摘要：经济在不断的发展，社会在不断地进步，发展建筑监理工作对推动我国的建筑领域相关研究有着重要的意义，也可以为相关项目的平稳施工提供保障。基于此，文章结合建筑监理在市场环境下的工作现状及存在的问题进行简要的分析，并有针对性地采取措施来完善建筑监理工作。
关键词：市场环境；建筑监理工作；监理要点
引言
在国家政策调整以及社会观念的发展之下，传统的粗放式质量管理模式，已经无法满足现代房屋建筑工程对于工程质量方面的要求，因此在理论上需要对此进行改善，实现精细化管理，但精细化管理不仅需要管理人员具备充足的专业水平、经验，还因建筑工程的复杂性，需要花费大量的时间从各个方面核查建筑的质量，针对这一条件，许多施工单位本身都没有能力完成这项工作，因此形成了监理市场，出现了许多工程监理单位，理论上通过此类单位的工作，能够有效保证建筑工程的质量。
1建筑监理质量控制的必要性
在近几年中，随着国内城市化发展进程的不断加快，很多城市的房屋建筑工程项目日益增多，并开始朝着规模化、小区化的发展趋势前进。在房屋建筑工程建设的过程中，监理起到了至关重要的作用，尤其是在当前规模化、小区化的趋势下，通过监理来控制建筑工程的质量，保证房屋建筑能够在规定标准内，直接关系到日后房屋使用者的生命财产安全。因此，在现代房屋建筑工程建设过程中，加强监理单位对于建筑工程的质量控制，呈现出必要性和重要性。站在建筑工程的角度来看，工程监理单位接受建设单位的委托，为保证建筑工程建设目标能够实现，监理单位要开展一系列组织、协调、管理活动，维护及保证建筑工程各方参与单位的合法权益，从而来消除工程施工过程中的不利因素。从建设单位的角度出发，工程监理单位可以有效监督工程进展，对建筑工程施工的全过程进行有效控制，并合理配置建设资源，使建筑成本能够有效控制在预算范围内，减少额外的成本支出。此外，监理单位还可以有效防止施工单位在施工过程中，通过偷工减料、虚报成本等手段来牟取不正当利益。不仅如此，工程监理是保证建筑整体质量的重要保障，也是贯彻执行国家对于建筑市场管控的重要手段，对于提高建筑市场的整体工程管理质量来说，能够起到重要的影响作用。
2现在市场环境下的建筑监理中作中存在的问题
2.1监理工作只限于施工阶段
结合我国监理工作的现状发现，目前的监理工作主要注重对建筑施工阶段的监理，其他环节并没有给予足够重视，这对于建筑监理工作的开展是非常不利的，既不符合国家对监理工作的要求，也达不到最终的监理效果。另外，建筑施工的整个过程涉及到方方面面，施工技术非常复杂，监理人员经常会出现人员不足或监理不当的情况，影响建筑的施工质量。
2.2监理的范围不够全面
很多企业目前认识到监理部门的重要性，并且也组织了相应的团队做质量检测，但是从实际的应用工程的应用过程来看，很多监理人员对施工环节的监管比较重视，但是对于工程建设之前以及竣后的监理工作没有引起重视，这都会影响整体的建设质量。
2.3误以为建筑施工单位对建筑施工安全负全部责任
很多建筑监理人员认为，如果建筑在施工过程中出现问题，应该由建筑施工单位承担全部责任，因为建筑施工单位直接与工程项目接触，而建筑监理单位在其中并不承担任何责任。这种观念是错误的，且与我国的相关法律法规相违背。在建筑工程施工过程中，按照我国法律规定，一旦出现安全问题，应该由建筑施工单位和监理单位共同承担责任。与传统的监理相比，现代市场环境下的建筑监理工作已经由“三控”转变为“四控”，包括施工过程中对投资成本的控制以及对施工进度、质量、安全的监督管控。因此，如果施工过程中出现安全问题，施工单位和监理单位都应该承担相应的责任。
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3基于现代市场环境下的建筑监理工作
3.1严格把控原材料质量
