昆明市公安消防支队滇池旅游度假区大队
摘要：随着我国社会经济建设快速发展以及人口规模的扩大，高层建筑的数量与规模不断扩大。为此，如何做好火灾防治工作成为高层建筑建设中需要重点关注的问题。高层建筑的主要特点是楼层多，一旦发生火灾，将加大疏散的难度，极容易造成人员的伤亡以及财产损失。本文主要研究高层建筑火灾的特点，并分析高层建筑消防安全存在的问题，文章最后提出有效的防火措施，希望能提供一些借鉴。
关键词：高层建筑；消防安全；防火措施
在地价上涨和技术不断提升的基础上，高层建筑成为了开发商进行地产开发的首选。就目前的高层建筑来看，楼层多、用电量大、住户多是其最基本的特点。在高层建筑的具体使用中，威胁其安全的重要因素便是火灾，由于人员较为集中而且楼层较高，逃生时间相对不足，所以一旦发生火灾，高层建筑的财产损失和人员伤亡会十分的巨大。为了保证建筑使用安全，也为了对人们的生命财产安全做出保障，积极的进行高层建筑的消防安全建设意义重大。基于此，分析高层建筑消防安全存在的问题并对防火措施做有效的分析现实意义显著。
一、高层建筑基本概述
目前，高层建筑已经成为了城市建筑的主要趋势，而所谓的高层建筑指的是超过一定层数或高度的建筑。就目前的来看，高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。随着时代的进步，我国对高层建筑的定义进行了重新的界定。目前我国执行的《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）当中，住宅类一类高层是指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业网点），住宅类二类高层是指建筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业网点）。公共一类高层包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度24m以上部份任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多功能组合的建筑；医疗建筑、重要公共建筑；省级以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；藏书超过100万册的图书馆、书库；公共建筑二类高层是指除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑。
二、高层建筑火灾特点
（一）蔓延速度快
就目前的分析来看，高层建筑火灾蔓延速度快主要是源于四方面的原因：第一是多数的高层建筑设置众多的通风口、楼梯间以及管道井。一旦发生火灾，在烟囱效应的影响下会加大火势。第二是由于高层建筑的楼层较高，在风力的作用下火势会加大，扩大火灾的燃烧范围。第三是高层建筑中设有众多的电气化以及自动化设备，极容易出现短路漏电的问题，加大火灾的发生概率。第四是众多建筑材料具有易燃性的特点，此特点的存在会加大火灾蔓延的几率。
（二）人员疏散难度大
在高层建筑的火灾分析调查中发现发生火灾后，高层建筑的人员疏散难度比较大，而产生此现象主要有两方面的原因：第一是高层建筑发生火灾时，全部电梯均处于关闭状态，人员的疏散仅通过楼梯间。由于人数众多，所以楼梯的使用会十分的拥挤，这会影响到人员疏散的速度。第二是在高层建筑发生火灾后，由于人们的求生心理和对火灾灾害的恐慌，人们情绪的波动会比较大。在这样的局面下，组织有秩序的疏散比较困难，因此整个疏散工作的秩序性很难保持。
（三）消防救援难度大
高层建筑发生的火灾还具有消防救援难度大的特点，此特点的产生主要是基于三方面的原因：首先是高层建筑的楼层较高，在火灾发生时现有的消防设备无法满足高层火灾的消防要求，尤其是由于水压不足而造成水流无法到达至较高的楼层，难以及时的实现对火势的控制。其次是高层建筑中通常容纳众多的用户，消防工作人员无法兼顾每个用户。第三是一旦发生火灾，高层建筑必然会产生大量的烟尘，烟尘的存在干扰救援视线，所以消防人员的救援工作困难会增加，良好的救援时间会减少。
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三、高层建筑消防安全存在问题分析
