摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，而房屋建筑作为保障人们日常生活的关键，越来越受到人们的关注。在房屋建筑工程施工过程中，相关人员要想保证整体的施工质量，就必须加强外墙防渗漏施工，因为一旦外墙出现了渗漏问题，那么不仅影响到房屋的美观，也会直接降低该建筑的施工效果。文章主要针对外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用展开分析，然后结合各方面因素提出相应的解决对策，希望能够提供一定的帮助。
关键词：外墙；防渗漏施工技术；房屋建筑工程
引言
随着国家人口的不断增长，以及外来人口的不断涌入，致使房屋建造逐渐成为工程行业发展的重要动力。因此，为了有效提高房屋建筑的综合质量，相关单位和人员需要加强对房屋建筑综合体系及房屋漏水导致房建结构腐蚀等问题的解决和改进，通过加强在施工过程中有效采用外墙防渗工程技术，从而有效的提高外墙结构的防渗功能，进而帮助房屋宿主提供更加舒适、安心的入住体验。
1房建工程外墙渗漏原因的分析
1.1混凝土施工由于浇筑和振捣的不密实造成的渗漏
混凝土在实际的生产当中，因为水泥用量比较大，或者用水量太大，在实际的振捣当中产生相应的气泡，使得钢筋混凝土在完工之后产生很多孔隙，使得渗透出现。除此之外，在对混凝土浇筑和振捣当中，没有按照相应的工艺标准要求进行操作，造成振捣不密实，也会产生渗漏现象。在对墙体模板施工当中，相对于底部的封板没有严实处理，这样在交接位置也会产生烂根的情况，造成后续也会产生渗漏问题。
1.2墙体自身出现的裂缝
在实际的房屋建筑施工中，受到原材料质量不合格、人员操作技术不规范等因素的影响，房屋外墙出现渗漏、施工裂缝等问题。具体的原因包含以下几个方面：第一，在进行混凝土施工时，其因为没能进行完全振捣，直接对混凝土的振捣密度造成了影响，即在使用时就会出现外墙渗漏等问题。第二，在进行混凝土浇筑的过程中，很多施工单位都是墙体与墙板同时施工的，这也是造成外墙施工不合理的主要原因，因混凝土浇筑得不到沉实，导致外墙裂缝的产生。第三，对混凝土工程的后期养护不到位也是导致裂缝产生的根本原因。由于在养护过程中没能及时对墙体进行洒水，特别是夏季，温度的增加会让房屋墙体内外存在较大温差，从而导致问题的产生。
1.3外墙砌筑施工问题
在对外墙墙体进行施工的过程中，其中一项重要环节是对外墙进行全面填充，其所应用的材料便是填充墙砌体砖。因此，在对房屋外墙结构出现漏渗问题进行调查时，发现外墙裂缝的产生原因，还包括施工人员在进行填充墙砌体砖时，因自身操作方法的失误导致砂浆未能涂抹均匀，致使其密度不高。或是在进行施工的过程中，未能将砌体砖充分浸湿，从而导致砂浆无法与砖体完全粘连，致使其在后期的使用过程中出现施工裂缝。再或者，在对外墙进行填充时，由于其它操作不当致使外墙梁底部出现裂缝，因墙梁底部未能砌筑曹锁致使砖块出现水平裂缝，从而导致外墙墙体出现渗漏问题。
2外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的应用建议
2.1做好施工前的准备工作
首先，在进行房屋建筑工程施工前，施工单位应该根据外墙的挂线与墙面的砖模数量来确定边线的总量，目的是保证预留洞口大小能满足实际施工的需要。其次，在正式开工前还需要检测所有拉结筋的长度，如需要砌块，那么则需要选择较完整的且棱角分明的砌块来进行。只有做好施工前的准备工作，才能保证工程的质量并实现高效施工。
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2.2检查处理基础墙体
