摘要：建筑水电安装工程主要涉及给水、排水、消防、电气等分部工程，具有一定的综合性和复杂性。由于其直接影响着建筑居住者的日常生活，因此对其施工质量提出了更高的要求。但是就当前房屋建筑水电安装工程施工中仍然存在着一些问题，因此，对其安装过程中进行施工监理就显得尤为重要了，本文就此展开论述。
关键词：房屋建筑；水电安装工程；施工监理；控制策略
1.房屋建筑水电安装施工监理的重要性
房地产行业的蓬勃发展，让建筑周边的相关产业也蓬勃发展起来，其中水电安装工程伴随着建筑成了必不可少的环节，但是当前很多房产商在水电安装环节中，因为忽视设计，材料选择，施工质量等诸多问题，导致很多房屋建筑的水电安装不达标，出现严重的质量问题。在施工过程中，一些开发商为了降低成本，购进一些不合格的管材或材料以次充好，水电工程施工过程中，多数施工人员质量意识较差，不能有效掌握水电施工规定和流程，对土建安装也不熟悉，致使用户在使用后出现了各种质量问题，给家居生活带去不便，水电安装施工监理工作就显得尤为重要。
在现实生活中，建筑工程水电安装存在着许多问题，如水管管路开槽、水路管道安装、水路管道检查、二次防水等，不但给人们生活带来不便，还制约了社会的发展进步，加强房屋建筑工程水电安装问题的的预控研究，具有重要的理论价值和研究意义，提高对水电安装工程的质量管理，是房屋建筑工程中至关重要的一部分，因此只有加强房屋建筑水电安装工程施工的全过程监理，这样才能对建筑工程的质量起到基础的保障作用。
2.现阶段房屋建筑水电工程施工中存在的问题
2.1规划设计不够合理
现阶段一些建筑工程，特别是自建工程中，水电工程的设计不够合理，从而不仅不能达到为人民生活服务的效果，反而造成了生产和生活的极大不便。
2.2对水电工程的重视度不够
认识不深入必然导致态度不端正，在施工的过程中消极作业，不按规程操作的现象时有发生。不够重视的同时还伴随着为了追求利益最大化而选择使用各种伪劣的管线材料等，给建筑物和日后依附建筑物进行生产或生活的人民带来了极大的安全隐患。
2.3施工人员素质较低，监督和管理不到位
部分建筑工程中所使用的水电工人并不具备一定的技术水平，而是摸着石头过河，这种情况对于安全生产是极为不利的。对于相当一部分建筑物，特别是自建房屋，水电工程方面的监督和管理不到位。管理方面，责任不能很好地明确到人，导致施工中应付了事，事故后责任认定困难。
2.4设备老化，更新换代不及时
为了节省成本，一些水电工程中所使用的设备落后老化，同时也得不到及时的更新换代，这一方面增加了维修保养的成本，也无形中增大了工程的难度，阻碍了工程的顺利推进。
3.房屋建筑水电安装工程施工监理控制策略
3.1房屋建筑水电安装前期水电监理
在房屋建筑工程监理过程中，我们发现一些开发商或施工单位为了降低成本，购进质量不达标的管材、线材等以次充好，多数施工人员对水电施工的流程及和质量规范掌握得不够到位，而随意安装相关设备设施，给用户日后的使用带来隐患，造成使用不多久便出现漏透等现象。因此水电安装的前期施工管理便突显出其重要性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，审核施工单位及施工人员的资质、资格证件，必须符合项目规模的规定。其次，参与设计交底及图纸会审，了解设计意图及施工过程中注意的重点事项，并编制监理细则。再次，根据建设项目的特点、规模、性质、现场情况及相关规范等严格审核施工单位报审的水电专业施工方案，同时向施工单位进行监理细则交底。最后，对进场的材料/设备进行严格质量把关，从源头上确保工程质量符合要求。
3.2房屋建筑基础施工阶段水电监理
在基础工程施工时，要求施工单位应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免电气施工破坏防水层造成墙体渗漏；对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件，电气施工人员应配合土建提前做好准备，土建施工到位及时埋入，不得遗漏。在建筑基础施工阶段，建筑电气安装应做好接地装置及接地引线、防雷装置引下线等工作。重点避免如下缺陷：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋；直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引线。
3.3房屋建筑工程装饰装修阶段水电监理
房屋建筑工程装饰装修阶段是水电安装的高峰期。施工单位要编制进度计划和关键工作（风险性较高或难度较大的分部分项工程）专项施工方案报监理部审批。监理部要检查并督促施工单位按已审批的进度计划及专项施工方案实施。
首先要求水电安装单位做好样板间（样板层）。施工单位自检合格后，邀请相关单位（甲方、设计、监理等）对其按规范进行验收。主控项目必须达到规范要求，一般项目其偏差要在可接受的范围内，样板层验收合格后方可进行大面积施工，这样对参建各方都有利。水电安装施工过程中，必须按要求进行规定的试验、测试机试运行，并做好相关记录。所得到的数据必须符合规范要求，以保证整个系统运行正常，使用安全。工程安全及功能试验的项目主要有：管道通水试验，排水管道通球试验，管道水压试验，卫生器具通水及满水试验，照明通电试验，大型灯具安装牢固性试验，电气接地电阻测试，漏电保护器漏电模拟试验，消防加压送风试验，电梯安全装置检测，电梯运行测试，防雷接地系统检测，电子监视系统测试，门禁系统测试等，这些工作关系到水电安装的成败，必须引起水电安装单位及监理人员的高度重视。
3.4房屋建筑工程竣工验收阶段水电监理
在竣工验收阶段，对水电安装工程来讲，最为关键的是消防部门对消防工程的验收。竣工验收的先决条件是消防工程必须通过消防部门的验收，未经消防验收，工程不得投入使用。消防部门验收前，水电安装方面应具备的条件是：变配电系统及发电机已施工并完成调试、消火栓系统（包括灭火器配置）已施工并完成调试、喷淋系统已施工并完成调试、防火卷帘及防烟挡板已施工完成、防排烟系统已施工并完成调试、消防联动系统已施工并完成调试、电梯施工完成并经政府安监部门验收合格、应急灯、疏散指示灯已施工完成且通电以及其他辅助条件。在申报消防验收时，土建方面相关条件确已具备，防火门、防火墙以及消防通道等已施工完成。消防验收申报时间要掌控好，避免对总体工程竣工验收及交付建设单位使用造成影响。最后要配合好总体工程竣工验收工作。
结束语：总之，在现代房屋建筑中，水电安装是必不可缺的一个重要环节，和土建工程的工程量相比，水电安装工程量比较小，但是和居民的生活却息息相关。在房屋建筑水电安装项目施工过程中，相关监理人员要加强对水电安装工程准备阶段、基础阶段、装饰装修阶段及竣工验收阶段的全过程监理工作，保障房屋建筑水电工程质量的同时为建筑工程项目的可持续发展奠定坚实基础。
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论文作者:何斌
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/13
标签：水电安装论文; 水电论文; 房屋建筑论文; 土建论文; 阶段论文; 施工单位论文; 过程中论文; 《基层建设》2017年第23期论文;