（一）消防设施设备源头把控不严
就现阶段我国高层建筑消防设施配备内容来看，主要包括：排烟系统、自动喷淋系统、消火栓、火灾报警系统，质监部门会全面检查上述消防系统以及设备。对于高层建筑投入使用前，要经过消防部门验收合格方可以使用，然而，不少开发商为了获得最大化的经济效益，不惜牺牲人们的安全，利用业主消防意识淡薄的特点，减少对消防设施的投资，导致建筑内部未配备完善的消防设施，也无法保障消防设施质量。与此同时，大部分开发商为了通过质监部门的检查，常常应用多种方式以掩盖消防设施方面的投资不足，给高层建筑埋下了发生火灾的安全隐患，极有可能酿成不可挽回的严重后果。除此以外，建筑在投入使用前的消防验收检查中也只是抽查，无法达到全覆盖，为消防安全隐患问题的发生提供了可乘之机。
（二）消防安全管理水平有待提高
就目前来看，高层建筑消防安全存在的另一个显著不足是消防管理制度缺乏完善性，消防安全是全民的消防安全，就高层建筑消防安全来说，目前主要是由物业管理、消防部门以及其他行业部门负责，业主参与率不高。物业消防安全管理人需要由专业的人员构成，通过专业角度的分析研判，制定全面有效的消防安全管理制度、消防安全演练和预案。消防部门要切实从建筑设计审核、验收和日常的安全监督管理中负起责任，防止建筑出现先天性的防火先缺陷和假冒伪劣消防产品、消防设施设备损坏等；业主要积极参与消防安全创建，如参与各种形式的消防宣传、举报投诉消防安全违法行为、担任高层消防安全“楼长”等；行业部门要把消防安全列入目标绩效考核管理范围。
四、高层建筑防火措施探讨
在高层建筑防火措施中，对消防安全管理中的各方责任进行明确有着十分重要的意义。
首先，物业是高层建筑火灾防控的直接责任人，其在管理的过程中，对于消防设施设备是否完好有效、消防通道、安全出口和消防车通道是否畅通等安全防范有着重要的责任，消防法第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。在具体的落实阶段物业部门既是应尽的责任也是法定的义务，物业管理部门要提高消防安全从业人员素质，做到人员持证上岗，24小时值班。
其次，行业监管部门要加大对消防产品市场准入方面的查处力度，加大对外墙保温材料投入使用前的查处力度，加大对电器产品投入使用前的查处力度，多措并举，多管齐下，从源头上履好职把好关。消防部门在建筑物审核（备案）、验收（备案）方面要切实依法依规，对不符合法律法规和规范要求的工程，严禁施工、严禁投入使用，同时提升业务能力素质也至关重要。在日常的监督检查中，对消防安全违法行为严肃查处，最大限度发挥警组作用和微型消防站作用，全方位多渠道开展消防安全宣传和培训工作。辖区消防中队要加大对建筑物的“六熟悉”工作和对建筑物的灭火救援演练，制定有针对性的预案，同时与上级业务部门、辖区外中队和辖区范围内的相关管理部门、高层建筑物业管理服务单位开展灭火救援演练等。
最后是业主自身的防火意识有待提高。消防工作是全民的消防工作，业主既是消防安全的参与者也是维护者，要做到不占用、堵塞消防通道和消防车通道，对发现的消防安全违法行为积极举报投诉，选用的家庭电器产品须是合格产品，不储存易燃易爆物品，不同时使用大功率电器，做到人走关电，家庭装修尽量采用不燃难燃材料等。另外，业主还可积极投身到物业安全管理中，争当“消防宣传员”、“消防楼长”。总而言之，在明确各方职责后，各方的防火控制目标会更加清晰，在事后追责方面也会更加的具体，这样的措施利用有利于高层建筑防火控制对各方防火工作的重视和参与。
结束语：
综上所述，高层建筑的主要特征是楼层高、面积大和人员多，在高频率的人员活动下，由于其主观上、行为上的疏忽或者是建筑物客观存在的一些问题，火灾的发生频率较高。为此，应当在认识到高层建筑消防安全存在问题的基础上提出有效地解决措施，将高层建筑发生火灾的概率降至最低，为人们的生命财产安全提供重要保障。
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论文作者:胡广玲
论文发表刊物:《防护工程》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/7
标签：高层建筑论文; 消防安全论文; 火灾论文; 建筑论文; 人员论文; 发生火灾论文; 楼层论文; 《防护工程》2017年第28期论文;