建筑工程造价全过程的工程咨询服务与质量控制研究论文_刘成斌

建筑工程造价全过程的工程咨询服务与质量控制研究论文_刘成斌

金环宇景观建设集团有限公司 山东济南 250000

摘要:近年来,伴随社会进步及经济发展,建筑工程规模持续扩大,社会对于建筑工程造价管理的要求也更为严格。全过程造价咨询管理是新型工程造价管理手段及管理方法,占据着极其重要的地位及作用,而建筑工程开展全过程造价咨询管理能有效控制总体成本投入,为建筑企业赢得更多的经济利益及社会效益。本文以建筑工程造价管理为切入点,分析其现存问题,进一步提出具体的全过程造价咨询管理措施,旨在为相关从业人员积累更多的实践经验。

关键词:建筑工程;全过程造价;咨询

引言

随着经济的飞快发展,社会需求不断提高,建筑投资额与建筑规模不断扩大,工程实际情况与市场因素变得越来越复杂。建筑工程企业要想在激烈的市场环境中实现项目建设效益的最大化,就必须实现更精细化、更专业的工程造价管理。目前,中国建设工程造价管理协会以及住建部等相关部门发布了一系列关于做好推进全过程工程造价咨询工作的文件,强调要不断完善工程建设组织模式,推动全过程工程造价咨询的发展。

1全过程工程造价咨询管理概述

全过程工程造价咨询管理是造价咨询机构按照委托合同接受业主的委托,对整个工程项目各个环节的造价进行全面的监督与控制。它包括从项目投资决策阶段开始,进行工程投资管控,一直到设计阶段、招投标阶段,再到工程项目施工阶段以及后期的工程竣工结算阶段的全过程的建设与管理等。全过程造价咨询管理的主要目标是实现整个建设项目工程造价的有效控制与调整,控制投资风险,促使各项工作按项目投资目标能予以实现的方向进行,为建设项目增值。从短期意义来看,其主要通过项目成本控制,为业主节约建设投资;从长远意义来看,咨询企业在全过程造价管理工作开展过程中,可积累大量的项目原始数据,通过统计整理,不断完善企业内部数据库,为将来相似类型项目提供相关指标参考,提高造价管控精确性,从而推动建筑工程全过程造价管理工作更为专业化、规范化的发展。

2发展全过程工程咨询的意义

2.1促进建筑行业健康发展

知识经济时代下,若要实现我国建筑行业健康有序发展,应大力发展全过程工程造价咨询服务,以促进整个建筑行业的变革,保证建筑工程与建筑行业适应新时代发展趋势。全过程工程咨询的发展,要保证工程取得优良的经济与社会效益,还要遵从可持续发展观,运用现代科学技术以及工程技术等覆盖工程全生命周期的变化,促进咨询行业以及企业转型升级,从而进一步为工程立项、施工以及成本等提供辅助决策、加强管理等优秀的咨询服务。

2.2促进工程咨询转型发展

全过程工程咨询能面向复杂的工程咨询需求,为其提供全程的咨询服务,保证在整个工程阶段都能得到有效的决策支持,从而巩固我国工程咨询发展的基础,更好地适应社会经济快速发展。实现全过程工程咨询的发展,有利于建筑行业应对经济全球化的变化,推进工程咨询行业发展进入新时代,通过对期工作、建设准备、项目实施和总结评价阶段的规划与设计,提出项目建设周期性咨询服务,促使咨询行业发展水平能与国家政策环境、社会经济快速发展密切相关。

2.3调整产业结构

随着工程愈加复杂,我国工程咨询行业备受西方行业的影响,缺乏对工程咨询地理论研究与实践经验,碎片式咨询服务影响了建筑工程建设效率与质量,很多企业仅有提供阶段性或是碎片式的服务,以至于整个建设项目缺乏系统性,也会制约我国工程咨询行业的发展。然而,全过程工程咨询发展得到了政府支持,能促进咨询企业内部变革,转变咨询企业发展模式,以实现产业结构调整,发挥全过程工程咨询的优势。

