摘要：建筑行业的发展与经济建设息息相关，同时也关系国家城市化形象与社会效益发展，从房屋施工质量与工程管理方面看，提高管理效率必然会稳定社会经济，提高人们的生活水平。同时，随着房地产市场的竞争日益激烈，为提高相关企业竞争效率，必须要从提高房屋的建筑工程管理与施工质量方面入手，积极分析，不断深入实践，才能取得良好的效果，对此，希望结合本文阐述，能够为相关工作的开展提供有效参考，也不断为促进国家建筑行业健康稳步发展助力。本文就对房屋建筑工程管理中的主要问题及原因相关方面进行分析和探讨。
关键词：房屋建筑工程管理；主要问题；原因
1提高房屋建筑工程管理的重要性
1.1有利于促进建筑业健康持续发展
随着经济发展，建筑行业也不断稳定发展，建筑企业为了进一步提高知名度与市场竞争力，必然要把握激烈的竞争因素，从市场竞争中站稳脚步，在此过程中，必然要采取高质量的施工管理与控制，这样才能确保房屋建造的质量与品质。树立稳定的企业形象，施工进度与流程严格按规定执行，不断提升自身竞争力，掌控每一个施工环节，不断开展监督，避免出现偷工减料现象，影响到企业的发展，提升房屋舒适度，不断为企业在建筑市场稳住脚步而努力。
1.2有利于确保房屋建筑使用安全
房屋建筑施工与管理阶段，应该重视的是安全因素，因房屋与人们生活紧密相连，做好房屋质量管理必然会进一步提高人们安全，以此更好地保障人身与财产的安全。作为社会公共服务项目，其公共建筑的利益性被广泛关注，相关单位在保障房屋建筑使用安全的同时，也承担了一定的责任，提高房屋质量与施工安全是对人民负责，以此有必要进行深入创新与研究。
2我国建筑工程管理存在的问题
2.1管理体制不健全、制度落实不到位
管理体制的不健全是建筑工程项目管理的根本问题。缺乏有效的管理体制，会造成很多时候的无法对项目的一些细节进行有效的管理，落实不到位。健全的管理体制依靠健全的标准执行。但很多建筑企业都缺乏一套行之有效的管理体系，导致很多的管理无从下手，或无理可依。有些企业为了节约成本，管理人员数量不够，不能有效的实施管理，或者管理不够全面。管理人员身兼多职，无暇顾及管理工作、不能更好监督管理工作。建筑企业为了自身利益，对于项目管理一概而过，根本没有尽职尽责，甚至掩盖一些质量问题。这些都是管理体制上的缺陷造成的，没有一套切实可行的管理体制，在管理制度上没有相应的强硬的手段，落实不到位。
2.2设计方案的不完善
设计方案是施工过程中很重要的一部分，关系着施工的可行性，在频发的建筑工程事故中，因为设计缺陷而导致事故的事情也时有发生。无论是施工单位还是建设单位，在设计阶段都缺乏有效的控制措施，这其中既有管理方法不到位的因素，也有对设计重要性认识不足的原因。施工单位觉得设计图纸由甲方提供，施工单位不需多做，只要按照图纸施工就行，不关心设计图纸的质量，没有起到图纸在审查中的应有的积极作用。施工单位则因施工管理方法和经验不足的问题，无法对设计图纸起到有效的管理作用，给施工的质量安全埋下了重大的隐患。
2.3施工技术存在着问题
现代科技的发展也为建筑工程的蓬勃发展起了极为重要的推动作用，但一些企业没有足够的资金或意识来引进这些先进的技术，或对现有技术的利用差强人意。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如：在施工之前对施工图纸的研读程度不够，未能内化于心付出于行，将理论与具体施工过程中的影响因素像是：气候变化、地理位置等等紧密结合起来，使原来就有的先进的技术设备未发挥其应该有的价值，此外，我国施工队伍中高素质人才较为缺乏，使得技术的应用和管理方面效果并不是很好。
3加强房屋建筑工程管理的对策研究
3.1对施工方案进行科学化合理化
