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摘要:随着我国加强对基础设施的建设,建筑行业也在不断地发展。建筑业已然成为我国经济发展的支柱性产业,工程造价管理保证了建筑单位的利益最大化,有利于提高造价的控制力。通过工程量清单计价模式能够保证工程造价的控制,降低建筑单位的成本,提高资金的使用效益。文章阐述工程量清单计价模式在工程造价中应用的相关内容。
关键词:工程;工程量清单计价;造价管理;方式
引言
在工程建设中,工程是由投资预估到竣工决算,工程建设的时间一般都比较长,谁也不能保证期间会有什么变更。在工程量清单计价模式下,把一些非固定的变化因素考虑其中,这样可以通过实际施工的情况保证工程用量的准确性,提高企业的经济效益。
1工程量清单计价的相关概述
1.1工程量清单计价的基本概述
工程量清单计价模式作为工程中普遍应用的计价模式,其指的是投标方结合招标方所给的工程量清单自行报价,其中,编制清单单位并不固定,可以是投标方自身,也可以是专业的投标机构。这一计价模式最开始于英国使用,通过上百年完善后,当前已经成为国际普遍使用的计价模式。工程量清单计价模式有着很多应用优势,并且这些优势是定额计价所不具备的。如:在单价构成中,定额计价属于定额基价,而工程量清单计价属于综合单价;定额计价只能应用于人工费用、设备费用、材料费用中;而工程量清单计价除了这些之外,还包括利润、管理等,更与招投标要求相符。在调整合同价中,如果是在定额计价模式中,调整价差则要以签证变更、解释定额等为依据,而在工程量清单计价模式中,价格调整只需要以规范计价的工程量清单为主,根据施工合同与投标文件对工程造价进行有效控制;更加明确发包方、承包方承担的权利和义务,公正、合理地保护各方主体的利益。
1.2工程量清单计价模式的优点
采用工程量清单计价模式,可以让建筑单位有相关的标准采取规范式的方法对造价进行控制。工程清单计价模式主要有以下两个优点:一是由于招标文件都需要完整的工程量清单,按照统一的标准编制工程量清单,其中包括项目编码、项目名称、项目特征、单位、工程量等,在实施的过程中按照相关编制,这样可以保证整个工程量的清单能够以统一的方式呈现出来,让人们可以一目了然。二是工程量清单编制的要求,是为了让工程单位在施工前以及施工后可以按照国家相关规定进行计价,可以良好的进行管理工作,规范工程量清单的编制。编制工程量清单,可以氢各个项目特点展现出来,也可以所具体工作内容全部展现出来,使工作人员清楚工程应该怎样建设,并且了解每个部分的费用,这样可以保证每个项目费用使用的情况。这一工作要在施工前就完成,让其他工作人员可以对整个工程都熟悉,比如说图纸、施工过程中的重要环节以及施工中需要注意的地方,只有做好这些工作,才能保证工程施工的质量,由此可见,工程量清单编制的重要性。工程量清单是招标的文件之一,只要是用于公开投标的,通过这样的方式能够让工程招标有一个公正、公开的竞争环境,防止一些腐败现象的发生。
2 工程造价中工程量清单的计价应用
2.1 从实际情况出发编制工程量清单
在工程的造价中,使用工程量清单作为计价方式,首先需要对工程量清单展开编制,编制的结果对计价效果产生直接影响,编制清单的合理性成为了造价控制的关键。招标方在编制过程中,参考工程设计图纸,尽量保证清单的清晰完整。一般情况下,大多数的土木项目都可以根据《建设工程工程量清单计价规范》展开编制,其中关于管道、海水处理以及高压热力设备等要根据工程预算对工程量进行定额。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在项目中如果没有招标条件,那么混凝土工程、钢结构工程、电缆架设以及桥架建设等工程量都无法根据设计图纸展开计算,在工程量清单的计算过程中需要根据概预算定额计算规则展开,同时在竣工结算阶段也需要采用招标时的规则进行计算。
