摘要:建筑工程能为社会发展建设带来巨大经济效益与社会效益,但它的操作过程复杂,涉及诸多因素,也为工程建设带来各种问题。就以工程造价控制为例,目前许多建筑工程项目就经常出现概算超估算、预算超概算、结算超预算“三超”现象,因此必须对其进行科学合理的造价控制方法,以节约成本,提高施工效率。本文对建筑设计阶段工程造价成本控制对策进行了简要分析。
关键词:建筑设计阶段工程;造价;成本控制;对策
1工程造价在建筑设计阶段的控制意义
1.1工程造价中的造价过程
项目成本控制的优化可以提高项目投资控制的效率。在设计阶段,项目投资是项目成本的主要组成部分。通过工程设计阶段的预算管理,可以对项目的投资进行管理和分析,提高投资控制的效率。在设计阶段,项目成本对后期建设项目成本控制有重要影响。提高设计阶段的投资控制效率,对后期建设投资控制也起到积极作用。在项目设计过程中,要制定合理预算编制,这一方式主要目的是为了了解工程造价构造,同时对资金配置科学性加深了解,包括项目建筑工程成本配置满意度等多个方面来进行具体分析,从而推动整体项目工作,并为项目顺利实施提供重要保障。在完成设计图纸之后,要对工程样式结构、施工要求等各环节加以明确,这一方式也能够确定工程投资额度。施工图纸实际工作过程中,施工单位要严格按照程序来进行操作,不得随意改变图纸。施工图纸与实际施工作业相结合,在设计阶段也能够为工程造价提供重要参考标准,但整体项目工程中,预算与结算并未产生很大影响,同时,设计阶段开展工作也要重视前期控制思想的重要作用,这是加强投资建设的重要组成部分,同时也对投资控制产生巨大影响,采取这一方式有利于提升造价控制主动性,为项目建设提供更大支持。
1.2可取的更加显著的造价控制效果
对于项目整体工程而言,设计阶段的造价控制是重要组成部分,在这一环节中要加强控制,才能为项目整体工作提供重要支持。项目设计阶段,要重视控制投资理念的重要作用,这一理念能够为设计人员提供重要思想指导,同时工程设计人员依据这一思想指导,制定出适合项目工程设计标准。加大设计阶段工程造价管理控制力度,在相关设计任务标准基础上与科学合理施工工艺相结合,在材料设备以及结构形式的选择要更加科学,充分体现工程造价管理技术价值,创造更大经济效益。
2设计阶段造价控制存在的问题
2.1 建设单位强制干涉设计
建设单位是项目的投资方,甚至可能是最终使用者,因此在设计过程中对方案的审批有着决策权。现阶段,存在建设单位对建筑的设计规划强制、肆意干涉的情况,因为任何建筑工程都是在既有的经济基础之上完成的,在设计过程中经常会遇到好的方案和造价出现矛盾的地方,而建设单位从自身角度出发,要求既省钱方案又完美。而很多设计单位一味屈服于建设单位的提议,盲目修改设计方案,表面上控制了造价,实际上很容易给项目埋下设计隐患,甚至会导致后期出现严重的质量问题。
2.2 设计取费方式及设计责任不合理
设计单位在进行设计的时候,可以通过设计的结果获取一定的报酬。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计单位在收费的时候,不按照正常的方法进行收费。在以往设计的时候,设计单位都是依靠自己的设计内容进行收费。设计单位在设计的时候不能进行系统的设计,这主要和设计单位的设计人员有不可分割的原因。设计人员过于重视设计的技术性,并不能考虑整个工程的经济性。为了达到设计质量的目标,就是用技术要求较高的设计方案,严重影响造价控制的质量。设计方案在设计的过程中,需要不断的修整,直至合格为止。
2.3设计与技术人员之间缺乏联系
设计的工作十分的复杂,设计的时候,设计人员需要和技术人员进行交流。技术人员的技术研究工作,就是为了保证建筑工程的质量,设计人员就是将建筑按照技术人员的要求设计出来。在实际设计的时候,设计人员不与技术人员进行交流,很难保证施工图纸的质量。技术人员在开展设计工作的时候,需要加大对自身设计的质量进行分析和研究。技术人员需要在设计的时候,不断地对自己的技术方案进行调整,那么调整的之后,就需要和设计人员进行交流,设计出符合质量要求的施工图纸。
