胡月
贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队
摘要：现阶段，我国国民经济水平逐日提高，促进了各领域、各行业的发展与繁荣。作为经济领域的重要组成部分，建筑建设行业的发展受到了越来越多的重视与关注。地籍测量作为建筑行业的关键性技术，对建筑工程建设质量的好坏具有较强的影响。基于此，优化地籍测量技术与方法，并对地籍测量中的困境与问题进行解决，已经成为当前我国建筑建设行业面临的紧要任务。本文针对地籍测量技术及其注意事项，进行了全面而深入的分析与研究，以供参考。
关键词：地籍测量；技术；注意事项
作为土地管理的重要内容，地籍测量对于建筑行业的发展具有较强的现实意义。地籍测量的分析与研究是地籍测量工作的基础要素，主要包括权属调查与权属测量两部分。建筑工程项目的顺利开展与正常进行有赖于地籍测量工作。因此，借助一定的测量技术与手段作为地籍测量工作的辅助要素，并将地籍调查情况作为依据，展开专业测绘工作，对各地区土地的类型、大小、面积及地籍坐标等作为重要参考与依据，可以为建筑工程项目质量的提高打下坚实的基础。
一、关于地籍测量工作的简要分析
1.1地籍测量的含义
依据我国地籍相关的法律法规，将土地权属作为地籍工作的重心，采取勘察、测量、调研及分析综合一体的方法，对我国已经备案的土地状况进行位置核实、质量测量及数据调查，同时需要在此基础上，对土地的实际使用状况进行综合性的评价与分析，最后运用文字、图表等形式对地籍测量的相关材料进行整理与存档。
1.2地籍测量的分类
地籍测量工作主要可以分为三种。其一是以发展阶段为标准，划分为税收地籍、产权地籍以及多用途地籍；其二是以人物为标准，划分为初始地籍与日常地籍；其三是以特点划分为标准，划分为城镇地籍与农村地籍。
1.3地籍测量的功能
为了获取准确的地籍信息，将测量内容记录在案，建筑行业需要利用测绘工作进行地籍测量工作，从而为地籍信息档案的建立提供支持条件，并为地籍管理工作的顺利开展与正常进行提供保障，同时可以为土地税收提供准确的测量数据，有效促进建筑行业的发展，为国民经济建设贡献力量。
二、地籍测量工作的主要技术与方法
2.1控制测量
根据地籍图与界址点的具体要求，将视测区的范围大小、区内存在的控制点数量及等级情况作为测量的主要原则，开展高精度的技术设计工作，主要包括选择位置点、埋设石头、监督测量、数据分析与处理等几部分。一般情况下可以采用GIS定位技术构建城镇基本控制网，然后以此为基础展开测绘工作。强化GIS定位技术，可以有效解决控制点易被破坏、控制网范围较小等问题，因此需要将GIS定位技术的功能与作用充分发挥出来。
2.2界址点坐标测量
GPS的发展与进步逐日凸显，并在各个领域与行业中广泛普及。在静态模式下GPS技术可以迅速完成导线的布设，并在需要变更测量时，充分运用GPS设备对导线加密并延长监测时间至15分钟，可以有效处理已知点遭受破坏的情况。需要注意的是，在布网时，需要保证起算点充足，并使其分布足够均匀，从而提高测量数据与结果的全面性与准确性。
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2.3摄影测量法
摄影测量法是一种通过被摄物体影响去重新建造物体空间位置及三维形状的具体技术，该技术主要借助全数字摄影测量法对界址点的坐标进行获取。这种方法可以有效应对界址点坐标数量较多、地面通视情况较差的情况，充分运用摄影测量法，可以在提高测量准确度的基础上，大大降低测量费用。
2.4白纸成图法
要想有效运用白纸成图法，首先需要具备大平板仪、小平板仪、经纬仪及白纸。该方法主要利用图解成图法，对大平板仪、小平板仪及经纬仪进行综合运用，在测量地点进行成图操作，并将土地的最初模型展示在白纸上，该方法经济适用、容易操作。然而，白纸成图法需要借助平板仪，因此不能讲野外实际测量的坐标足够精确的提供给测量人员，因此运用该方法得到的测量数据与信息相对比较简单，要想得到足够详细的测量数据，还需要配合其他地籍测量方法的使用。
2.5碎部测量法
在地籍测量技术与方法中，碎部测量法主要指的是地籍碎部测量的极坐标法，这种方法的具体操作流程为：选择一个点A作为控制点，并在这个点进行仪器的架设，然后对另一个点B进行设定，并与A点进行定向连线，以此类推，将其他点依照这种流程均进行定向连线。这种方法的运用可以为土地调研工作全面性与深入性的提高提供保障。
三、地籍测量工作的注意事项研究
地籍测量工作是一项综合性与系统性较强的任务，因此需要对其技术的优化与完善提高重视，同时更应该对工作中的重点及难点进行关注。在地籍测量工作中，需要注意的事项及建议如下：（1）对于工序的管理来说，要想提高界址点坐标数据的准确性，就需要对“四清四到”与“界址点坐标正确性判断”两个关键点进行核实，从而提高地籍测量的质量与效率；（2）在坐标系选择上，不允许对国家统一坐标系进行不加思考的套用，而是需要依据具体测量区的实际情况进行针对性分析，并将投影变形值控制在2.5cm/km的范围内，如此才能与地籍测量对坐标系的要求与标准相符合；（3）明确地籍测量与地形测量之间的关系，将地形测量作为基础要素，将地籍测量作为地形测量增加地籍要素与房产要素后的综合与扩充；（4）需要运用统一的数据格式对地籍图进行编绘与入库，并对各种成图系统软件进行整合与管理，为GIS建库、兼容与共享提供便利条件，并为数字城市的实现提供支持力量；（5）对于地籍测量精度的提高，需要将经济性与适用性作为前提与准则，并本着“用户满意”基本要求，运用经济性与科学性较强的手段做出用户满意的测量材料；（6）对于面积的量算来说，需要尽可能采用坐标图解法或者坐标解析法，以保证地籍测量产品的适用性与先进性，提供更优质的土地信息系统服务。对农村土地及未利用土地的面积量算，可以依据实际情况，对各种量算方法进行综合性运用，以提高地籍测量的合理性与可执行性。
结论：大力发展地籍测量工作，优化并创新地籍测量技术与方法，并有效解决地籍测量工作中的困境与问题，对于土地状况的控制与管理、土地资源的合理分配、土地利用率的提高等具有较强的促进作用。这就要求我国建筑行业领导者将地籍测量工作的优化与发展作为首要工作，及时反映土地测量过程中存在的困境与问题，为我国建筑建设领域的发展与繁荣贡献力量。
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论文作者:胡月
论文发表刊物:《基层建设》2015年20期供稿
论文发表时间:2016/3/22
标签：测量论文; 工作论文; 技术论文; 界址论文; 平板仪论文; 土地论文; 坐标论文; 《基层建设》2015年20期供稿论文;