摘要：在进入施工的过程当中，防渗漏是一项主要的防御措施，通过防渗漏能够解决房屋的整体施工质量问题，同时可以保证居民的正常生活。在进行施工的过程当中进行防渗漏不仅体现施工团队的专业性，也要求施工团队的经验和技术。通过防渗漏的施工，能够提高房屋建筑居住的舒适度以及质量度。本文为了提高房屋建筑的质量，按照防渗漏的专业要求进行施工操作，通过讨论防渗漏一般发生的位置和主要原因，以及对防渗漏措施的讨论，希望能够将防渗漏的专业度提高，保证居民的房屋建筑居住以及使用。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术
随着经济的发展，各行各业都取得了质的飞跃，特别是房屋建筑行业。随着国民经济水平的提高，建筑行业的需求以及要求越来越多，为了科学合理地进行防渗漏，保证建筑的整体性，使建筑能够提高居住质量和使用的整体性能，我们通过规范施工材料以及规范施工步骤，以保证防渗漏施工技术的完整性，解决房屋的渗漏问题[1]。通过防渗漏，能够使现实生活中的诸多房屋居住问题，房屋使用问题得到改善，提高房屋使用的舒适程度。本文希望能够通过防渗漏工作的详细探讨，做好防渗漏工作，保证施工团队的专业性，以提高房屋的整体质量。对防渗漏工作的主要内容以及主要方式进行专业性探讨，希望相关从业人员能够按照要求进行操作，以保证防渗漏工作的完整性。
一、在房屋建设过程当中容易发生渗漏的位置以及主要原因
1.1厨卫渗漏的原因分析
通常情况下，在房屋建设施工过程当中，墙面、屋面、厨房、卫生间、门窗、空调等等，这些部位都容易出现渗漏情况。其中厨卫主要发生渗漏的原因是由于其房屋装修之后，会存在房屋使用过程中的诸多问题。比如卫生间的地砖渗水，水的穿透力和渗透作用及强在地砖以及防水层中间发生渗出，从而对地砖上下结构造成毁灭性影响。长期下去会造成地砖开裂以及天花板漏水等等情况[2]。厨卫渗漏的因素会随着具体情况不同有所区分。通常情况下，渗漏发生在厨卫部位是因为进水管和排水管的开裂情况，造成水供应失常。另外，水压过大或者是接口处的热熔温度不高都会使得外物的不停作用，导致水管破裂。水管破裂之后容易使得水与地面发生接触，长期的接触会使得地砖发生渗透。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地砖表面的缝用胶和填缝剂其实只是一种装饰的缝补材料，而没有起到防水堵漏的作用，因此如果发生漏水情况很容易导致水通过缝隙进入地砖的里程结构，从而不停地进行渗透，进而影响地砖的使用和天花板的干燥保持。因此在厨卫进行防渗漏过程当中，首先要保证水管等的正常使用，而且在选择填缝剂的过程当中，应当选择防水性能较好、粘性较大的填缝剂，这样才能够保证在漏水情况下不至于渗漏严重。另外，具体情况需要具体分析，任何渗漏情况都需要对症下药，才能够彻底的解决房屋渗漏问题。进行房屋渗漏处理，能够提高厨卫的使用年限以及使用状况延长厨卫的使用寿命，也能够改善居民的生活。
1.2外墙渗漏的原因分析
房屋的外墙墙面也经常会发生渗漏水的问题，严重时会使得墙面的抹灰层整体脱落，影响美观。还会通过不断渗漏影响内部墙体的干燥程度，造成房屋的安全隐患。因此，在进行房屋渗漏时，对外墙墙面进行防渗漏处理是十分重要以及必要的举措。混凝土外墙能裂缝引起的渗漏通常是砖混结构外墙引起的渗漏，而砌体通过外墙缝隙引起的渗漏则会使得外墙的使用安全度大大降低[3]。主要的渗漏原因是由于外墙的建筑材料不够防水，长期的水渗透，比如大自然的降雨或是人工与水接触情况会使得低价低廉的建筑材料造成影响。另外，除了墙面的建筑材料以外，建筑施工工艺和差建筑团队的经验不足，导致最终的墙体结构出现问题，都会使得墙体在与水接触过程当中发生渗漏情况。使用了质量不达标的砌块机制粘土砖，水泥外墙渗水的情况就更加普遍。倘若同时在有不专业的施工团队进行施工，那外墙的渗漏情况出现就不足为奇了。为了防止外墙渗漏情况出现，就需要对建筑施工的材料和建筑施工工艺，以及建筑施工的专业团队进行全面把控，才能够保证外墙的绝佳防水性能，避免渗漏情况出现。
