摘要：现阶段我们国家改革开发持续深入，经济飞速发展，建筑行业对于国民经济的影响越来越深。如今我们国家建筑行业持续发展，所存在的竞争也越来越激烈。由于经济发展直接影响到了社会的进步，进而使得生活水平持续提升，并且对于建筑设备标准的要求也在持续提升。基于此，本文对强化房建施工管理与质量控制的策略进行分析。
关键词：房建施工；质量控制；策略分析
1控制与管理的重要性
近年来，我国建筑行业快速发展，房建施工方面也日益暴露出较多问题，究其原因可能为施工单位单纯的追求效益，将工期时间缩短，且在建材上存在偷工减料的现象，导致房建工程的施工质量受到影响。同时，房建施工费力且费时，所涉及的因素也较为广泛，若施工过程稍有差池则会引发质量问题，甚至出现安全事故，对人们财产和生命安全均会造成威胁。工程施工中，往往对施工质量控制和管理环节会有一定忽略，但此环节的特殊性决定了其重要性，一旦发生异常处理难度较大，因此，控制和管理房建施工需从最基本的做起，控制源头，做好基础工作。
2房建施工管理与控制所存在的问题
2.1缺乏完善的质量管理和控制体系
随着房建工程逐步发展，其施工质量问题也日益浮出水面，主要原因为缺乏完善的质量控制与管理体系。因制度不健全，部分施工单位过度注重经济效益，却没有注重对施工质量监管和控制，部分工程负责人则会因无健全体系和制度约束，忽视施工安全，若无法及时解决质量控制与管理中所存在的问题，工作效益会明显降低。而完善质量控制和管理体系时间较长，需各工作人员在实际施工时不断发现和解决问题，以健全质量控制和管理体系。
2.2工程监管不到位工程监理包括：对于施工质量的监理，对于程序的监理、对于安全的监理，还有就是对于质量检查的监理。在进行工程监理的过程中需要和工程运行情况、工程完工的质量情况进行联系，不过在监理的时候，仅仅需要监理人员挂名字，不会对于房建施工开展现场监理。不仅如此，一部分的施工队伍仅仅缴纳一部分的定金，就能够顺利开展监理工作，这些都属于监理工作所存在的不足，会严重影响到整体的施工质量。
2.3施工所选择的材料不符合标准要求
施工材料对于房建施工来说是比较重要的，直接影响到了整体的施工质量。不过由于一部分的建筑企业想要获得更多的经济收益，降低施工成本，进而在进行施工的时候出现偷工减料的情况，如此就会产生比较多的安全隐患。比如在进行房建施工的时候，一部分施工队伍会选择质量没有保障的防水材料，在之后使用这些工程的时候，比较容易产生漏水的情况，如此会影响到居民的正常生活。
3房建施工管理与控制措施
3.1构建健全的质量管理机制
为了提高房建工程的施工质量的控制和管理水平，就需要构建一个健全的质量管理机制，依据房建工程施工中会涉及的各个方面以及会产生的问题，构建一个健全的质量管理机制，此项机制中主要包括工程流程、资源、材料以及结构等方面的内容。在工程开工之前，施工单位的相关人员还要充分的了解项目的建设需要、施工环境等，从而编制出此工程的质量管理机制的责任书；对于施工中会出现的问题要提前做好分析，并提出相应的改进措施，以防万一；最后将工程的责任制度要落到具体的人，一旦出现问题，直接找到负责人。
3.2加强管理各工作人员
（1）增强工作责任意识：要解决部分工作人员工作态度问题，则需扭转其对工作的认识和看法，加强其责任意识。工作之外，可举办学习活动和讲座等，借助此类形式组织各人员对问题进行探讨分析，并提出可行的改进措施，平日多参与素质拓展活动，增强同事间感情，营造良好的团队氛围，培养其团队意识，进而增强工作责任感。
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（2）提升综合素质
提高各工作人员综合素质则需采取多种措施，需结合实际和理论，才可做好控制与管理工作。对于目前实际状况，可不定期或定期实施业务培训，提升各工作人员理论水平，另外可以通过实际操作训练，加强施工人员的实践能力。
3.3加强基础工程的现场管理
在房建工程的整个施工过程中，首先要对基础工程进行施工。基础工程的施工涉及定位放线、砂岩换算、管桩施工、基槽开挖、浇筑砼垫层、轴线引设、钢筋制安、基础模板、浇筑基础砼、进行养护、砌筑基础砖、回填土。在进行基坑开挖前，要对边坡的稳定性、支护型式、降水策略、挖土方案等编制施工的预案，根据天气状况与实际工程进度，调整资源的进场计划，力求做到人、机、料、法的协调统一，以确保实际的开工得以顺利开展。
3.4增强对于工程项目原材料质量的控制
原材料属于建筑工程的重要基础，原材料的质量会直接影响到整体的施工质量，所以需要高度重视，并且需要借助专业的人员来选择施工原材料，并且也需要专业的人员来进行购买以及运输。对于那些最基础的原料也需要高度重视，主要的因素就是由于这些原料属于建筑工程的重要组成部分，为了提升整体的质量监督管理效率，就需要增强对于原材料质量的控制，通过对于各种细节的控制，进而使得整体的建筑得到更加可靠的保障。
3.5开展工地试验
对于房建工程质量的控制会直接影响到整体的性能，并且需要增强和工地试验的联系。工地试验可以有效地保障整体的建设质量，在开展工地试验的过程中有关的试验人员需要具备较高的业务技能以及自身素质，并且需要有着较高的责任心。要是试验产品没有满足有关的标准需求，试验人员就需要及时地提供有关的数据，通过分析可以看出，工地试验能够有效地保障工程质量。
3.6加强安全管理
对于房屋建筑工程而言，整体的安全性是比较重要的，有关的企业需要高度重视房建工程的安全性。为了使得房屋建筑安全性有所保障，就需要增强对于施工人员以及设计人员的控制，其中比较重要的就是提升施工人员的个人素质，确保他们有着积极地工作态度，有着足够的责任心，接着就是提升他们的专业技能，确保有关的工作能够有效地开展。
其中参建单位是投资单位以及监管部门，有关的投资单位需要在合同里面规定出投资的用途，并且投资方要和施工方进行协商，防止出现矛盾。监管部门需要按照有关的法律法规来开展有关的工工作，防止出现纰漏。
在开展较大型工程安全管理工作的时候，需要充分发挥政府和委托第三方监督组织机构的作用，提升安全监督管理执行力度。接着就是需要联系国家所存在的法律法规，按照有关的管理规范进行管理，并且需要确保安全操作制度能够准确落实，接着就是需要有关部门按时开展安全检查工作，并且需要做好有关的检查报告。
结语
总的来说，施工质量管理和控制对于房建来说是比较重要的，并且直接影响到了房建行业的发展。本文对于房建工程施工管理和控制进行了详细的分析，并且提出了一定的完善方法，对于有关部门来说需要增强质量管理以及工程，确保房建行业能够得到更加显著的发展。
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[4]张庆有，陈振，钟名铅.分析强化房建施工管理与质量控制的措施[J].建材与装饰，2016（17）：205-206.
论文作者:林强
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
标签：质量控制论文; 质量论文; 工程论文; 工作论文; 建工论文; 施工管理论文; 基础论文; 《基层建设》2018年第22期论文;