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摘要：随着建筑业的飞速发展，对建筑工程造价管理提出更高的要求，工程造价预结算审核与成本管理是促进项目顺利完成的重要手段，结合当前造价管理的情况来看，预结算审核工作关键点主要在于基础文件、工程量、材料价格等方面，如果要提高工程造价预结算审核水平，就必须提高工程造价人员的职业素养与技术水平、完善管理机制、加大审核力度、开展有效的成本控制。与此同时，在造价管理中预结算与成本之间是相互促进、共同作用的关系，加强预结算审核工作，开展有效的成本控制，在满足工程质量的前提下降低成本费用，提高资源的利用率，是促进建筑工程健康发展的有效途径。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；工作要点
1工程造价预结算的审核方法
1.1全面审核
我国大多数建筑企业的建筑工程造价预算的审核方法是全面审核，这种审核方法对于工程造价预算最为全面、准确。全面审核法需要根据建筑工程设计图纸的设计要求，对目前市场的工程施工量进行定额，其中就包括人工、施工过程所用的机器设备及材料的定额和各个工程项目的外包等，并就其数量及单个价格展开全面、详尽的计算审核。这种方法由于计算审核的工作量大，适用于建筑工程较为简单、涉及金额较少的项目，但全面审核能促使工程效益及审核质量的提升。
1.2重点审核法
相比于以上两种方法，重点审核法更有针对性，主要对某些重要的建筑工程项目和隐蔽工程进行审核，涉及建筑工程中所有重要部位的重要工序。其中包含建筑工程中的基础工程和钢筋混凝土工程。如果是某些较高的建筑，其建筑内外装饰的工程也应作为重点工程被进行审核。这种方法简便，工作量也很小，但其效果却是非常显著。
1.3筛选法
筛选法作为审核法中实用频率最高的方法之一，在对建筑工程全面进行审核后，制定相应的工程价格、数量及用工的价格表。在建筑工程施工过程中，相关工作人员参照价格表进行对照，如果审核内容与实际施工不相符，根据实际情况进行调整，这种方法简单便捷。
2建筑工程造价预结算审核中发现的突出问题
2.1工程造价预结算审核方法选择不妥
工程实践中通常选用对比分析、全面分析、重点分析等方法对工程造价预结算进行审核。各审核方法都有其自身的优缺点，特定的建设项目应采用特定的审核方法。对比分析方法主要应用于建设标准及规模之间的对比、设计图纸和竣工图纸之间的对比，通过对比分析工程项目在预算中存在的不足，主要适用于审核要求不高的工程建设项目。全面分析方法适用于整个建设项目需要审核的情况，应全面细致计算出项目的工程数量，对其进行仔细核对，该方法常用于建设规模较小、相对简单的工程。重点审核方法应用于建设项目相对复杂、投资高的项目中，有侧重选择对象进行审核，严格控制工程项目质量及成本。工程预结算审核实践中，部分审核人员对审核方法使用范围把握不准，在审核中任意选取一种审核方法就开始开展审核工作，结果造成审核结果不准确影响最终的工程造价。
2.2工程造价预结算审核管理水平较低
建筑工程项目造价预结算审核是一项系统工程，实践中涉及工程技术、工程造价、工程管理等多个专业、多个人员，管理情况相对复杂，需要具备较高的管理水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其一，预结算审核人员需要掌握工程技术、工程造价、工程管理等多个专业知识，但目前多数预结算审核人员只具备某单一方面技能，审核过程中存在报价方式方法、相关图纸理解不透等情况，审核预结算精准度程度有待提高；其二，多数审核人员在进行预结算审核中大都是事后审核，缺乏过程中控制，导致工程材料价格把控不利、隐蔽工程监督不到位等，造成工程数量计算不准确，进而影响审核整体精准程度；其三，工程审核人员未能灵活对预结算进行审核。建筑工程项目实践中面临诸多不确定，受自然环境、社会环境等影响较大，审核人员在实践中不能灵活考虑外界变动对预结算的影响，不能够依据现实情况调整和使用定额。
3建筑工程造价预结算审核工作要点
3.1构建高水准预结算审核团队
工程实践中预结算审核是一项系统工程，涉及到工程技术、工程造价、工程管理等多个专业领域，人员构成管理较为复杂，仅凭一个人把这些方面的知识全部熟练掌握存在一定困难，这就需要建立高水平的预结算审核团队。预结算审核团队需要各专业审核人员把本专业知识学透、学精并具备高水平的职业素养，通过人员有效组合构建审核团队。审核人员需具备吃苦耐劳的精神、实事求是的审核观念、细致入微的审核态度等。工程实践中应发挥每个审核人员的长处，审核人员在工作中相互沟通、互相促进，提升自身的专业水平，提升整个审核团队的协作能力，提升整个审核团队的水平。
3.2工程量审核
开展工程造价预结算审核，为避免部分施工单位不当获得更多的效益，而虚报工程量，需要做好以下内容的把控：（1）全面分析建筑工程图纸；（2）深度分析大花费项目；（3）明确造价标准；（4）合理选择工程量审核方法。需要注意的是，对于不确定的信息，要做好实地调查工作，确保工程造价审核结果的准确性。目前，BIM技术已经开始被积极推广到建筑工程建设中，为工程造价预结算，提供了极大的便利，能够精准计算工程量，提高企业工程项目成本管理水平。为了更好地顺应造价领域发展趋势，更加精确地进行工程量审核。造价人员要学习和了解BIM工程管理模式，熟悉BIM技术在工程造价方面的运用。
3.3加大审核工作的审查力度
预结算审核工作是对工程造价的一种检查，加大审核工作的审查力度，能够从根本上降低审核过程中存在的误差和问题，提高工程造价预结算工作水平。首先，作为工程造价预结算审核人员，自身要具备较强的职业素养，认清自身的责任义务，严格查阅施工资料，如：施工图纸、施工方案、设计变更、施工合同等，结合现场实际情况与设计方案，综合分析进行预结算的审核工作。其次，审核人员还应该对之前的预算数据与当前审核数据进行比较，找出之间存在差异的主要问题，并对此进行分析研究，当造价差异是由于施工单位造成的，那么应该结合实际情况给予认可或不予认可；由于特殊原因造成的成本增加，正常情况下给予认可。
3.4引进信息技术
无论工程量或工程单价均直接影响建筑工程造价结果，尤其是单一使用人工计算无法避免失误。由此可见，将人工审核与信息技术相结合做好工程造价预结算审核工作具备显著价值作用。因此在实际管理的过程中，审核单位遵循可持续性发展的工作原则，积极转变传统工作理念，做好信息技术的引进、应用及融合工作，利用信息技术及互联网技术建立与建筑工程相匹配的造价预结算审核工作模型，常态化模拟工程造价预结算审核工作流程，制定风险事件预防方案，做到“安全施工、质量为先”，进一步构建具有区域特色的信息化工程造价预算审核管理平台，为建筑工程造价预结算审核工作模式向智能化转变奠定夯实基础。
结论
伴随社会进步及经济发展，建筑工程造价预结算审核工作水平逐步成熟，社会对于建筑工程造价预结算审核工作的要求也更为严格。为了提高建筑工程造价预算审核的工作效率及质量，要加强工程造价预结算审核的管理，从而保证工程造价预结算审核工作顺利开展。
参考文献
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[3]郝晓军.工程造价预结算审核工作要点分析[J/OL].中国高新技术企业，2017（12）：334~336
论文作者:潘红霞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/9
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