摘要：建筑工程一般耗时较长，投资金额巨大，在建筑过程中如何有效的降低工程造价具有深远的意义。通过进行有效的工程造价管控，可以保证建筑企业经济利益得到保障，同时，有效的造价管控与建筑工程的质量和管理水平都有直接的关系。我们在做工程项目时，要充分的重视工程造价的地位，根据实际工作认真分析影响价格变动的各种因素，然后通过合理的解决对策来应对造价的增长，保证质量和安全的同时实现企业的经济效益最大化。
关键词：建筑工程造价；影响因素；控制措施
1导言
工程造价从规划，可行性研究，项目决策，设计，投标，施工，合同履行到完成验收和完成阶段，在施工和管理的全过程中，是一项综合性的工程造价。应用纪律。为了管理建设项目的成本，有必要明确影响建设工程造价的主要因素，包括建设，市场，设计阶段和结算阶段。但降低工程造价的有效措施是人员管理，设计优化和加强施工控制。
2工程造价的构成
2.1 施工安装工程
需要安装的设备和设施将产生费用，主要指施工单位在施工过程中安装的总建筑成本和工程造价，成本较高，比例较大。
2.2 设备和仪器的购置成本
有些项目需要特殊的机械设备，您需要根据工程条件选择满足工程机械设备的要求，并在设计施工的基础上，需要购买或制作你自己的。仪器仪表，设备投资，投资可用作固定资产的管理，还包括新的扩建项目，如仪器仪表或家具生产线等。
2.3 其他工程的工程造价
费用不固定，临时确定根据项目的情况，费用也意味着，除上述两项费用外，其他费用虽然是暂时性的，但并不是任意的，根据工程设计的要现在的综合性管理，重视造价和质量进度的平衡管理成为重要环节。对于房建企业而言，需要一个转变思想的过程，同时也是一个认识所处竞争环境的过程，开始没有房建施工阶段成本控制的意识，在进行施工的中期和晚期就更难具备成本控制能力，导致事倍功半的问题。
3建筑工程造价影响因素
3.1建筑设计影响
建筑工程设计对工程造价的影响较为直观。首先在建筑设计费用方面，需要根据建筑设计使用要求对各个造价工程做好调整，从而使工程造价控制符合建筑设计使用标准。现阶段部分企业在工程设计方面，未能充分的考虑建筑工程造价问题，对于工程造价的重视程度也相对较低，虽然建筑基础满足了建筑使用功能性及美观度，但建筑成本却居高不下，对于后续阶段的建筑维护管理也产生一定的波及。
3.2建筑施工影响
建筑施工是建筑工程建设的重要环节，也是建筑工程造价控制的主要方向。不同的建设应用及施工条件，对于建筑工程造价内容的设置影响较大，同时建筑施工控制也是建筑工程造价管理的首要影响因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现代工程建筑施工管理需要充分考虑工程施工进度与施工质量，针对工程造价问题的解决并不到位，相关的技术管理标准也主要以工程质量数据及工程安全管理数据为核心，对于建筑工程造价管理方面，并为进行有效融入，且工程造价相关施工项目的审查也并不规范，从而影响建筑工程造价管理应用的实际有效性。
3.3建筑材料、设备、人员管理影响
建筑材料及设备等，是现代建筑工程造价核算的主要项目，在建筑建设成本控制方面占有较大比重。建筑材料的价格、建筑设备租赁成本及人员成本等，均是工程造价管理所需考虑的主要问题。如在实际的建筑工程造价管理方面，未能有效的将价格因素及成本因素进行准确的核算，则易产生建筑资金使用不足及资金链断裂情况，此时建筑工程施工被迫停工，严重影响工程建设质量，且长期的工程施工停滞，造成的人工成本及管理成本攀升问题尤为严重，使工程造价管理在建筑材料、设备及人员成本控制方面失去实际效用。
3.4建筑竣工结算影响
工程竣工结算是工程施工阶段的最终环节，需要根据严格的数据信息审计要求，对工程施工细节、项目内容等做出实际反馈，根据工程施工管理标准，对工程施工所消耗的基础费用及额外支出费用进行准确计算，以此为依据进行工程交接及人工费用结算。所以工程竣工对于工程造价真实性及精确性的影响较大，是现代工程造价管理工作开展的主要影响因素之一。
4建筑工程降低工程造价的对策
4.1建立完善的招标与投标制度
招标与投标作为建筑项目施工阶段工程造价的一个重要环节，需要一个完善的制度对其进行严格的控制，以确保整个工程的工程造价准确无误。在这一环节，相关工作人员应加强监督招标与投标的力度，做好这一环节的监督管理工作，全面提高招标与投标人员的综合素质，到使其做到“公平、公开、公正”这一原则，这样就能提高招标与投标的质量。在进行招标与投标之前，还要组织专业的人员到施工所在地进行现场勘查，将地理环境，以及土地特点，温度气候等都考虑全面，在进行编制，确保中标价格的准确性，使整个建筑工程的质量得到保障。
4.2工程设计期间的严格控制
工程建设设计初始期间，应明确工程建设资金金额以及工程设计基本原则。工程设计相关人员应以专业的眼光对各个施工环节所需成本进行详细分析，根据工程建筑具体情况制定多套方案，从质好价优原则出发，挑选出最佳设计方案。在工程设计方案的制定过程中，充分考虑工程造价问题能够有助于工程造价的控制。工程设计方案制定人员应本着合理控制工程建设成本的原则，开展工程建设设计工作，同时考虑限额设计与标准设计。一方面根据概算限额来制定施工方案及图纸，另一方面在施工方案及图纸的基础上加强对每一个环节的预算设计。进行预算设计时，要尽量采用标准构建，防止出现非标构建，以此来减少材料支出，缩短工程建设时间，进而降低工程造价。
4.3工程施工过程中的严格控制
一方面，施工人员在进行施工过程中要积极配合管理人员做好造价控制工作，同时工程的负责人以及工程的技术人员要积极主动的进行造价管理，提高全体人员造价管理意识。另一方面，工程项目的管理人员要根据实际的工程情况制定材料、设备的供需计划，进而可以加强对施工材料以及施工设备的管理。比如说施工单位可以在材料价格相对较低时进行材料、设备的采购，节约工程成本。此外，施工单位要对造价管理人员进行定期的培训，提高管理人员的职业素养，深化管理人员的知识结构。确保施工过程中造价管理工作的质量，可以有效地降低工程成本。
4.4加强竣工结算阶段的工程造价管理
竣工结算的编制，首先是建立完善的资料编制及归档制度，及时收集整理实际发生的成本资料，为此做好造价成本合理性的审查工作。对于竣工结算资料的真实性、可靠性要进行严格的审查。对于工程的施工合同、协议以及预算金额、费用金额等内容进行严格的审查。工程竣工验收阶段属于收尾阶段的工作，因而作业面较为多，同时头绪也比较繁杂。施工单位要进行合理的安排，同时还要做到井然有序，不能出现窝工、怠工等问题，进而确保工程的顺利交付使用。竣工验收后，相关人员要及时的办理竣工结算工作，同时还要及时的收回工程款。
5结语
综上所述，通过合理解决建筑工程给排水管道渗漏、堵塞问题，并提高施工人员的专业技能，能够保证建筑工程给排水管道的安全运行，降低工程的运行成本。但是，对于建筑工程给排水施工人员来说，在其实际施工中，依然会遇到很多问题，如施工环境恶劣、工艺不先进等问题，这就需要施工人员在原有的基础之上，不断改进，从而保证建筑工程给排水施工质量。
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论文作者:许永乔
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/7
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