3控制工程造价成本的战略措施
3.1 树立成本控制意识
受过去计划经济体制的影响,一些设计人员只重视技术的先进性,忽视了经济的合理性。目前的设计收费标准基数是工程造价,没有明确设计造成浪费的标准,也没有合理的控制措施,没有任何的经济责任,造成设计人员不重视经济性。随着我国经济的发展,建筑设计也进入了市场化,设计企业需要自主经营,自负盈亏。设计费发生改变,主要是向建筑单位收取,而不是政府拨款,建筑设计需要满足建设企业的要求。在此形式下,部分设计人员为了达到中标的目的,盲目迎合建筑单位的需要,造成经济性不合理。建筑市场应该建立完善的设计监理制度以及设计索赔制度,加强管理,使经济性和技术性都能得到保障。
3.2 工程设计制度的完善
工程设计与工程造价之间的关系是非常紧密,不可分割的。可以通过工程设计环节上建立一套完善的制度,来把建筑工程成本大大的降低,也就是合理控制工程造价。制度应该让工程设计人员来设计,在设计时,仔细考虑是否符合工程造价的成本控制,要把工程设计与工程造价相互结合起来考虑,是同时存在的,不是对立的,也不是互不干扰的。与此同时,要在开始工程建设之前进行前期预算,给工程设计限定一个范围,可以对工程造价进行更好的控制。这种办法可以防止在设计过程中出现不必要的成本增加,从而降低工程成本。
3.3大力推行限额设计
限额设计是控制建筑工程投资的重要手段之一, 按照项目设计的准备阶段所批准的设计任务书以及方案阶段编制的投资估算控制初步设计, 按照初步设计阶段批准的概算控制施工图设计,按照施工图预算控制施工图设计的各专业,这样按分配的投资限额层层控制设计, 能够约束设计单位从经济角度出发,通过对多种设计方案进行比选,进而使设计更加优化合理。
3.4 建筑工程项目的可行性分析
可行性分析是每个建筑项目开始之前必须做的事情,目的是确保合理性分析工程造价,避免发生预算超出的现象,要运用正确的方法合理的控制工程成本。可行性分析就是对各个阶段的方案进行修改,可实施的就留下来,不可实施的就不断修改直至变成可实施的,这种方式就不会使造价与成本不会有太大的偏差发生。
3.5工程设计的效率
工程造价也就是科学合理的对整个建筑项目的成本的控制。在达到工程的经济需求的前提下,尽可能的降低成本,增加利润。因此在进行设计的时候,在工程施工过程中的各个细节要结合实际来进行考虑,要全面、周到,不能因为设计原因使人力、物力、材料产生浪费,以及拖延施工进度。要使整个建筑项目工程是非常高的效率在进行工作。
结束语:综上所述,建筑工程设计是决定整个工程建设质量和水平的重要因素,对于控制工程造价是非常重要,并且对其产生的作用也是非常大的。在设计阶段,采用上述有效的措施对工程造价实行控制,能够把工程成本减少,并且达成工程建设的经济目标以及技术目标。
参考文献:
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[2]邵青,贾敏. 建筑设计阶段工程造价成本控制对策研究[J]. 工程建设与设计,2017,02:159-160.
[3]王梅. 建筑设计阶段工程造价成本控制探讨[J]. 城市建筑,2013,22:182+193.
论文作者:单春建
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/28
标签:工程造价论文; 阶段论文; 项目论文; 设计人员论文; 造价论文; 建筑论文; 成本控制论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;