关键词：高层住宅；给排水施工；质量问题；控制措施
一、前言
近年来，随着我国城市建设的高速发展，城市的高层建筑越来越多，人们对生活质量的要求越来越高，更加注重建筑的安全性与舒适性。但是，相关负责人在施工过程中为追求速度，往往会忽视细节问题，对于给排水工程不加重视，不能很好的保证施工质量。面对这样的情况，施工团队应该找出施工过程中常见的给排水施工质量问题，找到控制解决的方法。
二、高层住宅给排水施工常见质量问题分析
高层住宅给排水施工从预留预埋到后期安装过程中，经常会遇到各种质量问题。①预留预埋过程中，马桶未定规格，根据图纸预留洞口或安装成品预埋件，导致马桶距墙过远或过近；②排水立管预留洞口上下偏差过大；③出外墙套管、穿墙穿梁钢套管标高不正确、距墙边或顶板过近，未考虑内保温导致套管埋入保温板内，混凝土浇筑过程振捣导致套管歪斜；④给水管道未经试压即隐蔽；⑤止回阀、水表、过滤器、减压阀等方向安装错误；⑥存水弯高度不足，易堵塞；⑦排水管道伸缩节位置错误、倒坡；⑧地下室综合管线碰撞问题等，以上给排水工程施工常见质量问题将会造成大量的返工，给施工单位造成巨大的经济压力，并且施工过程未暴露的问题将会给小业主的用水安全造成一定的影响。
三、高层住宅给排水施工常见质量问题的控制措施探讨
（1）建立科学的、系统的管理体系。科学有效的管理有助于建筑工程的顺利进行，因此对于施工人员、施工材料以及资金的运转等方面都需要建立相应的管理方案。对于施工人员，管理人员要注重其出勤率以及个人施工情况，建立相应的奖惩机制，提高施工人员的积极性和工作热情。对于给排水工程所用到的材料，管理者要安排人员进行材料的分类管理，将材料的购进、材料的储存、材料使用情况分别交给不同的人员进行统计和管理，这样不仅能减轻材料管理的压力，而且能保证所买的材料得到合理的管理，避免了材料的损坏和浪费。对于资金的管理，要定期对资金的使用情况进行公开透明的结算，并对下一阶段的资金使用进行预算。
（2）选择专业的施工团队，并进行定期培训。建筑给排水施工团队的选择在很大程度上决定了建筑工程的成功与否。建筑工程的承包方应该与所合作的施工团队进行交流以便深入了解其工作方式、人员特点以及最终的工资结算问题，选择理念相同的合作伙伴可以事半功倍，提高工作效率。
（3）注重施工前的调查以及施工方案的设计。在给排水工程施工开始前，相关人员要对施工地点、时间以及周边环境进行仔细的调查，选择最佳的施工地点，通过对不同的施工团队的对比，选择出最合适的团队，并且通过商量决定好相关的资金问题，避免今后出现经济纠纷。要特别注重给排水工程的施工方案设计，请专业人士依据户主的要求制定合适的施工方案，必须保证施工图纸的精确以及所用材料的型号与材质的准确，将工程预算控制在合理范围之内。专业人员还要依据工程的最大年限合理的选择所用管道材料的材质，避免使用铁质管道，防止生锈后污染水源，对人体造成伤害。坚决不能因为节省成本而选择劣质材料。在设计建筑给排水工程的管道铺设路线时，应结合建筑物本身的特点进行设计，选择最佳铺设路线，减少对建筑物本身结构的破坏，尽量达到资源节约、降低成本以及保证质量的目的。这些都是在施工前必须做的准备工作，不可以为加快进度而马虎大意。
（4）严格把控施工材料的质量，保证供给。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆给排水工程的材料是工程得以顺利进行的基础，工程承包方在施工之前要选择可信任的材料提供者，保证给排水材料的长期的、充足的供应。依据工程设计方案选择合适的管道，严格注意管道的型号，不能出现任何的偏差，避免影响工程的实施。在购进材料时设立专业的、独立的质量检测团队，对购买的每一个材料对进行严格的检测，避免劣质的材料进入施工现场。同时也要注重材料的型号、材质，要进行二次检查，进一步确保所用材料的质量，保证在施工过程中所用到的材料不出现任何质量上的问题。对于购买的材料大量堆积的问题，相关管理人员也要成立专门的材料管理小组，将所用到的材料按照购买时间以及种类进行分类堆放，注意防潮和防腐蚀的措施，及时对材料的使用情况进行统计，避免材料的短缺以及超量，这样可以有效的避免材料的损坏以及资源的浪费，从而节省建筑给排水工程的成本。
（5）加强管道敷设质量管理。施工前需要安排专门的技术人员对工程周边的环境进行考察，施工过程中严格按照施工测量的标准进行施工。依据施工地质环境、设计图纸进行放样，例如：管线敷设需要的深度、位置。最重要的是审查敷设的位置，查看是否在规定的误差范围之内，之后方可进行施工。在给排水施工的过程中，最重要的一项工作就是管线敷设，给排水工程中存在众多的管道，因为施工环境的不同，管道施工经过的地质情况不同。所以对给排水管道的伸缩性、抗震性都具有较高的要求。敷设过程中需要严格按照施工工序进行，设置基准线，处理管线拐弯处时，需要严格按照施工图纸进行，保证工程的施工质量。
（6）加强各部门协调与沟通。施工质量检测需要各个部门、人员共同进行该项目的管理，其不是一个独立的个体，对于建设工程质量控制需要各部门之间的协调管理。为此建设项目必须对质量检测以及控制管理问题进行充分了解，认识到建设工程项目管理的重要作用。为保证质量控制管理工作的顺利施行，需要将这些问题协调解决。此外进行建设工程质量管理模式的创新，做好每一个环节的质量控制管理工作。科学的管理系统结构的建立、技术人员素质的提高，促进检验和管理质量的进一步提高。与此同时将技术监督监理单位的优势发挥出来。在进行工程项目管理质量的检测过程中，监理单位应将自身的重要部分对质量控制管理的关键作用充分意识到，尤其是执行质量检测功能的职权充分发挥。
（7）加强工程验收阶段的质量控制。对管道工程质量检查的主要内容有：①管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求；②管道、支架、卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；③阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅；④管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。工程验收时，要整理好下列资料：①施工图、竣工图和有关变更文件；②设备、制品和主要材料的合格证或试验记录；③隐蔽工程验收记录和中间试验记录；④水压试验记录；⑤管道冲洗试验记录；⑥设备试运转记录；⑦工程质量事故处理记录；⑧检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。
四、结语
总之，建筑给排水工程的施工质量直接决定了高层住宅建筑的使用及使用人员的生活水平，根据上述研究，我们更加明确了影响建筑给排水工程施工质量的因素及常见的问题，并且给出了控制给排水工程施工质量的相关建议，具有很高的参考价值。
参考文献：
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[2]浅析建筑给排水工程常见施工质量问题及控制措施[J].柳志民.中小企业管理与科技(上旬刊).2018(05)
[3]浅析建筑给排水工程常见施工质量问题及控制措施[J].徐建培.中国新技术新产品.2018(04)
论文作者:谢志荣
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/28
标签：给排水论文; 材料论文; 工程论文; 管道论文; 质量问题论文; 过程中论文; 建筑论文; 《工程管理前沿》2019年第13期论文;