一般情况下，在房屋建筑工程相关人员的施工中，会跟据现实设计的房屋建筑工程施工具体方案。所以房屋建筑工程施工方案对整个建筑工程的施工环节起着极其重要的作用。房屋建筑工程的相关管理人员在制定具体施工方案之前，应对施工所在地点进行全面的研究和调查，并且积极与各个参建单位进行意见交换，制定出最佳的施工方案，使施工方案能满足我国居民的对应要求。
3.2提高管理人员的素质
负责建筑工程项目管理活动的工作人员的专业素质和相应的管理措施，直接决定工程管理的结果。近几年综合性管理人才存在缺失的现象，需要以高质量的人员管理为立足点，全面拓展管理人员的风险管理、造价管理、安全管理等多方面素质。针对存在的风险，建筑企业可以定期开展岗位培训班，在做好本职工作的同时，增强各个岗位之间人员的沟通。例如工程部门和成本部门的沟通、技术人员同预决算人员的沟通等。这样既可以丰富专业人员的知识面，也可以团结企业内部的工作环境。
3.3加强安全管理
（1）要加强安全施工教育，提高施工人员的安全意识。要依据施工人员的素质，对施工人员进行有重点、分层次的安全施工教育，并且要考核所培训的安全知识，施工人员必须考核合格后才能上岗。保证消防通道畅通，对建筑的外围进行全方面的封闭，并设置安全标志，一旦发现不遵守规定的施工人员，就要及时处理，对其进行深度的安全教育，提高他们的安全意识。（2）安全管理体现在建筑施工的方方面面，所以要采取责任制的形式规范安全管理工作，提升管理人员的责任意识和管理意识，保证各个项目施工的安全。要严格检查施工机械，规范机械的安全调试过程，及时淘汰报废的施工机械，掌握设备的使用、维护、保养情况，按规定使用机械设备，保证机械健康平稳运行。此外，还要加强房屋建筑安全施工的法制建设，为建筑施工的安全管理提供法律依据。（3）加强对施工现场的安全检查，积极探索施工安全管理的新方法，并且建立有效的安全管理应急方案。定时监督和检查施工中的安全因素，采用新材料、新设备、新工艺进行安全生产。在遇到安全事故时，依据应急方案，迅速救援，从而可以有效的减少人员伤亡和财产损失。
3.4建立岗位责任制
因为房屋建筑工程的特殊要求，很多参建单位共同施工，人员涉及众多。为了施工效率和质量在整个施工过程中得到提高，建筑企业应该对所有参建单位的施工质量与施工任务提出明确规定。施工任务明确到人，并且明确其详细责任和义务，提高施工效率与施工质量，并且进一步防止在问题发生时，相互推诿的现象。与此同时，建筑企业相关的管理人员也应招聘专业人士定期对房屋建筑工程的相关人员进行专业培训，从而紧跟时代的发展潮流，并且建造出更加优质的房屋工程。
3.5完善现场签证的质量管理
在房屋建筑工程项目施工活动中，现场签证是必不可少的。提高现场签证的质量，主要措施：①完善签证的管理制度，所有临时签证的内容必须由设计单位介入，一起出具方案，然后由各个监理单位层层审核，评估方案的可行性，最终才能由施工单位运用实施；②签证的项目应该严格遵守规范和要求完成，不能因为签证属于建设单位的特殊要求，就避开相关的验收流程。最终在签证项目完成后，应由施工单位申报监理人员进行严格验收，并绘制详细的竣工图纸保管好各项现场图纸、文字记录等重要资料，以备不时之需。
参考文献：
[1]张语芮.浅谈房屋建筑工程管理存在的问题及对策[J].科技展望，2016，26（07）：29.
论文作者:黄建勋1,邓祥吉2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第11期
论文发表时间:2018/6/5
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