在监理过程中监理单位需要派遣专门的监理人员加强施工现场的材料审核，从而确保原材料的质量，更好地保证整体工程的建设。例如在施工现场原材料监督审核的过程中，需要有专门的技术人员加强混凝土的科学检验，如果发现问题需要及时进行处理，从而能够更好地防止施工过程中质量问题，降低安全隐患。如今人们对于财产安全越来越重视，因此对于房屋建筑工程的质量要求越来越高，施工材料是工程建设中非常关键的组成部分，因此需要重点加强材料质量监督，充分发挥监理人员的作用。
3.2监理人员工作素质培养
目前，监理工作人员在进行工作时出现受贿、服务态度差等问题，此类问题不但导致房屋建筑的质量可靠性不足，还导致监理单位的信誉度受损，所以针对问题，监理单位应当定期对监理工作人员进行培训，提高其工作素养以及公平公正的原则，同时在现代化服务理念的角度上，加强监理工作人员的服务意识，以此有助于监理单位乃至监理市场的发展。此外，此处同样可以采用处罚制度来进行改善。
3.3做好工程进度控制
合同总工期对建筑工程的施工进度有具体的要求，建筑监理人员应该与承包人根据项目的施工状况，制定出具体的施工计划，并按月召开会议，将施工的进度、质量等进行总结，找出不足之处，并采取合理有效的措施加以解决。另外，在会议中还应该制定出下月详细的施工计划，且尽可能避免重复问题的出现，保证建筑工程能够保质保量地顺利完工。建筑监理人员还应该对承包人的机械设备和施工人员进行严格的审查，确保机械设备的配套数量以及施工人数能够满足施工需求，建筑监理人员只有做好各个方面的监督检查工作，避免监理不全或监理不当，才能够确保建筑工程的顺利完工。
3.4法规制度的完善
首先，需要对建筑工程监理法规制度进行健全和完善，应用法律法规对建筑工程监理工作开展进行约束和规范，保证建筑工程监理工作开展有章可循。建筑工程监理机构与监理企业需要密切关注建筑相关法律的修整信息，并且加强法律法规的研究力度，有针对性地对建筑工程监理工作模式进行优化和改良。要对监理企业进行资质等级的划分，落实监理市场准入机制，避免综合素质较低的监理企业进入监理市场，扰乱建筑工程监理市场秩序。
3.5施工过程中质量控制要点
按照建设单位的质量目标要求，驻现场监理人员将严格按设计文件、施工合同、国家关于工程建设的有关规范、标准对施工单位进行要求，实测工程实体的允许偏差严格按合同要求标准上限进行掌握；督促和监督施工单位建立真正的行之有效的质量保证体系，做到职责分明；及时进行质量技术交底，根据常见的质量通病，设置质量预控点，采取平行检验、旁站监督、巡视、施工单位报验等手段，严格把好质量验收关，上道工序不经验收不准进行下道工序施工；督促施工单位及时进行有关资料的收集整理，每一步验收都要有监理人员签字后，将验收资料及时归档；严把原材料关，所有原材料、构配件都必须经监理人员现场检查验收或根据有关规定进行现场抽检，不合格材料不准存放在现场。现场监理人员将根据监理大纲的要求，认真负责的工作，符合施工合同质量标准。
结语
综上所述，建筑监理工作对于优化建筑工程项目的施工有着重要意义，监理单位必须主动接受现代化管理模式，严格遵循国家有关法律法规和合同规定，促进建筑项顺利进行并保证施工质量。
参考文献
[1]徐明，王金亮.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].黑龙江科技信息，2014（6）：167.
[2]陈跃坤.建筑工程监理现场规范管理与控制研究[J].四川水泥，2017（1）：280.
论文作者:段春花
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/29
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