关键词：既有建筑物；地基基础；检测技术；评定技术。
前言
由于既有建筑物地基基础一直受到荷载的作用，加之周边环境（附近进行地铁修建、其他高层建筑的修建等）或者使用功能的变化等，随着时间的推移，建筑物地基基础的承载能力往往出现下降，这时就必须对其地基基础，进行相关的检测与评定，确定其安全性的等级，进而做出调整，保证建筑的安全使用。同时对于建筑荷载的增加，必须对地基基础进行相应的检测与评定。
1建筑工程地基基础检测的主要方法
1.1房屋建筑地基工程的检测
房屋建筑地基工程的检测主要针对承载土层的均匀度,地下水,土壤性质,砂石,岩石的构成以及分布进行检测;土层的承载能力,土壤松软程度等物理性质进行检测;土层的牢固性,稳定性,抗震性进行检测。对于地基工程的检测主要分为三种,即物理勘测法,实验室测试法以及原位法。
1.2房屋建筑基础工程的检测
房屋建筑的基础工程检测主要包括对于建筑物基础结构使用的原料,结构形式,外观大小,基础在地下部分的深度,基础形成以后是否有开裂,表面被破坏,腐蚀,基础的物理强度,与水平面的垂直度,是否有弯曲变形,基础部分的持力层深度,桩基的支力等等。房屋建筑的基础很多都是由桩基组成,对于桩基的检测方法主要有现场直接检验法,现场钻孔对"桩芯"以及桩基承载力的检验;间接检验法,以直接检验法的获得的数据为基础进行综合分析检验的一种方法。
2地基基础检测的关键技术
2.1原位取样技术
原位取样技术，是确定既有建筑地基物理性质指标最直接的方法。原位取样技术的一般操作流程是：
（1）在地基下方选取合适的土样。
（2）对土样进行内摩擦、密度、含水量、空隙比、粘聚力等相关数据的检测。
（3）然后对数据进行相关的整理，找出地基土的物力学性质指标的变化特点。在具体的操作中，必须非常谨慎，因为它的质量直接影响着整个建筑的安全。
2.2荷载试验技术
荷载试验技术，可以对地基基础进行承载能力进行测定，这样就可以确定既有建筑承载力的具体参数。到目前为止，这种方法还是进行建筑地基基础承载力测试最为有效的方法，有着不可替代的作用。操作流程：
（1）在独立的地基基础旁边，选取适当的试坑点。
（2）在基础下开挖试验位置。
（3）使用相关的仪器对地基的承载力进行测试。
（4）将荷载试验取得的参数与施工前的荷载数据进行比对，找出地基承载力与建筑物长期荷载的关系。
2.3低应变动力测试技术
低应变动力测试技术其实就是通过低应变反射波进行桩身结构完整性的检测。它的使用可行性及可靠性证明如下：
首先在复合地基中选择适合的混凝土桩。
接着对其进行低应变动力测试。
最后将其测试数据进行整理，并与建筑基础施工前后的参数进行比对。
2.4沉降观测技术
沉降观测技术，可以对既有建筑物在不同时期的变化状态及特征，进行测定。因此它可以用来观测既有建筑增载及使用过程中的沉降状态，使相关工作人员能够对地基基础的安全状态进行一个良好的掌握。还可以为日后的改造工程的勘察、设计以及施工提供可靠的资料，同时还有助于相关人员对地基基础变化状态的掌握。
2.5剪切波速试验技术
首先在试验场地上选取适合的位置。
然后采用标准贯入试验技术对既有建筑的地基承载力进行检测，并用剪切波速试验技术对其进行场地类型的判断。
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3关于如何做好地基基础检测工作的思考
3.1提高对检测过程中的风险控制
地基建设过程会采用多种建造手段、多种建筑材料以及多种施工工艺这些因素的协同作用来保证地基的稳固性。而地基复杂性的特点给地基检测工作带来很大负担,检测人员必须在检测过程中全面考虑到影响因素才能给出相对精确的检测结果。
施工工艺和环节的复杂同时给会给检测工作和检测人员带来多种安全风险和安全隐患。对此,首先要控制好地基施工过程中的每一个环节,注意对所有程序的风险控制。