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3推动全过程工程造价咨询管理的几点思考

3.1加强业务人员的专业素养,提升企业综合实力

扩大造价人员专业范围。招聘从事法律、经济、规划等各类专业技术型人才,提高企业人才的综合性;建立全过程专业造价人员培养体系,通过定期开展典型案例分析、专业技能学习研讨、警示教育等方式,不断提高从业人员的综合素质与业务水平能力,不断强化廉洁意识、法律意识。

3.2决策环节管理

在实际管理的过程中,相关施工单位秉持实事求是的工作原则,做好工程项目决策前期准备工作,全面收集工程项目相关资料,尤其是施工现场所在地的具体情况,例如:水路状况、电路状况、材料价格及地质条件等,消除影响投资预测准确性的风险因素,针对经济评估类项目则综合考虑当地经济发展情况,对比相关类似行业。待基本掌握各项信息资料后,核实内容准确程度予以深入分析,编制投资估算报表,并且结合市场变化及现有资料,明确划分出工程建设规模的标准,尽可能编写可行性较强的项目申请及研究报告,有助于优化设计方案,最大限度降低工程造价的成本投入,优化工程施工流程。

3.3设计环节管理

通常情况下,工程设计指全面规划及具体描述建设项目的实施意图,是侧重于妥善处理经济与技术间关系的重要环节,肩负着控制工程建设成本的工作职责。由此可见,项目设计越科学健全越能制定出合理适用的项目经济总体指标,充分发挥其评估项目投资可行性的作用。因此在实际管理的过程中,相关施工单位必须灵活运用价值工程分析设计经济指标,持续健全建筑工程设计方案,明确划分各个阶段的设计造价标准,经多个指标间相互核对后明确科学的经济指标,并且设计工程项目时注意兼顾工程质量及使用功能,及时更改可行性不足的设计细节,方可满足技术与经济二者间完美结合的要求。

3.4促进企业信息化建设,完善企业组织构架

工程咨询企业应大力引进各种信息技术,建立企业数据库以及信息平台等,以提升现阶段的工作效率,促进企业转型升级。一方面,企业吸纳工程技术人才、经济师、律师等,构建全方位、多种类的技术人才团队,借助行业职称评价考试等逐步提升企业人才的整体业务水平。另一方面,则应建设企业数据库。由于全过程工程咨询服务过程中会产生大量数据,这些数据具有较强的参考价值,实现数据库建设,有利于提升企业核心竞争力。因此,企业信息化建设,要将企业数据库建设摆在首位,随着咨询服务的开展建立完整的咨询服务数据方案,以便于促进全过程工程咨询服务发展。

3.5加强企业联合互动,完善咨询服务体系

全过程工程咨询要以工程项目建设程序为主线,基于国家相关政策调整产业结构,以尽快明确企业全过程工程咨询的法规体系以及配套制度政策,加快制定并完善全过程工程咨询服务技术和合同范本等,奠定全过程工程咨询的管理基础。企业之间应加强互动,组建联合体,共同承包项目咨询服务,依据一线多点理念,构建全过程工程咨询运行模式,鼓励非政府投资工程采取全过程工程咨询服务,政府投资工程也要带头推广全过程工程咨询,以发挥咨询服务的价值,革新整个咨询服务体系。

结语

通过本文,认识到全过程造价咨询是控制建筑工程项目成本投入的主要方法及重要手段,而强化造价咨询管理力度能大幅度提升造价管理水平,对于保证建筑企业经济效益提供强有力的支持。因此,相关施工单位秉持实事求是的工作原则,加大对于全过程造价咨询的重视程度,全面分析工程造价咨询管理的现存问题,采取相应的管理措施及控制策略,做好各个阶段造价咨询管理工作,为推动我国建筑工程全过程造价咨询管理水平进步提供强有力的支持。

参考文献:

[1]乔俊杰,钟炜,尹贻林,王智欣.工程造价咨询企业发展全过程工程咨询的策略研究[J].项目管理技术,2019,17(07):59-63.

[2]成琳.全过程项目建设的造价咨询管理及成本控制[J].工程建设与设计,2019(12):261-262.

论文作者:刘成斌

论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期

论文发表时间:2020/3/13

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