摘要:房屋建设的主要内容包括了进度管理、成本管理、质量管理、安全管理。为了提升房建的施工质量以及保障施工的安全性，应当严格把关质量检查工作、提高施工人员的安全意识、对房屋建设内部管理体系进行完善以及严格技术人员资格审查。基于此，本文就针对房建工程管理与施工技术进行具体分析。
关键词：房建工程；施工管理；技术探究
引言
提高建筑房建施工质量已成为现阶段一个紧迫且重要的任务。建筑房建施工企业必须提升自身的思想意识，完善相关的管理，提高建筑房建施工技术，在保障施工质量的同时保障施工安全，提高建筑房建施工企业的经济效益。
1我国房建工程管理现状分析
1.1建筑工程管理体制有待完善
我国的建筑工程管理没有形成一套完善的体制，缺乏专业的、高水平的建筑工程管理团队，缺乏系统性的、专业性的建筑工程员工队伍，缺乏系统的建筑工程管理程序及管理工作手册。只有建立完善的生产规范、管理制度与管理机制，才提高房建工程的施工质量，促进房建工程施工向科学化、规范化与标准化的方向发展。
1.2建筑工程管理水平有待提升
房建工程是一项多专业多部门参加合作的工作，具有系统性的特征，建筑工程涉及到很多单位。各相关单位的管理水平都不高，缺乏竞争力，不满足建筑行业快速发展的需求。建筑企业应管理好本单位的员工队伍工作，建立员工信息联系卡片，摸清员工动态; 同时管理好交叉单位的业务范围内工作，提高整体建筑工程的管理水平。
1.3建筑施工管理方式有待提高
我国建筑行业组织模式以承包企业为核心，把施工企业作为主干，以劳务作业的形式而运行，这样的组织模式是不符合国际上通用的是以设计企业为核心组织总承包施工模式。施工企业的建筑施工人员基本都是农民工，文化程度低，缺乏专业的教育和系统的技能培训，施工企业耗费大量人力、物力管理农民工施工人员，管理水平有待提高。施工企业加强对房建工程施工的科学管理，采用网络化、信息化的先进技术保障各项施工过程安全有序完成。
2房建工程施工技术
2.1桩基施工技术
桩基施工在整个房建工程施工中占据着重要地位，其施工质量好坏将会对房建项目施工质量产生重要影响，因此必须对桩基施工技术给予足够的重视，因为一旦桩基施工出现质量问题，势必会影响工程施工进度和质量，甚至还会导致安全事故，因此，有必要加强桩基施工技术管理，确保桩基施工质量。在桩基设计过程中，应当考虑两个因素：一是桩基承载力大小；二是桩基的沉降。桩基的沉降往往较为复杂。在选择具体的桩基施工工艺时，应当在综合考虑横向与竖向抗压，水平荷载以及复合受力等多种因素后进行确定。在桩基施工前，一是对施工现场的场地进行平整，将施工现场的垃圾清理出场，合理确定桩基的施工范围。二是对桩基施工现场排水设施进行检查，保证其畅通，一旦桩位确定，就可以着手进行桩基性能试验，并进行详细记录，进而根据试验结果作出施工工艺是否科学合理的判定。如果发现桩基施工状况复杂，在确定打桩顺序时，应当考虑桩的密度、长短以及规格等因素，以防施工现场环境遭受严重破坏。
2.2 节能施工技术
为了确保施工效果和质量最大化，必须在房建工程施工过程中，合理运用节能技术。对于房建工程节能施工技术，主要包括以下几个方面：首先，对于墙体节能设计技术而言。墙体构成建筑外围主体，其节能水平往往会影响房建工程的整体耗能。建筑墙体又有内层和外层之分，其中，墙体内层保温主要采取加装保温材料的方式，这样可以有效防止雨水对保温材料造成影响；而墙体外层应通过覆盖防水材料的方式进行保温，这样能够降低太阳辐射对于建筑墙体的不利影响。其次，对太阳能节能技术来说，太阳能资源可以说是最丰富也是最廉价的资源，因而在房建工程施工过程中，太阳能技术有着广泛的应用，实现了建筑散热和能量收集的有机统一。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆特别是混合型节能技术，不仅能为房建工程提供充足的光照和热能，同时还能对建筑物耗能进行有效控制。
