赵建晓
上海杨树浦置业有限公司 上海市 杨浦区 200092
摘要：随着我国社会经济的不断发展以及城市化进程的不断加快，我国建筑的行业的发展也逐渐加快，这不仅是城市化的要求，也是人们生活物质水平提高后的社会需求，而建筑行业的发展也有效保障了社会民生的发展速度，其中建筑工程的动态造价管理及其控制工作是建筑工程施工中比较关键的因素，为了保证建筑工程的社会效益需要不断提高造价管理工作的效率和质量，要求建筑工程的施工过程中能够充分考虑各方面的因素，科学合理地开展动态管理控制工作，做好施工企业成本控制，达到长期盈利能力的效果，并提升建筑工程经营管理的质量。本文通过对现阶段建筑工程的动态造价管理控制现状进行分析，并提出有效的策略手段。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
引言
建筑工程造价的动态管理控制是建筑施工企业保障工程自身的建设质量以及提升社会效益的重要工作，现阶段社会需求方向越来越多样化，给建筑工程管理方面带来了多方面的制约因素，尤其是对于建筑工程造价的动态管理控制，为了便利建筑工程的发展，需要工程造价的动态管理控制工作不断完善，不断的提高灵活能力，同时在建筑工程项目管理中成为一项重要的工作，以此有效推动工程建设工作地顺利开展。
一、建筑工程造价的动态管理控制现状
（一）企业招标存在问题
在施工企业的竞标过程中为了获得施工机会，会尽量采用低价竞标，在造价管理中多以低价进行控制，虽然能够获得施工机会，但是这种低价也造成了施工成本低，不仅不能保证施工质量，更是给整个建筑工程带来巨大的安全隐患，造成不可预计的财产损失以及人身安全问题。
（二）造价管理理念落后
随着建筑工艺技术的发展进步，传统的造价管理模式渐渐不能适应现阶段工程建设的发展需求，在进行造价管理时容易出现资源滥用的情况，对施工成本的控制也存在不合理的地方，严重影响施工过程中的每一个环节，加上现今人们对于建筑行业的偏见，大部分学生在选择专业是并没有考虑工程造价专业，相关人才异常缺乏。
（三）缺乏专业的工程造价动态控制团队
在进行建筑工程造价的动态管理时，需要相关人员具备专业素质，能够根据实际工程建设中各种各样因素进行精确地计算，尽量避免计算误差的出现，保证工程建设的顺利进行。但是现今的施工队伍中这部分管理人员还相对缺乏，大部分依靠施工管理人员的经验进行估价，忽略了市场经济下的产品价格变换，致使造价管理工作不能动态化的管理既不能保证工程质量也无法提高施工效率。
（四）施工中的造价变动
建筑工程造价管理是根据当下市场价格进行控制的，但是，在施工的进程中往往会出现一系列其他状况，市场的价格变动对建筑工程的质量也会产生一定的威胁，如果相关人员不能进行及时的动态管理可能就会出现费用甚至是质量上的问题从而引发不良的后果。
（五）不可抗力因素引发的问题
由于各地区的地形、环境、气候等因素的不同，对建筑工程造价的动态管理控制也产生或大或小的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、建筑工程造价的动态管理控制策略
（一）建筑工程设计决策阶段的动态管理
1、施工企业要正确认识造价动态管理和控制工作对建筑施工的重要性，聘请相关的造价工程师来进行造价管理和控制工作，科学合理的制定相关建筑方案，保证施工质量以及施工效率，提升企业的市场地位，从而获得更高的经济效益。
2、造价工程师保证建筑设计方案的实际操作性以及建设要求，注重工程方案的分析和相关资料的对比，确定建筑工程项目的规模，要根据客户需求充分考虑建筑的整体造型、风格以及节能环保的特性等，秉承经济型原则思维同时根据工程情况不断优化设计方案，保障建筑工程整体方案科学合理。
3、在最后确定建筑工程项目的可行性时要综合考虑影响造价的各种因素，比如建设区域的选择，考虑到运输成本可以选择交通便利的区域，创造更大经济效益的同时加快建筑工程的进度。
4、在施工前或者施工进行时，相关施工人员要进行施工现场勘探和检查分析，以确保施工的安全性和施工整体的质量。施工企业也要对于突发的自然灾害等进行预防，并制定应急预案并明确责任义务，避免纠纷。
（二）建筑工程施工阶段的动态管理
1、施工人员的操作直接决定了施工质量，在施工过程中要选择专业素质较强的施工队伍。
2、在施工过程中。企业要创建并不断完善建筑工程造价的管理制度，贯彻建筑工程造价动态管理理念，不断改善建筑工程单位的施工水平，提高建筑工程各个部分的施工质量，在降低施工成本的同时还能够保障建筑工程的整体施工质量。
3、注重施工材料的选择使用，做好对施工材料的造价管理，在施工过程中的材料使用消耗比较大，在进行材料采购时要保证质量与数量，要采购工程需要的材料，减少不必要的物料浪费，也要避免因降低工程成本而使用劣质的建筑工程材料。值得注意的是对施工材料的造价要结合市场情况，避免出现物料造价过高或者过低的情况。
4、在施工过程中随着建筑规模的不断扩大，建设成本也会不断增加，在进行造价管理时要结合建筑工程的实际建设情况以及现代化的施工技术应用在保证施工质量的同时节约资源成本以及施工费用，要采用先进的机械设备进行高质量建设，创造更大的经济效益。
（三）建筑工程竣工阶段的动态管理
建筑工程竣工后造价的动态管理是建筑工程建设的最后环节，需要企业进行认真的审核把控，保障施工质量符合客户的建设要求，有利于保障建筑工程的整体建设质量，避免日后出现质量问题而造成经济损失。
结语
综上所述，建筑行业的迅速发展使人们对其施工技术的应用以及施工质量有了更高的要求，施工企业也为了保证经济效益的同时进行造价管理，但是，现阶段建筑工程造价的动态管理控制工作还受到各种因素的制约而不能有效的进行造价管理，这就要求施工企业在造价管理方面能够更加专业，要按照建筑工程施工的实际情况对可能造成造价变动的要素进行合理控制和优化，最终达到成本控制的根本目标，从而创造更大的经济效益，进一步促进建筑行业的发展。
参考文献
[1]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算,2016(01):5-8.
[2]赵庆敏,王彩.建筑工程造价的动态管理控制解析[J].住宅与房地产,2016(24):118.
[3]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业,2013(17):104.
[4]孙海娟.探究建筑工程造价的动态管理控制[J].南方农机,2018,49(03):197-198.
[5]刘哲.建筑工程造价的动态管理控制浅谈[J].山西农经,2018(02):98.
论文作者:赵建晓
论文发表刊物:《防护工程》2018年第12期
论文发表时间:2018/10/17
标签：建筑论文; 动态论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 造价论文; 造价管理论文; 施工质量论文; 《防护工程》2018年第12期论文;