2.2 结合实际情况设定企业定额
使用工程量清单的方式,投标方工程量清单是一样的,在报价阶段企业必须要根据经营状况、技术状况作出内部造价指标,也就是所谓的企业定额。在投标工作中,企业定额是最为关键的报价计算依据,在编制内部考核以及施工组织设计中,企业定额发挥着重要作用。因此,设置企业定额还要从企业自身特征出发,作为内部指标,企业定额中对子目的划分更加细化。例如:企业根据工程情况的分析做出总结,主要研究企业技术水平、施工配置以及管理能力,综合分析之后制定具有优势的企业定额。在投标工作中,随着外界环境的变化,企业定额也需要灵活变化,才能让企业的需要得到满足。
2.3 补充工程项目的特殊措施
工程清单的计价规范规定投标总结由清单费用、措施费用、税费以及其他项目构成,其中工程量清单费用指的是建设工程阶段花费的管理费用、设备费用、材料费用、利润以及人工费用等部分。措施费用指的是安全施工、临时措施、降排水以及机械进退场等方面花费的费用。造价中计价费用同建设工程一样,但是工程包含一些特殊的项目,编制清单过程中要加以注意。例如:工程特有的一些项目,像高温高压焊接、启动调试配合机组等项目。
3工程量清单计价模式下工程造价的管理方式
3.1保证编制工程量清单的质量
在投标时,工程量清单是必不可少的,在工程造价控制的过程中要明确工程量清单的地位,所以,工程量清单计价模式下的工程造价控制,就要对整个施工工作做好编制工程量清单,这样能够保证工程量清单的准确性。但是在编制的过程中应该注意以下几个问题:一是要把所有的工程项目都细化处理,进行综合整理,切记不要出现遗漏的情况,这样不会影响到后续的工作。二是对工程的图纸和工程的标准熟知,这样在填写的过程中可以保证项目的步骤,仔细的填写这些项目特点在一定程度上可以帮助施工单位明确一些施工的问题。三是在制定工程量清单时,要根据市场的具体情况,根据实际的价格同时还应符合国家相关规定的企业内部定额。根据施工单位的实际情况,可以多学习一些先进的经验,引进一些先进的计价设备,提高造价人员的报价水平,保证施工单位可以在合理的工程造价管理下,用较低的成本可以创收。
3.2及时对施工变更进行处理
在工程施工的阶段,最主要的就是要根据建筑单位的施工计划对工程造价进行控制,保证施工的计划可以正常的实施。在施工过程中根据工程量清单的计价来实施,在这一过程中要注意工程量计算和签证的工作,按照相关的规定合理地处理好出现的问题。由于在施工的过程中容易出现一些不可预知的情况,比如说实际的工程量和工程量清单之间存在一定的偏差,工程的进度也容易和工程量清单不一致。在这一状况下就需要解决各种各样的变更情况。比如在南方施工,常会出现雨水天气,在施工的过程中就需要及时地做出调整,否则会影响到整个工程的工期,在一定程度上会提高造价。在北方施工过程中,由于天气寒冷冻土层不易施工,就要保证在规定的时间内提高工作效率,除去冬休之外对工程的造价进行预算。所以,要及时处理好工程发生的情况,严格把控变更的情况,这样才能有效地控制工程造价。
结束语
综上所述,工程量清单计价应用过程中需要很高的专业性与技巧性,且对整个工程造价管理也突出其综合性。此外,企业在发展基础上需重视工程量清单计价在工程造价管理中的积极作用,对工程造价管理进行详细了解与规划,保证企业工程造价的科学性,以此提高工程质量。
参考文献
[1]陈希同.工程量清单计价模式下承包人对工程造价的控制研究[J].交通世界,2018(34):170-171.
[2]何依蔓.工程造价控制在工程量清单计价模式下的分析[J].居舍,2018(31):183.
论文作者:陈兴贤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年10期
论文发表时间:2019/9/10
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