2.3 混凝土浇筑施工技术
混凝土施工是房建工程施工中的重要环节，其施工质量的好坏与整个房建工程施工质量关系密切。在进行混凝土浇筑施工前，应根据房建工程施工要求合理选择水泥，同时实验室配比试验确定最佳的混凝土配合比，然后按照最佳配合比进行混凝土搅拌。在混凝土浇筑环节，应当遵循边下料边振捣的施工原则，尽量避免振捣棒与钢筋相互接触，以免导致钢筋变形，影响混凝土施工质量，尽量确保振捣密实，防止混凝土结构内部出现蜂窝麻面，影响其强度和韧性，从而对整个房建工程施工质量造成不利影响。浇筑施工完成后，还应注意加强后期养护，在养护期内应根据混凝土表面干燥程度及时洒水，以防因缺水而引起干烧。
3提升房建工程施工质量的措施
3.1建立质量保证体系促进施工管理规范化、标准化
项目经理部建立质量控制规章制度体系，通过提高人的工作质量来提高建筑工程质量。严格施工原材料、预制构件等的质量检查，正确选择、使用、管理和保养好机械设备，对施工方案、施工工艺、施工新技术等的优化评审。
3.2做好对建筑施工现场的质量控制工作
为保证房建工程的施工质量，施工企业提高现代企业管理水平，夯实施工准备基础工作，制定优化的施工技术方案，强化施工组织设计，制定安全技术措施，将施工方案贯彻落实到施工过程中，控制好施工用的原材料质量，加强机械化，装配化、标准化施工提高施工的效率，工程技术人员对施工现场的天气与地形因素进行分析预测，避免恶劣天气环境对施工质量造成影响。
3.3提高施工人员的安全意识
为了防止施工中的意外发生，减少工伤事故的损失，施工企业需要加强施工人员的安全知识培训，让工人明确意识到工地安全无小事。建筑施工责任方应成立相关问责机制，不断加强安全质量监察小组的工作职能，在各个施工点下设安全小队，加强对施工安全设施的检查和更换，定期开展职工安全教育，组织工地安全知识竞猜和安全演练等活动，严格实施工人安全帽等防护工具佩戴情况的检查工作，将安全检查结果纳入各部门、各员工的绩效考评体系，对安全工作做得好的单位和个人实施奖励，对安全意识淡薄的部门和个人进行奖金扣除等惩罚。
3.4对房屋建设内部管理体系进行完善
房屋建筑施工涉及到从工人到住户的安危，必须通过科学有效的内部管理来保障施工的质量。企业需建立科学完善的内部管理体系，建立从工地基层到决策高层的组织管理网，严密实施质量安全管理工作，加强监管，密切考核，有效提升施工质量。
3.5严格技术人员资格审查
从事房屋建筑建行业的人员，必须要具备相应的技术安全知识和职业技能，要努力提高基层从业人员的道德素养与文化素养，加强职工施工安全培训，开展专业技能培训课程，严格审核技术人员从业资格，引进专业人才，实施科学有效的上岗培训制度。
结束语
随着社会的进步和城市建设进程的逐渐加快，人们对于房建工程施工技术与施工质量的要求越来越高，这就要求房建工程的施工人员必须不断增强自身的责任意识，并积极学习与使用更加先进的施工技术，从而有效促进施工效率和施工质量的整体提高。同时，鉴于目前我国房建工程管理的现状，必须对房建工程管理的具体内容进行分析，并不断加强技术创新，保证房建工程施工安全、顺利、高效、保质地进行，推动房建工程施工企业及整个行业的发展与进步。
参考文献
[1]王庆文.房建工程管理与施工技术探究[J].科技创新与应用,2015.
[2]陈庆强.房建工程质量技术管理探究[J].江西建材,2015,18:267-268.
[3]王好祥.房建工程管理与施工技术探究[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2014,03:203-204.
论文作者:王玉堂
论文发表刊物:《基层建设》2017年第32期
论文发表时间:2018/1/18
标签：建工论文; 桩基论文; 施工质量论文; 施工技术论文; 建筑论文; 质量论文; 施工企业论文; 《基层建设》2017年第32期论文;