摘要：在房屋建造的施工管理中，最重要的管理项目是质量，质量与房屋的安全有着直接的关系。在建筑项目的管理中，从业者要根据建筑施工的特点，从各个环节入手，强化质量的管理力度，从业者也要提高相应的质量意识，保证建成的房屋质量符合要求。
关键词：建筑；质量；管理
我国的房地产开发已进入高速增长阶段，由此也使得建筑业的发展也在提速。建筑市场的繁荣也带来了许多问题，比如质量问题就是其中之一。质量事故的发生直接影响到了人们的安全、也给财产安全带来了威胁。所以，在房屋的建造施工中，要将质量管理放在首位。房屋的施工质量直接会影响到百姓的居住安全，房屋的质量有了保证，安全才能有保证。
房屋的质量是由建筑工程的施工过程决定的，作为施工企业要对施工质量负责，要把质量放在管理的首位，只有在施工过程中重视质量，才能建设出让居民放心的居住工程。为此，在建筑施工管理中，管理人员要强化建筑过程的质量管理，要分析影响建筑质量的主要因素，影响建筑施工质量的因素是多种多样的，质量管理者要抓住主要问题，采取有效的管理措施，保证建筑物质量符合要求，才能保证人们生命和财产的安全。
一、影响建筑施工质量的主要因素
1.建筑材料及施工设备的影响
在如今的建筑市场上，有部分企业受利益驱动，无视建筑材料及施工设备的质量，使用不合品，给建筑施工的质量留下隐患。许多建筑质量事故的发生与建筑材料的不合格有关。
2.建造管理制度上的不完善
在建筑物的设计中，要根据建筑物的使用特点和使用要求，由具有资质的设计人员依据相关的技术标准进行规范的设计，建筑物中的主体工程、主体结构，是设计后审查的重点。但是部分施工企业对设计人员的管理不到位，设计人员的技术水平低，没有进行规范设计，则可能造成建筑施工的质量隐患。也有部分建筑施工企业在质量管理上还没有建立完整的质量管理体系，为了赶工期，很多时候忽视了质量。
3.施工的监督管理不到位
房屋在建造的过程中，会涉及到多个工序，多个专业人员交叉作业，会有许多的隐蔽工程，对于这类情况，如果不能及时发现存在的隐患，将会发生质量事故。
建筑施工的质量管理要对建造的全过程进行有效管控，规范作业是基础，但是有许多建筑企业对质量管理问题没有引起重视，一些监理人员也没有起到应有的作用。
4.从业人员的质量意识的缺失
从业人员的素质会影响建筑施工的质量。在建筑领域从业的施工人员由于教育程度相对偏低，没有质量意识，这些人受自身条件的所限，对施工中的质量不能引起高度重视，并且存在盲目施工。
二、保证建筑施工质量的措施
1.对施工用料及所用设备加强监管
建筑施工质量的保证离不开建筑材料的保证，建筑材料的监督检查要有相应的管理程序，建筑材料在选用、采购、保管、运输、使用等各个环节的管理要服从质量的要求，为建筑施工的质量保证打下基础。
对于施工中所用的施工设备要注意保养维护，按照使用要求规范正确使用，不能超负荷使用和带病作业，对于设备在运行中存在的问题在发现后要及时修理，保证设备安全稳定运行。
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2.完善建筑施工的质量管理体系
质量管理体系的建立可以为施工企业的标准化施工打下基础，让施工过程得以规范管理，避免施工的随意性。
在建筑物的设计阶段，要强化设计单位的责任意识，设计必须符合相关的标准，对设计中的质量管理体系进行完善。设计人员如果在设计中产生了错误，将会给建筑物在施工中的质量留下隐患。
设计单位对内部的管理以加强，完善各类项规章制度，消除管理上的盲区。可以引入质量管理体系认证。设计单位、施工单位、监理单位一起要按程序审查图纸，保证设计出的图纸不会对质量造影响。
施工企业在质量管理上要重视技术上的进步带来的推动作用，当前新技术、新工艺发展的很快，施工企业要加以利用来提高建筑施工的质量。在建筑施工中，施工的工艺安排流程要符合质量的要求。对存在的问题要不断改进，通过技术上的进步来保障施工质量。
施工单位要通过完善质量保证体系使施工质量全面受控，可作用到施工中 的每一个工序中，形成相应的动态管理模式。
3.强化施工过程的质量监督
监理人员要发挥质量监督的作用，强化对施工质量的管理，对质量的监理要有详细的监理计划，这是保证质量监督的基础。在质量监督过程中，人员的职责要明确，要实施建筑过程中的全过程管理，从源头防止工程质量问题的产生。对竣工后的工程要依据各类标准和规范进行验收，保证建筑质量的可靠。
在施工前施工人员要检查施工条件是否满足条件，检查设备的状况是否可靠，图纸设计是否合理，采用的工艺能否满足质量要求。
对隐蔽工程的检查是重点。隐蔽工程很特殊，要在完成前进行检查，质量没有问题后方可以进行后序的工序。检查的形式要多样，既要进行抽检，也要进行定期的检测，特别在各工序的衔接上，要进行工序间的确认。
在施工过程中，要对那些关键工序进行严格的检查，还有加强自检和抽检的力度，还要有专业的质量管理人员工序的交接情况进行检查。
4.提高从业人员的质量意识
在施工队伍的选择上，既要考察施工队伍的管理能力，又要考察施工队伍的资质情况，光有高的资质没有可靠的管理能力，施工质量也不能得到保证。要选择有施工能力，资质达标、有质量技术管理能力的施工队伍进行施工，
建筑企业要强化施工人员的管理，确保各类人员在培训后持证上岗，在施工中规范作业人员的行为，对施工人员的质量意识要形成管理机制。
在工程施工过程中，管理人员和施工人员的质量意识可以直接作用到工程质量上，将对影响工程的最终质量。施工单位要重视对质量管理人员的管理，在抓施工进度的同时不能忘记对质量的管理。质量管理人员要对施工中要达到的技术要求要充分了解。
总结
房屋建筑质量会影响到居民的居住质量。建筑工程质量是一个综合作用的结果，与设计、施工、监理、验收等多个环节有关，建筑质量直接影响到房屋居住的安全性。由于在施工中影响质量的因素较多，所以要从多方面强化建筑的质量保证措施，同时也要提升建筑企业整体的技术水平和管理水平，提升从业者的质量意识，将建造中的质量管理应用科学的管理手段进行管理，保证施工质量。
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论文作者:范翠红
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/10/31
标签：质量论文; 建筑论文; 施工质量论文; 建筑施工论文; 质量管理论文; 工序论文; 房屋论文; 《基层建设》2017年第20期论文;