摘要：随着我国社会经济的不断发展，我国建筑行业也在快速的不断发展和提高。工程预算的精准度在一定程度上对整个工程项目能否取得成功具有重要的影响，而工程动态造价信息库以及相关系统是整个工程预算的核心部分。现阶段，我国建筑企业在激烈的市场环境下面临巨大的压力，为了提高我国建筑企业的竞争力，需要对工程项目进行优化。所以各建筑企业在实际的操作过程中逐步建立信息库系统，在此基础上构建基于BIM的建筑工程动态造价信息库，然后进行相关作业。
关键词：BIM技术；建筑工程项目；动态造价信息库；建立与实施
引言
工程预算的精确性关系到一个工程项目能否按时完成。工程预算准确性的提高可以使工程项目有效实施，在建筑工程预算中造价信息库及其系统的落实有着重要意义。然而工程预算的精确性主要是受到工程量计算和造价信息库的影响，特别是造价信息库以及相关系统对工程预算的精确性具有重要的影响。根据有关资料显示，我国 70% 以上的工程项目在完工后都超过了工程预算，浪费了资源。BIM 技术涵盖大量的数据，具有智能化和参数化的建筑数字化系统，分析能力强，成本信息更新速度快，在一定程度上为工程项目提供精准的预算，控制成本，避免浪费资源。
1BIM和建筑工程动态造价信息库的理论论述
1.1BIM技术的定义
BIM也叫作建筑信息模型，是一种新兴生产工具。BIM技术借助自身特有的优势得到了有关部门的认可并在短时间内广泛应用于工程的建设中。BIM作为一种新兴的技术在建筑工程项目中信息数据的基础上构建的模型，通过数字信息对建筑物进行仿真模拟。所以BIM技术具有可视化、模型性和平衡性的特征。随着科学技术的发展，BIM技术也有所创新，在工程项目中运用并取得显著的成效。
1.2工程动态造价信息库论述
构建工程动态造价信息库的主要目的是为了降低成本，减少资源的浪费，最终使项目以最低的成本完成高质的工程。造价信息库中包括实际成本库，而实际成本库和质量库、进度库、机械库和安全库之间存在密切的联系，也就说每一项数据发生变动都会影响到实际成本库，实际成本变化也会反作用其他数据库。因此说在动态造价信息库的构建过程中，工作人员要及时了解市场变化的情况，并对市场的价格进行深入研究，保证信息库数据的实效性，这样才能准确、及时的反映市场的价格，最终获得精确的工程造价动态信息，形成统一的系统。而各个系统中各要素都是相互作用的，系统整体要大于各要素相加的总和。由于动态系统造价信息库和各数据库之间的关系较为复杂，所以对于其构建具有一定的难度。因此技术人员在构建工程动态信息库的过程中，要熟练掌握系统方法，了解各数据库之间的关联并及时更新，提高工程动态造价信息库的功能。
2BIM 运用到建筑工程动态造价信息库构建中的重要性
2.1信息库管理的功能要求
由计算机和工作者一同组成的造价信息库系统，是由信息收集、筛选、整理、储存、更新以及多个子系统的集成化系统。因此，对工程造价信息库系统需要具备3种能力，第一，共享平台内的数据信息，以便不同工作着的信息获取，对信息进行无障碍交流；第二，数据平台造价信息库系统的无缝对接，通过系统集成化处理模式，提升系统的操作可行性；三是，多功能信息库系统，包含工程造价管理的所有功能，同时根据工作内容的不同需求对其进行完善。
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2.2实现造价信息库系统的具体要求
实现工程动态造价信息库系统的正常运作，需要加强以下环节：一是分析造价信息库相关数据信息，将信息进行统一的分类、编码，从而可以对数据的分类及分类模块进行储存和读取操作；二是通过编程语言、交互操作数据模型的利用，同时以数据标准来对整个系统的集成化加以实现；三是加强对利用网络通信及无线传输技术，使多个参与方之间实现的集成数据无障碍共享；四是通过采用合适的智能化软件，使造价信息库可以拥有智能化，从而使动态造价信息库系统在对进行程项目管理决策时具有较强的主动性。
2.3BIM是构建工程动态造价信息库系统的核心技术
BIM作为一种新兴的含有大量数据、直面对象、智能化和参数化的建筑设施数字化模拟系统，其具有超强的分析能力、获取信息速度快、精准度高，可以从多角度进行分析。基于BIM的建筑工程动态造价信息库系统能够不间断的获取精准的信息，是构建工程动态信息库系统的核心所在，也是有效实现造价信息系统运作的核心，一定会为建筑工程造价管理和成本控制提供优质的服务。
3基于BIM技术下的工程造价管理应用
3.1基于BIM技术的施工过程工程造价管理
施工过程的工程造价管理是整个建筑工程中最漫长、最复杂，也最重要的造价管理过程，有了BIM技术可以从工程的5D技术管理、进度计量与支付、工程变更管理、索赔管理、材料成本管理、分包管理等各个方面结合提高建筑施工过程的工程造价管理。5D技术管理是指建筑三维模型加时间控制和造价控制的管理，实现建筑工程周、月、年的造价预算和核算，并可根据所需时间段自动核算工程量和工程造价总额，提高工程造价管理的速度精度。BIM可以在模型上对工程内容进行变更，最快速度地输出所需材料的补充和差距，也可详细地分析每一个结构所需的材料，提高建筑工程的材料成本控制。BIM可建立分包清单，自动计算分包工程工期和成本，提高分包管理效率，也可利用快速分析减小索赔的时间和争议，提高建筑工程施工进度。
3.2基于BIM技术的竣工结算工程造价管理
BIM对于建筑工程结算同样具有重要作用。BIM在施工过程中可以根据实际情况不断调整施工细节和流程，使得建筑模型更趋近于真实化，同时BIM数据库中会储存建筑工程的各个合同、变更条约、进度计量支付等，在竣工结算时提供完整的资料和数据，提高工程竣工结算的速度和精确度，为建筑工程画下完美的句号。
结语
随着我国社会经济的发展和进步，我国城市规模呈爆炸式扩张状态，建筑工程数量不断增多，建筑工程造价预结算审核工作水平逐步成熟，社会对于建筑工程造价预结算审核工作提出全新的要求及标准。如何切实解决建筑工程造价预结算审核工作现状，是审核单位在实际工作过程中所面临的主要问题。因此，做好工程造价预结算审核工作对于保证建筑工程质量具备显著价值作用。
参考文献：
[1]文韬以BIM为基础探讨建筑工程动态造价信息库的构建[J]中国房地产业，2015（14）：237-237，239.
[2]陶勇斌建筑工程造价预结算审核工作要点探点[J]住宅与房地产，2017（03）：39．
[3]崔义德建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J]建材与装饰，2017（28）：141 －142．
论文作者:陈波
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
标签：信息库论文; 造价论文; 系统论文; 动态论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 工程论文; 《基层建设》2018年第9期论文;