1.3屋面渗漏的原因分析
屋面出现渗漏的原因多是由于在施工的许多环节当中缺乏专业性导致的混凝土的材料采集，设计和施工等环节的疏漏。都会导致屋面的渗漏情况出现。混凝土是一种不均匀的材质，其内部有大大小小的孔隙，如果孔隙没有在施工过程当中进行良好的处理，就容易在后期使用过程当中发生水的渗漏现象。而且在设计以及施工管理的过程当中，对原材料的质量把控不得当原材料后期的施工工艺不足、设计方案的不恰当，都会使得房屋出现渗漏隐患。如果没有按照设计来施工和设计本身不达标，都会容易出现质量低劣建筑，造成不防渗漏的屋面出现。在这样的情况之下，后期与水接触出现潮湿、漏水等情况都是十分普遍。因此在房屋建筑过程当中，就需要对屋面的材料进行很好的控制，要选择符合屋面材料、质量要求的建筑施工原材料对水泥、沥青等原材料都进行专业测试，不要一味选择价格便宜，而要选择防渗漏能力强的原材料，再通过专业团队施工操作，将墙体修葺层防水性能较高的形式，就能够最大限度地保证房屋不出现渗漏情况[4]。
二、施工团队在防渗漏工作处理中的技术运用
在施工的过程当中，必须要保证各个施工环节的专业规范操作，对房屋的墙面防渗漏技术需要进行一个全面的了解，具有足够的经验。在建造房屋过程当中，必须要将前面墙面清理干净，保证其的平整度，然后在墙体和砂浆之间选择一些防水性能较强的建筑材料。在厨卫、门窗、墙面等建造的过程当中，需要水的经过情况进行考量，对潮湿程度较高的位置，更加需要对材料和施工方式进行把握。厨卫灯的排水管以及供热管线需要套用防水管道，另外还需要在管道连接处进行防渗防漏处理。材料的质量把控以及专业团队的施工都能够解决防渗漏问题尽量避免服务渗漏情况出现。另外，为了防止房屋发生渗漏，也需要对居民的房屋使用常识进行普及，避免错误的使用情况出现，以提高房屋的整体质量，降低渗漏情况出现的概率。
三、总结
综上所述，厨房、卫生间等用水较为频繁的位置，或是经历风吹雨打的外墙面以及屋面等经常容易潮湿起水的部位都会出现渗漏情况，解决渗漏需要对建筑材料、建筑施工团队以及施工工艺进行把控，才能够尽量防止渗漏情况出现。要做到这些，就必须要了解房屋的专业知识以及渗漏的主要部位，对房屋的整体结构以及设计方式进行整体把握，才能够从理论出发，再根据实际经验解决问题，做到提升房屋建筑的整体性能以及建筑安全性能的要求，这样才能够保证居民的使用安全度和幸福程度，推动建筑行业发展。
参考文献：
[1]周峰平．房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[Ｊ]．中华民居2016，6（21）：150－151．
[2]徐美英．房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[Ｊ]．中国建筑2016，8（10）：126－128．
论文作者:蔡军
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第24期
论文发表时间:2019/6/21
标签：房屋论文; 情况论文; 外墙论文; 过程论文; 屋面论文; 地砖论文; 墙面论文; 《建筑细部》2018年第24期论文;