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摘要：我国的建筑工程施工项目中存在着一些施工技术通病，防渗漏技术也包含在内，这是由于项目本身的施工难度以及施工环境等因素引起的。由于建筑行业的多样性以及复杂性，使得在建筑工程施工管理中存在着很大的管理技术差异，并且在实际施工中还会受到环境的影响。因此，施工单位需要不断地提高自身的施工技术管理水平，同时还要因地制宜的改善自身的施工方案已达到最好的施工效果，从而保证施工顺利进行并且最大限度的降低施工成本，促进企业发展。本文对于建筑工程中的防渗漏施工技术做了探讨。
关键词：防渗漏施工；施工技术；建筑工程
1房屋建筑出现渗漏的原因分析
1.1房屋建筑设计方案存在漏洞
在房屋建筑工程中因建筑方案设计问题而造成房屋质量出现问题，在房屋建筑中仍然存在。比如房屋渗漏问题，如果在设计中对房屋建筑整体结构设计不够合理，未注重细节等，都会造成渗漏问题发生。再者，房屋建筑如果在设计时不合理的话，那么也会造成房屋整体受力出现问题，如果受力不平衡，则会增加墙体渗漏问题发生，甚者因受力不均衡还会对居住者安全造成威胁。与此同时，如果在设计阶段给排水渗漏出现不合理，那么人们在使用给排水或者水时都会增加水的流动性，容易发生滞水或者渗漏水问题出现。
1.2房屋建筑施工材料问题
房屋建筑施工所用材料质量如何，都会对房屋建筑整体质量造成影响。如果房屋建筑所用材料不合格，则会降低墙体、地面等防水能力，进而出现渗漏情况。例如，所应用的水泥质量未达到工程标准，并且其在进行水泥的搅拌时配比也不正确，再加上砂石质量存在问题，便可能会导致墙体及地面的防水性能下降，并且无法有效抵御施工期间水的流动性，出现渗漏现象。即使部分工程会采取防水材料来减少这些事件发生的可能性，但因一些工程为了整体利益多会选择一些价格较低的防水材料，使得其应用的性能无法满足实际需求。所以，针对以上所述问题，应从建筑所用材料出发进行管理，确保所用建筑材料能够满足房屋建筑居住需求，能够减少和避免渗漏问题发生。除此之外，建筑施工中所用泥浆、砂石等质量存在问题，也会增加渗漏问题发生。
1.3房屋建筑施工技术问题
在房屋建筑施工过程中，如果因施工技术存在问题，也会增加房屋渗漏几率。现今，国内建筑施工多以农民工作为主要劳动力，而在其施工过程中并未严格按照施工图纸开展施工，大多是凭借自身施工经验进行施工，造成施工结果与施工要求不符情况。再者，如果施工工序存在差异，也会增加房屋建筑质量问题发生，如造成渗漏问题。与此同时，国内建筑行业属于粗放式发展模式，所用建筑机械和设备、技术都存在较大弊端，无法满足现今施工质量需求。再加上房屋建筑施工过程中管理不善等，都增加了房屋建筑渗漏隐患。
2.防渗漏施工技术在建筑工程中的应用
2.1外墙防渗漏
建筑工程外墙渗漏是一个普遍存在的问题。解决外墙防渗漏应从三个方面落实着手：A、墙面的防渗漏处理。外墙浇筑完成后需进行贴砖等墙面施工，施工操作规范是，第一步浇湿砌砖使其具备一定的含水量；第二步，在墙体和砖块背面均匀地摊铺水泥砂浆，墙面砂浆要摊铺饱满，使砖体的抗剪强度达到质量要求。砖体和墙面框架柱的缝隙是最容易发生渗漏的部位，砂浆填充必须饱满。这样处理即可消除缝隙防止渗漏，又能提高墙面的美观效果。为提高墙面防渗漏效果，在粘贴墙面梁、板底部瓷筑时应提前预留缝隙。贴砖完成后进过七天以上时间的间隔，再进行补贴砖以提高墙体的紧密性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆墙面防渗漏处理时，不同强度、不同用途的混凝土不能混用，以确保墙体防渗漏效果；B、墙体保温层的防渗漏处理，选用高性能玻璃纤维网格布作为建筑保温层材料并进行防腐处理。抗裂砂浆中配以合适比例的优质抗裂剂，最大限度地提升保温层抗裂性能。分两次进行保温层抹灰，抹灰厚度控制在合适的范围内。在窗户结构附近以及边角处，需要设置保温层加强网，预防因裂缝发生渗漏；C、饰面层防渗漏施工处理。按照建筑工程的基层结构，清理建筑物表面残留的杂物或灰尘，使饰面表层保持平整。根据建筑物特点和用户要求选用规范和符合质量要求的饰面材料，严把材料的规格、参数与质量关，从材料源头上保证防止渗漏的发生，饰面涂料应采用强度高的高分子涂料，并以此为依据匹配封底涂料，降低渗漏的机率。