其次,在进行检测过程中,检测人员本身要有一定的防范意识,在对地基建设方法和施工环节有充分了解的前提下进行检测,注意保证自身的安全。
最后,检测人员在检测时要严格按照检测流程来执行,保证每一项工作内容都做到位,且在检测之前要进行充分的安全培训工作,知道检测过程中的主要风险并注意规避。检测期间保证检测人员、仪器设备以及监督人员的到位,保证检测精度和时效性。
3.2 重视与建设、监理、设计、施工等各单位沟通
通过良好有效的沟通，可以得到准确的第一手资料。现在的检测单位基本上都是独立的第三方检测单位，不受其他相关参建单位的影响，但检测单位与各单位的良好沟通尤为重要。在制定检测方案之前，应取得设计单位提供的最新相关设计图纸。检测前，建设、监理或施工单位应提供工程概况表、施工记录、地质资料等相关资料。为保证所提供资料的准确性，各单位代表要在所提供的相关资料上签字确认。因此，作为检测单位，不仅要从设计图纸、文件中了解地基基础的类型和相关承载力技术参数，而且还要了解施工现场的情况和施工记录。检测人员必须对相关单位提供的资料作出准确的判断，对有疑问的内容要及时与参建各单位进行沟通确认。
3.3 加强仪器设备的质量控制
（1）制定仪器设备计量检定（校准）计划。安排专员负责仪器的保管、进出仓库、 使用情况的相关记录，确保仪器设备的技术指标和功能满足检测需要。所有工作人员在接触仪器设备之前必须经过培训和授权操作，并配备仪器使用和维护说明。及时填写仪器使用记录，维护仪器在正常状态。当设备超载或操作不当，造成怀疑、缺陷或障碍时，应立即停止工作，并作出明显标志。修理后的仪器必须经过重新检定或校准，以证明其能重新满足检测需要。
（2）加强样品的流转控制。样品的流转控制是基础检测的一小部分，但却是不可缺少的一部分。加强样品控制，可确保样品质量具有代表性，为基础试验提供可靠的数据参数。
（3）规范采样操作流程，包括钻孔、采样等环节，建立完善的样品质量信息管理体系。
4做好建筑工程地基基础检测的主要方法
建筑工程项目做药地基基础检测工作是非常重要的,在实际工程检验与验收工作中要通过以下方式提高检测水平与检测效率:
（1）加强过程控制,工程建筑项目其地基基础工程,在施工前期都会进行现场承载能力测试以及取样实验室测试,测试要求必须记录完整,并符合测试标准与流程,保证施工质量。
（2）地质勘测要真实完整,对于建筑工程的地质勘测,涉及到地基基础工程的最终质量与可靠性,因此勘测要求数据真实,记录完整,有据可循。
（3）引进先进技术,提高检验手段。随着建筑项目地基基础工程重要性的凸显,对于地基基础工程的检测技术也在不断进步,许多新的检测仪器不断应用于检测过程中,如高低应变仪,测量静态承载能力的仪器等。许多先进的检测方法也在不断应用,通过这些先进的设备以及先进的方法,大大提高了地基基础工程的效率以及检测效果。
（4）不同工程选择不同的检验方法,地基基础工程根据地质条件的不同选择的检测方法也不同,在检验过程中要综合考虑地质条件,周围环境,基础的类型等等选择正确的检验方法,提高检测质量。
结束语
综上所述,地基基础工程是房屋建筑的根基,它的质量关系到房屋建筑的寿命与长期可靠性,对于地基基础的检测,要根据地基与基础分别制定检测方案,并依据不同的地质条件以及不同的基础选择正确的检测方法,在检测过程中重视过程检测与样品实验室检测的准确性,使用先进的设备,提高检测质量,保证建筑物的最终品质。
参考文献
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[3]杨周.建筑地基基础工程施工相关问题的探讨[J].住宅与房地产，2016（33）：150.
论文作者: 程丽芸
论文发表刊物:《科学与技术》2019年第18期
论文发表时间:2020/3/16
标签：地基基础论文; 地基论文; 工程论文; 基础论文; 荷载论文; 建筑论文; 建筑物论文; 《科学与技术》2019年第18期论文;