摘要：改革开放以来，我国经济得到了飞速发展，我国城市化的程度也逐渐提高。在经济飞速发展的背景下，商业建筑得到了较大的发展空间，人们在日常生活中对商业有着非常多的需求，成为日常生活中的重要组成部分，购物也成为人们新的生活方式。人们生活方式的改变促使了社会的发展和变化，正是由于生活水平的提高、生活方式的改变，购物活动的范围也逐渐扩大，从日常生活的必需品发展到娱乐等各个方面，因此，商业活动的模式也逐步发生了较大的变化。这是一个连锁性的反应，物质基础的变化引起人们意识形态的变化，从而引起人们购物行为的变化，最终引起了商业经营活动的变化，最终使得我国建筑的形式逐步发生了较大的变化。
关键词：现代商业建筑；设计；要点
引言
随着城市发展，商业建筑已成为现代城市不可或缺的重要组成部分，同时也是表达一个城市活力与实力的重要语言。大规模商业建筑作为城市公共建筑的代表。建筑规模较大，服务范围较广，服务人群较多，再加上现代商业形式多样化发展，商业建筑设计必然是对现代建筑师的一个重大的挑战。
1现代商业建筑的设计原则
1.1以人为本的设计原则
商业建筑需要做到以人为本，重视消费者的体验感受。城市在发展的过程中，需要不断提高居民的感受的质量。因此，在进行商业建筑设计时也需要为消费者创造良好的消费空间，然后在重视商业发展的需求。经过多年的实验以及实践结果证明，传统的商业建筑设计主要是为了满足商业发展的需求，在商业建筑环境创造以及具体的设计当中，都缺乏以人为本的思想。因此在新的社会发展情况下，城市在进行环境创造、建筑设计的过程当中都要充分到人与环境之间和谐相处的关系，强调人在商业建筑当中的创造性的作用。因此，为了满足人的需求，在进行商业建筑设计的过程中需要注意重点研究人在商业建筑当中的活动以及行为心理需求等，从而创造出多种多样的城市商业建筑，满足社会当中多种人群的需求。
1.2创新性原则
随着当前社会经济的发展，城市的建设结构也不断地在进行进步，更加注重其实时尚性，艺术性，与现代商业的发展相配合，城市在建设过程当中，不仅要满足城市人民的需求，同时也要反映当前时代的特征。在进行商业建筑设计的过程当中，设计师必须保持其创新的精神，在进行设计的过程当中尊重历史，并且吸收现代化商业建筑的特征。从而满足商业建筑的功能性以及观赏性的要求。
2现代商业建设设计要点
2.1选址
2.1.1比邻城市主干道形成交通枢纽
现代城市交通主干道以便利快捷为宗旨，为保证交通，需要控制商业建筑在主干道上的开口数量。这样的制约条件限制了人们对周边地块的可到达性。即使在主干道上看到了商业建筑，但也会因为找不到入口而错过。因此大规模的商业建筑更适合选址于比邻主干道而非贴近主干道的地块，自身成为交通量大的交通枢纽，同时衔接各种城市交通，以达到吸引人流的效果。
2.1.2靠近大型居住区
商业建筑的存在旨在为人们生活提供便利。靠近居住区选址能更直接地吸引人流，也是最直接实现商业建筑价值的手段。然而，靠近并非紧邻，商业建筑运营过程中造成的污染如噪声、气味、灯光等会对居住区环境造成负面影响，应做好隔离措施。
2.1.3考虑城市规划开发
大规模商业建筑是开放的持续的大型商业活动运营的场所，其规模、定位等对城市发展应具有合理性，同时也要为城市带来活力，提高城市的综合能力。设计者需清楚，设计建筑的同时也是在设计城市，建筑具有其独立性的同时也必须融入城市才能实现其价值。因此需紧靠城市发展政策，城市规划脉络，选择核心发展地块。
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2.2立面设计
2.2.1由内而外的设计方法
