摘要:近年来,随着我国经济社会的快速发展以及城市化进行的不断加快,大量的建筑工程项目得到了建设。随着建筑工程的快速发展,人们对于建筑工程的造价管理越来越关注,预结算审核工作已经成为工作人员明确工程造价的最重要的事项之一。
关键词:建筑工程;造价;控制要点;分析
一、前言
近年来,随着建筑工程数量的不断增多以及市场竞争的加剧,相关单位开始致力于采取种种不良手段来增加工程造价。建筑工程预结算审核工作对于施工企业的经济效益等有着非常重要的价值和意义,也是有效确定工程造价的前提以及重要环节,所以对建筑工程造价管理的预结算审核方法进行研究有着非常重要的现实意义及价值。
二、建筑工程造价预算控制要点
1、加强工程造价相关资料的搜集,为工程造价预算的编制提供支持
在建设工程建设中,预算编制是关系到建筑工程造价的关键。所以,在建筑工程预算编制过程中,需要在开工之前对工程项目进行准确的预测。预算编制中,需要加强对资料的搜集和整理。从而获取最准确的建筑工程建设资料,并对工程进行经济评价。同时,在编制建筑工程预算之前,切实做好施工现场的考察工作,对施工现场的施工工艺、材料和设备等进行全面的了解,为预算编制的科学性奠定坚实的基础,进而为建筑工程造价预算的控制奠定坚实的基础[1]。
2、对施工图纸进行充分学习,确保工程造价预算的控制
作为建筑工程造价预算控制人员,必须在建筑工程造价预算控制之前,切实掌握和了解施工设计图纸,掌握设计人员的真实意图,对于施工设计图纸中存在的问题应及时的找出,从而更好地预防建筑工程施工设计的变更,为更好地加强对工程造价预算的控制提供支撑,从根本上预防建筑工程造价超预算情况的出现。
3.精准计算工程量,确保工程造价预算的控制
在对建筑工程造价预算进行控制时,必须做好工程量的计算工作,这是确保工作造价预算控制的基础性工作。并且,在计算工程量时,需结合工程的计算规格进行严格的计算。在进行工程将的精确计算中,必须合理的安全和确定工程量计算的顺序,并对计算项目进行科学合理的确定,在相应的部位注明原始的数据时应按照定额项目划分的规定确定计算的项目,所填的名称必须完整,且和定额明目的名称相同,在设计图纸中,应在不同的部位标准相应数据的来源及其名称,从而工程量的校核奠定坚实的基础。
4.灵活确定预算定额,确保工程造价预算的控制
在工程进行精确计算的基础上,将分部和分项工程的工程量用到相应的评估表之中,并利用定额的基价进行计算,将其相乘并累加,最终得到分项和分部工程量清单计价的合计。在此基础上,熟练的掌握定额项目与计量单位的内容及其可以换算的方法与范围,进而计算分项和分部工程的综合合价。并且工程与定额的内容不同且不得进行换算时,要严格按照定额进行执行,且不得调整或更换既定的定额。从而为工程造价预算控制成效的提升提供强劲的活力[2]。
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三、关于建筑工程造价预算控制策略的分析
作为建筑工程造价预算控制人员,应该加强对建筑工程造价预算的控制,并做好以下几点探究性的策略。
1、加强对施工图预算的审核
在现阶段的工程建筑造价的控制工作过程中,造价工作人员应结合工程施工设计图编制工程进度计划,结合同类工程的施工资料,有针对性的确定施工图的预算,并加强与项目负责人的沟通与交流工作,及时修正和调整控制目标,确保建筑工程造价得到动态化的控制。
2、加强对施工现场变更及经济签证的控制
在建筑工程项目建设过程中,工程变更与经济签证是常有的事。但是,作为造价控制人员如果想要尽量避免这种现象的发生就需要在施工之前加强对施工图的审核,严防由于施工图的漏洞导致施工现场的变更以及经济签证的出现,对于必须发生的设计变更,应尽可能地提前变更,从而更好地降低由于变更导致的损失,控制变更应尽可能地在设计阶段进行,对于一些对工程造价影响较大的变更,可以采取先算账再变更的方式予以解决,从而最大化的确保工程造价控制的有效性[3]。
3、加强工程造价预算管理人员的专业技术水平的提升
建筑工程造价的预算管理是一项相对较为专业性和复杂性的工作。所以,作为建筑企业应想方设法提高建筑工程造价预算管理人员的专业技术水平,加强对造价预算管理人员的专业技术培训,从而使这部分人员全面的掌握和熟悉造价预算管控知识,加强造价预算管理人员的工程设计、施工技术和原材料采购等方面的知识的培训,并建立相应的奖惩体系,从而预算管理人员能够更加主动积极的参与到造价管控工作中来,从而更好地确保造价得到有效的控制。
4、加强建筑工程项目实施过程中的建筑工程造价预算控制
对于建筑工程的造价控制而言,建筑施工企业应加强对建筑工程造价预算的控制,从而有效的降低工程成本。在项目实施过程中的造价预算控制,需要尽可能的确保施工组织设计的合理性和科学性,从而实现将经济效益与综合效益二者之间的统一。并且,在施工过程中切实加强施工现场的管理,要严防施工现场管理混乱、施工现场出现偷工减料的现象等,严防工程质量问题的出现而增加工程造价,确保工程造价始终在预算的范围之内。
四、总结
综上所述,随着建筑行业的发展以及建筑工程数量的显著增多,造价从业人员需要对建筑工程造价预结算审核工作给予足够的重视。所以,相关审核人员一定要做好对建筑工程造价预结算审核工作,并在具体工作中抓主要矛盾,把握要点。并且,审核人员一定要综合各方面的情况进行考量,把握好工程量清单审核以及结算审核工作中的要点,注重计算机系统的有效应用,从而不断强化建筑工程造价预结算审核工作的质量和效率,推动建筑工程造价工作的发展。
参考文献
[1] 韩晓寅,建筑工程造价预算控制要点及其把握[J],工程经济,2015(01);
[2] 崔国一,周铁刚,浅谈建筑工程造价预算控制要点及其把握[J],江西建材,2014(14);
[3] 王立军,陈迎春,建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].中华民居(下旬刊),2013(06)。
论文作者:辛中滨
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/9
标签:工程造价论文; 预算论文; 建筑论文; 造价论文; 工作论文; 工程论文; 加强对论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;