开始外墙保温装饰工程的施工之前，房屋建筑的外墙应当已经完成了抹灰。检查基础墙体，就是要确保外墙基层抹灰表明的平整度、竖向垂直偏差平整度均小于竖向垂直偏差平整度均小于5mm，否则就不可以开始外墙保温装饰工程的施工。检查基础墙体时，应当以10mm为检测尺寸，拉线检查，包括阳角、装饰带，在大平面处还应拉10mm以上的对角线检查以上的对角线检查。如果外墙表面作为基础墙体的平整度不符合要求，应凿平高处，抹灰找平低处，此外还应去除有碍粘贴的污物，处理基础墙体后，应粘贴规格大于300mm×200mm的小样，再次检验基础墙体的平整度。
2.3外墙的水平施工缝
外墙的混凝土都是一次性浇筑而成的，除去使用止水钢板以外，其余的水平施工缝都用止水条。对于混凝土结构的施工缝隙来说，其一般都设置在剪力比较小、施工比较方便的地方。在浇筑混凝土之前，对于水平施工缝隙来说，应该先铺设35cm厚度和墙柱混凝土成分一样的水泥砂浆或者是相同配比的减石子混凝土。
2.4外墙防渗工程技术严谨操作
在对外墙墙壁进行施工时，施工人员需要加强对墙体的清洁工作，致使墙体表面的杂质和污物可以得到有效的清除，从而保证对墙体进行湿润处理时，可以使其具有较高的含水率。并且，施工人员还需对墙面的拉毛用砂浆进行涂抹，有效保证涂抹层与墙面的连接程度，且还需在对外墙进行贴砖时，将砖体表面的杂质进行清除，进而有效地防止真空裂缝现象的产生。另外，施工人员还需保证砂浆的紧实度，且严格把控对材料型号和规格的选取和应用，致使其与涂料面相匹配，从而有效提高建筑工程外墙墙壁的质量和防漏渗性能。最后，为了避免外墙墙体发生积水现象，施工人员需要将墙体上的窗台做成圆弧状，且在其底部进行混凝土浇筑，从而有效地提升外墙墙体的防漏渗强度，提高房屋建筑的使用限度。
2.5房建工程外墙抹灰渗漏的预防措施
目前，与外墙防灰层的防渗技术相比，外墙防灰层的防渗技术难度更大，在施工中需要更加重视。首先，有必要了解墙体中防灰层的价值。外墙的抹灰层和粘结层干缩量不同，因此在实际施工中，施工人员要更加重视基础工作，在抹灰前要及时清理外墙的杂物，以保证施工质量
2.6严格把控外墙施工材料性能
由于影响外墙防漏渗效果的重要因素在于其建筑材料的防漏渗质量，所以能够有效提高外墙墙壁质量的重要途径，在于对其建筑材料的严格把控和监督。因此，为了有效提高外墙墙壁的防漏渗效果，施工单位在选择建筑材料时，应选择防水性好且质量合格的建筑素材，通过选择正规厂家生产、具备明确商标的建筑材料，以及对其尺寸、规格、防水性能的相互匹配，致使选取材料符合外墙防水性能的重要需求，从而有效的提高了外墙墙壁的防漏渗效果。另外，施工单位还需及时对施工材料进行随机的抽查，致使质量不合格的材料可以得到有效的控制进厂，致使外墙防漏渗效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的综合质量。
结语
总之，在建筑工程的整体施工中，建筑外墙防渗的施工技术是非常重要的。加强外墙防渗施工技术的合理应用，确保建筑物的安全稳定使用。现阶段，外墙渗漏问题在施工中非常普遍。如果外墙的防渗工作做得不好，在实际应用中会给人们的生活带来相应的影响，也会使建筑物产生相应的安全隐患。因此，在实际施工中，必要加强对外墙防漏技术的不断研究和创新，它为有效实践施工技术奠定了良好的基础。
参考文献
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[4]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰,2018(06):31-32.
论文作者:谢剑国
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/29
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