①结合规划布局，合理引导：在商业建筑立面设计中，必须充分依托于前期规划布局，对各个区域施以正确的视觉引导，切实满足规划目标，令大众可对商业建筑的功能划分有一个直观、明确的认识。②结合空间体量，整体设计：商业建筑立面设计与建筑体量是密不可分的，必须保证界面完整，通过用加减、凹凸、穿插、重复、错位等方法，实现对体量的局部细节的良好优化，在保证整体效果的同时，令建筑立面更加富于变化：③结合平面功能，内外合一。商业建筑立面设计，必须在充分考虑内部功能的基础上，通过造型、材料、广告等应用，切实反映内部空间以及商业活动情况，起到良好的为商业活动服务的作用。④结合商业行为，重点处理：在商业建筑设计时，做好消费者商业行为模式的分析也是极为关键的，通过针对性的建筑立面设计，吸引大众的兴趣，增强消费体验。
2.2.2由外而内的设计方法
①造型形式化：在立面设计过程中结合建筑整体形态，创造造型新颖、简洁的立面形象；②整体广告化：商业建筑立面设计的一大特色就是需做好与商业广告的整合设计，其外立面基本被商业广告位所包裹，构成一个整体；③表皮肌理化：在商业建筑里面设计时，应充分挖掘材料的性能，利用肌理化的建筑表皮来塑造立面；④高新技术化：先进的科学技术与商业建筑的有机结合，是现代建筑发展的一大重要方向，由此可实现对新材料、新技术特点的深入挖掘，真正创造具有革新性的商业建筑立面。
2.2.3内外结合的设计方法
在商业建筑立面设计时，上述两种方法的应用，均不可能只顾其中某方面的利益，而忽略了其他方面，因此，在实际应用中，往往采用内外结合设计方法开展商业建筑立面设计，即将两种设计方法和设计思路加以整合，兼顾功能合理性和艺术表现性，形成一套折中的设计方法。
2.3功能、空间与秩序
2.3.1功能空间
商业建筑功能空间以商业功能为主，其他功能空间服务于商业功能。商业空间设计取决于商业形式及市场定位，而这些都会随着时代的发展在发生改变。所以在设计过程中需考虑空间的可生长性、不确定性和包容性，如采用无梁厚板和轻质材料隔墙，应对未来商铺分隔变化。空间设计过程中还需清晰尺度概念，不同功能空间尺度关系需协调合理布置，如餐饮功能分区餐厅与厨房的面积比。合理处理各功能空间的关系和尺度，对于商业建筑设计颇为重要。
2.3.2交通空间
除了中庭的垂直交通系统，走廊转角平台等交通空间也在商业建筑中扮演着重要的角色，交通空间充当着“过程”的意义，人与人之间发生的很多偶然事件，都是在“过程”中发生的，如偶遇，讨论，交友等。交通空间的设计在满足通行功能的时候还需要考虑各种事件发生的可能。现代商业通常扩大交通空间设置休憩设施、信息资讯、小型展览、儿童游乐场所等，增加了空间趣味性，也更体现人们在进行商业活动过程中的心理需求。
2.3.3秩序
空间秩序遵循形式服从功能的原则。商业建筑以商业功能优先，所有空间秩序都服务于商业功能，最终归于以人为本的理念。商业消费重点在于人流的指引，流线布置合理，空间秩序合理，交通布置合理，组合遵循“通而不畅”的原则。不同于一般公共空间追求便捷通畅的人流疏导，商业建筑需要引导人流进行商业活动，空间秩序考虑人在行走过程中的心理变化作出反应，如首层商业以化妆品等类型吸引女性人流，四五层采取坡道做法或者餐饮功能引导人流等。同时，合理布置中
结语
展望未来，商业建筑设计根据人们生活水平的提高、商业形式的发展及生活方式的转变不断创新，考虑建筑可持续性将成为重点。可持续发展，与人们的生活融合在一起，可以随着人们的生活方式改变而不断地适应调整。建筑节能、绿色照明、新型材料等的开发加入将赋予商业建筑无限的可能性。
参考文献：
[1]程大锦.建筑：形式空间和秩序（第三版）[M].天津大学出版社，2008.
[2]彭一刚.建筑空间组合论（第三版）[M].中国建筑工业出版社，1998.
[3]（美）凯文•林奇.城市意向（第四版）[M].华夏出版社，2001.
论文作者:王晗
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/15
标签：商业论文; 建筑论文; 功能论文; 空间论文; 城市论文; 立面论文; 交通论文; 《基层建设》2018年第19期论文;