结语
总之，房屋建筑施工中，渗漏问题是比较常见解决起来也是比较棘手的问题，在施工前要充分分析渗漏发生的部位及原因，针对不同的部位采取先进得施工技术进行解决，在建筑材料的选择上要进行严格的质量控制，尽量避免渗漏问题的出现，从整体上建设百姓放心满意的建筑工程。
参考文献：
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[5]房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J]. 李冰. 建材与装饰. 2017（09）
论文作者:张安安
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/15
标签：部位论文; 房屋论文; 门窗论文; 外墙论文; 混凝土论文; 墙体论文; 施工技术论文; 《基层建设》2019年第24期论文;