关键词：高层建筑；地下室；防渗施工；质量管理
引言
随着人们的生活水平的提高，人们对于住房需求不断加大，因而使得了我国的可利用的土地面积不断的减少，为了尽量的避免该方面问题的不断发生，我国在于建筑行业进行了由普通楼房建设变成高层楼房建设，同时可以对于地下空间进行充分的利用，进而加强了对于地下室的建设，但是对于地下室的建设应要注重于对于地下室的防渗现象进行有效的管理，从而来提升整栋建筑的质量以及建筑的使用寿命，因此可以见出对于在高层建筑的建设发展中对于地下室的探讨与研究具有极大的重要作用。
1．地下室结构防水技术应用概述
地下室结构防水可分为构造防水与材料防水两类。构造防水是指以建筑结构设计施工阻断地下水，以实现对建筑构件及其周边环境的水分控制。材料防水则通过多样的材料在混凝土外侧形成保护层，以避免构件与水的接触。从两种防水施工的差异来看，构造防水常见形式以空腔构造、止水带结构为主，其对结构设计要求较高，施工难度大，但结构性能良好；材料防水常以聚氨酯、水泥基材料作为防水材料，对施工技术要求较高，需要合理选择防水材料，并加强施工过程质量控制。根据工程实践经验，构造防水设计质量、施工人员专业能力均对防水效果有明显影响。而采用材料防水时，通过选择先进材料并强化施工控制等措施，即可确保工程防水质量。地下室防水材料又可分为柔性与硬性两类，一般在材料外侧有明显标识。其中，柔性材料在施工中较为常见，包括卷材、涂膜等，不同材料的施工工艺也有一定区别。
2．建筑工程地下防水施工现状分析
2.1设计期间存在问题较多
在地下室勘察设计期间，存在较多问题，如果得这些问题得不到有效解决，地下室容易出现大面积的渗漏现象。高层建筑地下室渗漏原因（1）设计人员在制定设计方案时，没有到高层建筑工程拟建区域进行实地勘察，缺乏良好的职责意识，降低了高层建筑工程地下室布局的合理性，其所制定的设计方案无法完全满足地下室施工需求。（2）在高层建筑工程地下室设计期间，设计人员对施工缝与变形缝等设计工作缺乏重视，使得地下水的防水性能不断下降。在确定地下室标高时，设计人员没有完全考虑外界自然因素对地下室产生的影响，当外界降雨量过大时，地下室容易出现严重的渗漏现象。
2.2施工现场施工组织管理不合理
建筑工程施工现场施工组织管理不合理的情况时有发生。具体情况总结如下：①施工现场地下防水施工活动的不同工序之间衔接较差，导致混凝土浇筑不连续；②施工缝留设距离不满足施工组织方案的要求；③建筑工程地下结构板钢筋布置过密，浇筑混凝土时混凝土得不到有效的振捣和密实；④由于施工工期较紧，地下结构钢筋混凝土板的养护时间未达到标准时间；⑤施工单位的技术管理人员在进行地下防水施工之前未对施工人员做全面的技术交底或技术交底不全面。
2.3在验收的过程不仔细
在建设完工时所进行的收尾工作，由于人员检测的不够认真，不够仔细，同时还有对于防水层以及防水的混凝土的工程建设完工以后没有进行及时的填土保护、干缩和温差的影响下，进一步的加深了开裂的现象，以及在工程的验收过程中，没有依据有关规定进行设计检测，为地下室的建设渗漏现象埋下了伏笔。
2.4施工现场防水处理不合理
建筑工程地下防水施工是一项隐蔽性较强的工程，必须重视细节处理以防止出现严重的渗漏水情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是施工现场的防水处理并不合理，例如施工单位在地下防水施工时后浇带及施工缝留设方式不合理、施工缝或后浇带中杂物未及时清理、浇筑时间不同的混凝土接缝处未做有效处理、防水卷材的铺设长度不满足防水要求、防水材料质量不佳等。
3．建筑工程地下防水施工技术的应用要点分析
3.1完善地下室防渗漏施工方案
为了保证高层建筑工程地下室防渗施工质量得到有效控制，在施工准备期间，要求设计单位开展实地考察，并结合高层建筑工程拟建区域的地质条件、水文条件，对既有的设计方案进行优化，不断提升高层建筑工程地下室设计方案的实施效果，科学确定地下室的防渗等级[3]。设计人员收集大量的水文地质数据后，经过认真分析与整理，找到高层建筑工程地下室出现渗水现象的原因，并采取有效的处理对策。在浇筑高层建筑工程地下室结构底板混凝土前，施工人员需要按照设计强度等级与地下室抗渗等级，提前进行配合比试验，可以根据商品混凝土搅拌站图纸，确定最终的配合比，在提升高层建筑工程防渗性能的同时，降低地下室出现渗漏现象的概率。此外，在地下室防渗漏施工前，总包单位需要开展淋水试验，避免地下室出现渗水现象，经过监理单位与建设单位验收合格后，方可开展地下室防渗漏施工。
3.2提前做好施工前的准备工作
建筑工程地下防水施工前的准备工作表述如下：①施工现场技术人员应对施工队伍做详细的、全面的施工交底，将地下防水施工中施工技术的应用要点、注意事项等专业性问题进行全面的表达；②施工现场管理人员应重视地下防水施工活动，并综合分析施工现场各方因素制定全面且可靠的施工方案；③施工现场管理人员应对每一施工工序完成之后做验收工作，只有当上一工序验收合格之后方可开展下一工序；④加强对地下防水工程所用材料质量的监督与管理，特别是钢筋、混凝土、防水材料；⑤优选施工队伍，要求承担建筑工程地下防水施工作业的施工队伍不仅具备国家认可的施工资质，还应能够及时发现施工中存在的问题并可以与技术人员做细致的技术性沟通。
3.3对于防水的材料进行合理选择
在大面积防水施工时，选用塑性体（APP）改性沥青防水卷材、弹性体（SBS）改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材和湿铺防水卷材为代表的聚合物改性沥青类防水卷材等作为大面积防水材料；在管根节点防水施工时，选用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料和乳化沥青防水涂料等作为细部节点防水材料；要严格进行防水材料检测，来保证所选的材料符合出厂的要求以及是否符合实际的要求，只有符合安全检验以及实际需求的标准才能够进行投入使用；施工中所选择的胶黏剂、处理剂以及密封材料等有关的配套材料，要确保这些材料符合防水施工技术规程要求。
3.4优选施工队伍
优选施工队伍要求承担建筑工程地下防水施工作业的施工队伍不仅具备国家认可的施工资质，还应能够及时发现施工中存在的问题并可以与技术人员做细致的技术性沟通。
4.结语
地下室结构防水是建筑工程地下室施工的重要环节之一。在施工过程中，既要考虑选用适当的防水材料，采用不同的防水作业，还应适当考虑工程施工地的气候和环境因素，以便对施工工序和质量控制措施进行适当的调整。此外，还应充分分析有关工程材料物理变化与化学反应的作用原理，提出有针对性的改进措施，以确保工程质量，实现有效的防水施工。
参考文献
[1]郭宝文,薛海山.建筑地下室防渗防漏施工技术研究[J].居舍,2019(30):38.
[2]胡帆.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理[J].四川水泥,2018(11):185.
[3]葛伟.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理分析[J].现代物业(中旬刊),2018(04):116
论文作者:唐刚路1,,周顺斌2
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月第5期
论文发表时间:2020/4/30
标签：地下室论文; 建筑工程论文; 高层论文; 地下论文; 材料论文; 防水材料论文; 卷材论文; 《城镇建设》2020年2月第5期论文;