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摘要：随着中国经济的快速发展，住房建设和工程建设在全国各地迅速发展。在房屋建设中，质量的合格与否关系到整个项目的成败，也关系到国家和人民生命财产安全。为了确保住房建设项目的质量，进度和投资满足合同要求，为满足人民群众的需要，我们需要不断加强质量管理，对工程质量的良好控制是非常重要的。作者根据自己的工作实践，将从以下五个方面讨论如何提高住房建设项目建设质量的各个环节，加强质量管理，确保工程质量，提高社会效益和经济效益。
关键词：房屋建筑工程；质量管理
房屋建设项目的监督管理应以项目质量管理为依托。项目质量管理是一个动态循环的过程，因此，有必要不断总结经验以利于项目各参建方工作水平的提高，为施工质量管理做出适应性创新。由于终检有一定的局限性，所以建设项目的监督应体现在建设项目的各个环节的过程中，加强过程控制和过程检验。因此，建设项目的施工质量控制应以预防为主。
1 房屋建筑工程质量中存在的问题
随着我国建筑行业的不断发展,城市人口的生活水平也不断提高,但不可否认的事实是一些在建项目和已投入使用的项目的质量仍然存在很多问题,有些甚至严重影响建筑的结构和使用安全特性。
2 设计方面的问题
在屋面防水设计中,发现有部分屋檐高度不够,屋檐不下水,水珠沿着屋檐下边缘滚动等问题。建筑的一楼,首先是预制空心板,然后是表层,根据这个设计施工的地面和天花板,最容易产生裂缝。另外，由于设计问题，墙壁的漏水严重，门窗很大，卫生间的地板倒立，水滞等问题也很突出。
房屋建筑工程施工质量管理措施
在施工的过程中，往往是由于设计单位质量保证体系不完善或设计者的责任感不强、不细心，所以工程设计在质量方面留下了很多隐患。那么在施工过程当中要控制好以下几个环节。
3 对施工准备阶段的质量控制
施工组织设计主要针对具体的工程项目，并编制了各项活动的质量措施、资源和活动，是质量规划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件，应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方面的内容。另一方面组织计划作为一个全局性的文件，编制的合理与否直接影响项目的实施，所以我们在编制施工组织计划的时候，应综合考虑影响质量的各种因素，根据工程具体情况编制出能正确指导工程施工的组织计划文书。
4 对施工过程中的质量控制
施工过程控制中质量控制点的主要选择是先分析质量问题的原因，然后采取预防措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆选择质量控制点，关键工序和关键质量因素作为质量控制的质量控制点。这是一种有效的质量控制方法。真正要搞好建设工程质量，不仅仅局限于以上的几个方面，应考虑在工程实施的全过程当中。施工过程中质量控制点的选择主要是分析质量问题改善的原因，进而采取措施防止产生质量问题。
4.1 对施工后期的质量控制
注意施工的主要时间，避免安装、土建、装修三个方面的矛盾。在主体结构中，施工企业应配合施工，设计，监督，施工等工作。对建筑工程检验评定标准的基础上，测试数据，测试报告，说明材料的部件和设备的使用工程数据，如认证证书，细致认真，对工程进行检查与验收。在工程经验收合格后，方可交付建设单位使用。此外，施工企业也要为建设项目建立质量保证体系。
4.2加强住房建设项目建设材料和施工设施的管理
我国目前的房屋建筑工程施工程序，涵盖了对整个建筑工程材料的使用和管理，因为房屋建筑工程施工材料的成本在整个建筑工程的资金投入占据着很大的比重，建筑材料采购体现了施工企业质量管理的建设水平，因此建筑材料和设施管理也决定了整个建筑工程的施工质量。
4.3完善房屋建设施工管理机制
施工企业必须要有一套科学、完整的施工质量检验机制，施工事故处理机制，绩效考核机制等管理机制，才能有效推进施工进度和质量。在住房建设项目建设管理过程中，必须遵循以人为本的原则，使工作人员积极参与现场管理行为的建设，加强对建设项目的监督。
5 屋面渗漏的防治措施
按屋面的结构层、找平层、保温层、保护层、防水层分别进行防治从而整体提高防水效果。
5.1 提高屋面结构层防水功能
(1)房屋建筑屋面找坡时．无论是建筑找坡还是结构找坡，如果不按设计或者规范搞好屋面找坡，就很难保证屋面防水问题，将导致卷材松软，加速卷材的老化和腐烂，微裂缝增加。因此搞好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且还是提高屋面防水质量的主要环节。
(2)现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层正确，浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。混凝土要振捣密实，不得漏浆、爆壳子，无蜂窝、麻面、露筋等现象。
5.2 保证找平层的质量
找平层是在原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，如水泥砂浆、细石混凝土等，有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。房屋建筑屋面施工时常易忽视找平层施工质量。如找平层内部不实、坡度不够、表面不平、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣等是造成屋面渗漏的主要原因。
5.3 提高保温层的施工质量
在保温层轴线方向上设置分仓缝，分仓缝宽度为50mm，并与邻近左右前后贯通，分隔面积应少于4m ．边长不大于2m。
结束语：
目前随着我国的房屋建筑行业的迅速发展，在建筑施工中存在不少的质量问题，这严重地威胁了人民群众的生命和财产安全，在施工过程中，施工企业必须严格控制质量，把握设计环节，提高施工人员的综合素质。此外，我们要完善管理制度，管理好材料，加强监管，有效实施项目质量管理。只有这样才能保证建筑的质量，确保人民的生命财产安全。
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论文作者:冯扬,单琪
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/4
标签：屋面论文; 质量论文; 质量控制论文; 质量管理论文; 建设项目论文; 房屋建筑论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;