2.2楼层地面防渗漏
建筑工程室内地面面积最大，发生裂缝引起渗漏发生机率比较高，在浇筑过程中因混凝土质量不达标、振捣力度不够或施工人员违规操作，都可能为渗漏埋下隐患，诱发潜在的渗漏风险。楼层地面防渗漏施工技术，应从加强建筑楼层地面浇筑管理入手，根据建筑所处的地理位置及天气条件，合理选择防渗漏材料。结合建筑物结构特点和不同使用功能，选择不同用途的防水材料，写字楼与居民生活楼使用功能不同，其防渗漏材料使用处理方法也不尽相同。居民生活楼用水量较大，楼层地面防渗漏处理必须从钢筋混凝土浇筑是开始，在注重天气、温度影响的同时，采用可续合理的教主和振捣方法，浇筑要实、振捣要有力，保证混凝土密实，预防屋面漏浆。楼层地面施工前，须先对地面基层进行清理，从强度和刚度控制找平层。在优化设计分隔缝距离的基础上预留恰当的分隔缝，以放置地面裂缝，提升防渗漏的效果。在对某地上共28层的商务办公楼屋面穿墙管施工中，穿墙管多对墙体渗漏带来多处隐患，同时需要对多个脚手架预留孔洞进行填堵，施工中若对这些隐患处理不好，极易引起渗漏的发生。施工单位采用的方法是，在细石混凝土内掺进一定比例的膨胀水泥，对预留洞进行封堵。并采用四道防水对螺杆孔进行防渗漏处理，增强防水效果，从源头上消灭渗漏隐患。
3解决建筑工程防渗漏施工的对策与措施
3.1严格把好施工材料质量关卡
施工材料会直接对房屋建筑渗漏造成影响。因此，只有从施工所用材料方面把好质量关，才能对之后的施工质量提升奠定基础。而在施工材料选择方面，要选择防水、防渗漏的材料，且在质量方面要进行检测，只有符合房屋建筑标准才可使用，要确保所用材料合理性。
3.2提升房屋建筑工程施工质量
首先，针对施工所用人员质量意识差因素，要对施工人员进行质量培训，告知其施工质量的重要性，让其了解到房屋质量存在的危害，使之具备良好的责任使命。除此之外，还要强调施工中严格按照施工图纸进行施工，以避免造成返工问题出现。其次，针对国内房屋建筑行业防渗漏技术的不成熟，应加强对防渗漏技术的研究，如可以借鉴国外一些先进技术理念，与现今房屋建筑施工情况所结合，选择更为合理技术进行应用，以提高房屋建筑防渗漏技术；最后，针对房屋建筑施工环境复杂因素，应加强对施工现场的管理，如对施工工序、施工人员操作、施工成品保护等方面进行监管，尤其是防水层施工方面一定要加强管理，避免在施工中对下水道工序造成破坏，以降低和避免渗漏问题出现。
结束语
建筑工程防渗漏是一项关系工程质量和后续使用安全的重要问题，建筑施工单位要站在工程质量和和谐社会创建的高度去认识。强化从建筑及防水材料购进、主体浇筑施工、防水施工等各个施工环节到整个施工过程的动态质量管理，采用新材料、新技术、新工艺并创新施工、管理、监理工作，最大限度地消除渗漏隐患，为用户提供实用性高、舒适度强的高质量建筑。
参考文献:
[1]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2018（01）.
[2]季松鹤.浅谈建筑外墙防渗漏施工技术措施[J].中华民居，2018（08）.
论文作者:钟鸣
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/5
标签：房屋建筑论文; 质量论文; 建筑工程论文; 发生论文; 施工技术论文; 房屋论文; 墙体论文; 《防护工程》2019年9期论文;